Решение по делу № 2-281/2018 от 12.04.2018

ДЕЛО №

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» апреля 2018 года                                                     <адрес>

Ачхой-Мартановский районный суд ЧР в составе:                                                          председательствующего судьи Домбаева М.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ачхой-Мартановский районный суд ЧР с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои требования, в обоснование которых пояснила следующее. Она является собственником жилого дома расположенного по адресу: ЧР, <адрес>. По данному адресу зарегистрирована ответчица ФИО2, однако по данному адресу она не проживает. Оплату коммунальных услуг ответчица не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 ГК РФ несет она, как собственник имущества.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно требованиям ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация по указанному выше адресу ответчицы не позволяют ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

В порядке ст.7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Самостоятельно снять ответчицу с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

На основании изложенного, просит суд признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО2, по адресу: ЧР, <адрес>, обязать Управление Федеральной миграционной службы России снять с регистрационного учета ФИО2, по адресу: ЧР, <адрес>.

    Ответчик - ФИО2, извещенная по последнему известному месту жительства: ЧР, <адрес>, в суд не явилась.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Истец – ФИО1 не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

          При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

     Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск ФИО1 следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

              В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

              В силу ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

              Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.

               Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: ЧР, <адрес>, является истица, ФИО1 что подтверждается в том числе исследованным судом выпиской из похозяйственной книги.

Как установлено судом ответчица, ФИО2, зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении: ЧР, <адрес>.

Из копии паспорта истца серии 18 03 №, выданного в УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО истца указаны, как – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, проживает по адресу: ЧР, <адрес>.

Из копии паспорта истца серии 96 08 №, выданного ОУФМС России по ЧР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО ответчицы указаны, как – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Казахской ССР, зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес>.

В силу ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

В соответствии с этим, истица ФИО1, как собственник жилого дома, вправе обратиться в суд с иском о признании ФИО2, утратившей право на жилое помещение.

Факт выезда из жилого помещения по адресу: ЧР, <адрес> постоянного отсутствия в жилом помещении ответчицы ФИО2, подтверждается кроме пояснений истицы, справками администрации Серноводского СП о том, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес>, но по данному адресу не проживают.

Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении длительное время, свыше 2-х лет, свидетельствует об утрате интереса к жилью.

Проанализировав представленные истцом доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ответчица перестала сохранять за собой право пользования жилым помещением и ее выезд из жилого дома с указанной даты носит постоянный и добровольный характер, и какого-либо бремени по содержанию жилого помещения не несет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ЧР, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ЧР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Верховного Суда ЧР через Ачхой-Мартановский районный суд ЧР в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Отпечатано в совещательной комнате.

Судья: подпись                                                          Домбаев М.С.

Копия верна:

Судья:                                                      Домбаев М.С.