Решение от 02.02.2022 по делу № 2-215/2022 (2-4277/2021;) от 15.10.2021

Дело № 2-215/2022

УИД 76RS0013-02-2021-004094-02

Мотивированное решение составлено 07.02.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 2 февраля 2022 года гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск Ярославской области «Теплоэнерго» к Карцеву Сергею Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГО г. Рыбинск ЯО «Теплоэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к Карцеву Сергею Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение за период с 01.02.2014 года по 30.11.2019 года в сумме 39 065 руб. 68 коп., пени за просрочку платежа в сумме 12 173 руб. 46 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 737 руб. 17 коп., расходов на получение выписки из домовой книги в сумме 177 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Карцев С.В. является собственником 27/100 доли жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. Истец предоставлял собственнику жилого помещения услуги по отоплению и горячему водоснабжению в вышеуказанном жилом помещении. В связи с ненадлежащей оплатой коммунальных услуг ответчиком за период с 01.02.2014 года по 30.11.2019 года образовалась задолженность в сумме 39 065 руб. 68 коп. Поскольку задолженность ответчиком не оплачена, то согласно ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени, которые составили 12 173 руб. 46 коп. В добровольном порядке долг ответчиком до настоящего времени не погашен.

Представитель истца МУП ГО г. Рыбинск ЯО «Теплоэнерго» Горшунова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Карцев С.В. извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, заявил о пропуске истцом срока исковой давности и ошибке расчета в части площади квартиры и номера лицевого счета.

Третье лицо МУП ИРЦ извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в части.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 50 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") для потребителей, проживающих в коммунальная квартире, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из количества проживающих граждан в такой комнате (комнатах), показаний приборов учета, установленных в комнатах и квартире, для холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, или исходя из жилой площади занимаемой потребителем комнаты в коммунальной квартире для услуги по отоплению.

В судебном заседании установлено, что муниципальное унитарное предприятие городского округа Рыбинск Ярославской области «Теплоэнерго» обеспечивает бесперебойную подачу тепловой энергии к жилому помещению по адресу: <данные изъяты>

26 ноября 2013 года указанный многоквартирный дом по решению собственников помещений перешел на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией МУП «Теплоэнерго» за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (протокол общего собрания от 26.11.2013 года).     

Ответчик Карцев С.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную коммунальную квартиру общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу: <данные изъяты>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.12.2021 г. По указанному адресу ответчик зарегистрирован с 28.04.2006 года.

Из материалов дела следует, что изначально на данное жилое помещение был открыт лицевой счет <данные изъяты>. В дальнейшем, при смене платежных агентов на расчетно-кассовое обслуживание лицевому счету присвоен номер <данные изъяты>.

В декабре 2021 года техническая ошибка, допущенная в лицевом счете <данные изъяты> в части площади жилого помещения, исправлена, произведен перерасчет начислений платы за коммунальные услуги, исходя из жилой площади <данные изъяты>. и общей площади <данные изъяты>.

В период с 01.02.2014 года по 30.11.2019 года ответчик не исполнял в полном объеме обязанность по оплате коммунальных услуг отопление горячее водоснабжение, в результате чего образовалась задолженность.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

06 мая 2021 года МУП ГО г.Рыбинск «Теплоэнерго» обратилось в судебный участок <данные изъяты> Рыбинского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам с Карцева С.В. за период с 01.02.2014 г. по 30.11.2019 года. 08.06.2021 года мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности. 28.06.2021 года судебный приказ отменен в связи с поступившими от Карцева С.В. возражениями.

14.10.2021 года МУП ГО г.Рыбинск «Теплоэнерго» обратилось в Рыбинский городской суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку требование о выдаче судебного приказа предъявлено 06.05.2021 года, то в пределах срока исковой давности находится период с февраля 2014 года до мая 2018 года.

Таким образом, в пользу истца с ответчика Карцева С.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 06.05.2018 г. по 30.11.2019 года в сумме 14 291 руб. 56 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного законом размера пеней не допускается.

За несвоевременное внесение платежей истцом начислены пени в сумме 5 889 руб. 98 коп.

В пункте 39 вышеприведенного постановления Пленума от 27 июня 2017 года № 22 разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая характер правоотношений между сторонами, сумму задолженности, длительность нарушения ответчиком обязательства, суд считает, что начисленные истцом пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств, и полагает возможным на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить сумму пени до 2 500 руб.

По мнению суда, такое снижение способствует соблюдению баланса интересов сторон и требованиям ч. 6 ст. 395 ГК РФ не противоречит.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом принципа пропорциональности с ответчика в пользу подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 805 руб. 45 коп., расходы на получение выписки из домовой книги 69 руб. 71 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 14 291 ░░░. 56 ░░░., ░░░░ 2 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 805 ░░░. 45 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 69 ░░░. 71 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░