Решение по делу № 2-449/2024 (2-2735/2023;) от 05.12.2023

УИД: 91RS0№-17

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 января 2024 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего         - судьи Вильхового И.Н..

при секретаре                        - Петрийчук Е.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Ларисы Владимировны к Ефимову Кириллу Евгеньевичу, третье лицо: ОМВД по <адрес> РК в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ефимова Л.В. обратилась в суд с иском к Ефимову К.Е., третье лицо: ОМВД по <адрес> РК в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что истцу с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру РК от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован сын истца- Ефимов Кирилл Евгеньевич, что подтверждается справкой о составе семьи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В 2016 году ответчик по собственной воле выехал на заработки, вывез все принадлежащее ему имущество, с регистрационного учета не снялся, свой адрес истцу не сообщил. С тех пор, более 7 лет, в вышеуказанном жилом помещении Ефимов К.Е. не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных не выполняет, не является членом семьи истца, не осуществляет ведение совместного хозяйства, его личных вещей в квартире нет, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ Указывает на то, что ответчик поддерживал отношения с истцом посредством редких телефонных звонков, однако прервал отношения в начале 2023 гола, когда истец предложил ответчику оплачивать денежные средства за квартиру и коммунальные услуги. В тоже время истец попросила сняться регистрационного учета ответчика, однако он не стал обсуждать эту тему. В последующем ни устного, ни письменного ответа на свое предложение истец не получила. В связи с вышеизложенным и с тем, что ответчик по истечении длительного времени не принимает никаких мер к снятию с регистрационного учета, истец как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приняла решение о выселении Ефимова К.Е. из жилого помещения, в котором он лишь формально зарегистрирован, в то время как истец единолично несет бремя расходов по содержанию жилья, общедомового имущества и коммунальных услуг, что подтверждается соответствующими квитанциями. Тем самым, регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире причиняет материальные издержки. Кроме того, формальная регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истца, предоставленные истцу как собственнику. Ссылается на то, что ответчику не чинились препятствия в пользовании жильем, он по собственной воле в 2016 году сменил место жительства.

На основании изложенного истец просит суд признать Ефимова Кирилла Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязании снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик в судебное заседание, не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание, не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в суд направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Неживой Л.П обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Ефимова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р является правообладателем жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ выданной «УК» «Черноморец-ЮГ» в <адрес> в <адрес> зарегистрировано место жительства ответчика Ефимова Кирилла Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается ответом на запрос ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом о не проживании подписанного жителями <адрес>, в <адрес>, расположенной на 5 этаже многоквартирного дома, зарегистрирован Ефимов Кирилл Евгеньевич, однако с 2016 года в квартире не проживает, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое место жительство указанного гражданина по данному адресу также не имеется.

На имя истца, в ООО УК «Черноморец-Юг» открыт лицевой счет №. Ефимовой Л.В. единолично оплачиваются коммунальные платежи, что подтверждается представленными платежными поручения.

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения с истцом на право пользования указанным жилым помещением ответчиком не заключали.

Надлежащих и допустимых доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Положение п. 1 ст. 35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом, предполагает конституционную обязанность судебных органов обеспечить неприкосновенность права частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ч. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Кроме того, в силу с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Часть 2 статьи 292 ГК РФстатьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании достоверно установлено, что соглашения о пользовании спорным жильём между собственником и ответчиками не заключалось.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.12 ГПК РФ суд основывает свое решение на доводах, объяснениях и документах, приведенных и представленных сторонами.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что право истца Ефимовой Л.В. свободно пользоваться, распоряжаться своей собственностью, нарушено, и подлежит защите в связи с существованием факта регистрации в принадлежащем ей жилом помещении ответчика.

Таким образом, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца Ефимовой Л.В. о наличии правовых оснований для их частичного удовлетворения.

В части требований истца об обязании Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета суд считает необходимым отказать в связи со следующим.

Регистрация гражданина в определенном месте является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием к прекращению регистрации ответчика по месту жительства по указанному выше адресу.

Согласно п. п. 31, 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами государственного учета в течении трех дней в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, Законом установлен порядок снятия лица с регистрационного учета органом государственного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины истец не настаивал, требований о возмещении ответчиком судебных расходов от истца не поступало, в связи с чем данный вопрос судом не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

      Исковые требования Ефимовой Ларисы Владимировны к Ефимову Кириллу Евгеньевичу, третье лицо: ОМВД по <адрес> РК в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

    Признать Ефимова Кирилла Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РФ, <адрес>.

Решение о признании Ефимова Кирилла Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РФ, <адрес>, является основанием для снятия с регистрационного учета.

    В удовлетворении остальной части исковых требований Ефимовой Ларисы Владимировны отказать.

     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                       И.Н. Вильховый