Решение по делу № 2-2004/2023 от 10.05.2023

УИД 47RS0009-01-2023-001205-85 Дело № 2-2004/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 5 октября 2023 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коротких А.Г.,

при помощнике судьи Смирновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Управляющая Компания» к Номеровой Яне Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-Управляющая Компания» (далее ООО «ЖУК») обратилось в суд с иском к Номеровой Я.В.,

указав, что Номерова Я.В. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние Н.А.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, Н.Б.В., ДД.ММ.ГГ года рождения. Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалось задолженность.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился (л.д. 59).

На основании ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающей фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись ответчикам, третьему лицу в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлением по месту регистрации, которые возвратились в суд по истечении срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

В связи с изложенным, суд на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного судопроизводства.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение (ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 и 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «ЖУК» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 27 мая 2010 года, договором управления многоквартирным домом с собственником помещения от 1 июля 2010 года, заключенным между ООО «ЖУК» и Номеровой Я.В. (л.д. 8-9).

Номерова Я.В. является собственником квартиры № в доме по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20-23).

Совместно с Номеровой Я.В. в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние Н.А.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, Н.Б.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, что подтверждается справкой о регистрации формы 9 (л.д. 7).

Из расчета задолженности, подготовленного ООО «ЖУК» следует, что за период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 79309 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не опровергнут, контр расчет задолженности не представлен.

Доказательств того, что за спорный период ответчиком производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Номеровой Я.В., как с собственника жилого помещения, в пользу истца подлежит взысканию, образовавшаяся за период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения в размере 79309,00 руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Номеровой Я.В., подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2579,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать Номеровой Яны Владимировны (ДД.ММ.ГГ года рождения) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Управляющая Компания» (ИНН 4706030188) задолженность за содержание жилья за период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере 79309,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2579,00 рублей, а всего 81888 (восемьдесят одну тысячу восемьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Коротких