Решение по делу № 2-580/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-580/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Компанцевой Т.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Изобильненского муниципального района <адрес> и администрации Новоизобильненского сельского совета о признании права собственности на земельный участок и о признании действий органа местного самоуправления - администрации Новоизобильненского сельсовета <адрес> незаконными,

Установил:

ФИО13 B.C. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Изобильненского муниципального района <адрес> с требованиями признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 0,24 га, расположенный в <адрес> края, кадастровый номер 26:06:070404:83, обязать орган местного самоуправления - главу Новоизобильненского сельского совета <адрес> устранить нарушения, выразившиеся в издании постановления № от 09.07,2014 года об отмене постановления главы администрации Новоизобильненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № « О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома застройщику ФИО1 и созастройщику ФИО13 B.C.»

Требования мотивированы тем, что постановлением главы Администрации Новоизобильненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО1 и созастройщику ФИО3 был выделен земельный участок общей площадью 2400 кв.м. под строительство жилого дома по <адрес> в <адрес>. Данным постановлением глава Администрации Новоизобильного сельсовета обязал построить дом по индивидуальному проекту размером 11,10 х 13,10 общей площадью 109,8 кв.м., согласованным архитектором и нотариальным оформлением документов на получение в собственность земельного участка. ФИО13 B.C. и ФИО13 B.C. заказан индивидуальный проект, согласован с районным архитектором, заключен типовой договор с органом коммунального хозяйства и нотариально заверены все выше перечисленные документы.

В кадастровой палате данный земельный участок в собственности ФИО1 не числится.

ФИО1, застройщик по настоящему типовому проекту и получению земельного участка, умер, не успев до конца оформить документы, а именно земельный участок в собственность..

Истица ФИО13 B.C., неоднократно устно обращалась в администрацию Новоизобйльненского сельсовета по вопросам наследования и оформления выше указанного участка, однако до настоящего времени участок не оформлен. В 2013 году поступило предписание инспектора Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о необходимости надлежащего оформления земельного участка.

09.07 2014 г. постановлением главы Новоизобйльненского сельсовета <адрес> № было отменено постановление главы администрации Новоизобйльненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № « О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома застройщику ФИО1 и созастройщику гр. ФИО13 B.C.» Этим же постановлением указанный земельный участок общей площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (без номера) был передан в фонд администрации Новоизобйльненского сельсовета <адрес>. Глава администрации сослался на то, что землепользователь умер, участок не зарегистрирован в органе, осуществляющем госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а ФИО6 в течение 2-х лет не преступила к строительству дома.

Истец считает, что постановление главы Новоизобйльненского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отмене постановления главы администрации Новоизобйльненского сельсовета от 10.11.94г. № « О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома застройщику ФИО1 и созастройщику гр. ФИО13 B.C.» является незаконным, поскольку лишает её возможности зарегистриродать за собой право собственности. В связи с чем, просит признать оспариваемое постановление незаконным и признать право собственности на спорный земельный участок общей площадью 2400 кв. м.

В судебное заседание истец ФИО13 B.C. не явилась, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования удовлетворить, представитель ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении иска настаивает. Пояснив, что постановлением главы Администрации Новоизобйльненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО1 и созастройщику ФИО3 был выделен земельный участок общей площадью 2400 кв.м. под строительство жилого дома по <адрес> в <адрес>. Данным постановлением глава Администрации Новоизобильного сельсовета обязал родителей построить дом по индивидуальному проекту размером 11,10 х 13,10 общей площадью 109,8 кв.м., согласованным архитектором и нотариальным оформлением документов на получение в собственность земельного участка.

Истцами заказан индивидуальный проект, согласован с районным архитектором, заключен типовой договор с органом коммунального хозяйства и нотариально заверены все выше перечисленные документы,право собственности на данный земельный участок не был оформлен,в кадастровой палате данный земельный участок в собственности ФИО1 не числится.

ФИО1, застройщик по настоящему типовому проекту и получению земельного участка, умер, не успев до конца оформить, документы.

Истица ФИО13 B.C., неоднократно устно обращалась в администрацию Новоизобильненского сельсовета по вопросам наследования и оформления выше указанного участка, однако до настоящего времени

ничего оформить не смогла. Данным участком она открыто пользуется более

15 лет, в силу тяжелого материального положения не приступили к строительству жилого дома, на земельный участок завезены только бетонные блоки. На протяжении всего времени на указанном участке выращивают овощи и используют его в хозяйственных нуждах. В 2013 году им поступило предписание инспектора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что земельный участок оформлен ненадлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Новоизобильненского сельсовета <адрес> № было отменено постановление главы администрации Новоизобильненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № « О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома застройщику ФИО1 и созастройщику гр. ФИО13 B.C.» Этим же постановлением указанный земельный участок общей площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (без номера) был передан в фонд администрации Новоизобильненского сельсовета <адрес>. Глава администрации сослался на то, что землепользователь умер, участок не зарегистрирован в органе, осуществляющем госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не построен жилой дом.

Просит суд признать данное постановление незаконным, просит признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м.

Представитель ответчика Администрации Изобильненского муниципального района <адрес> ЖегановаЛ.А. просит суд в удовлетворении иска отказать, пояснив в судебном заседании, что Постановлением главы администрации Новоизобильненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома застройщику ФИО1 и созастройщику ФИО13 B.C.» вид права, на котором предоставлен земельный участок застройщикам, не определен.

Принятое администрацией Новоизобильненского сельсовета постановление от ДД.ММ.ГГГГ № об отмене постановления главы администрации Новоизобильненского сельсовета от 10.11.1994г№ было издано в порядке самоконтроля, при установлении факта длительного неиспользования земельного участка по целевому назначению - для индивидуального жилищного строительства ( с 1994 года), тогда как пунктом 4 Типового договора от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между застройщиками и органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Изобильненского городского Совета народных депутатов предусмотрено что при неиспользовании в течение 2-х лет подряд земельного участка или использование его не в соответствии с той целью для которой он предназначен, право пользования земельным участком может быть прекращено по решению исполнительного комитета <адрес>. Пользуясь правом на внесение изменений, дополнений, принятие и отмены изданных своих нормативных правовых актов, администрация Новоизобильненского сельсовета издала постановление от ДД.ММ.ГГГГ №72.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Застройщик ФИО1 умер в 2008г., соответственно, его гражданская правоспособность прекращена в момент смерти. Право собственности на спорный земельный участок он не зарегистрировал, соответственно, часть земельного участка, приходящаяся на его долю, не может быть включена в наследственную массу и передана по наследству ФИО13 B.C. Часть земельного участка, приходящаяся на долю ФИО13 B.C. остается в ее пользовании, а часть земельного участка, приходящаяся на долю умершего ФИО1, после отмены спорного постановления, поскольку право собственности на данный земельный участок не разграничено и право распоряжения, в данном случае, принадлежит муниципальному району, в настоящее время, предоставлена другому лицу - ФИО10, с соблюдением всех установленных процедур, предусмотренных законодательством, в том числе, публикация в газете о предоставлении земельного участка в аренду под личное подсобное хозяйство. В установленный месячный срок никаких возражений по поводу предоставления земельного участка ФИО10 от других лиц не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 26:06:070406:64, заключенный между администрацией Изобильненского муниципального района <адрес> и ФИО7 прошел государственную регистрацию, что подтверждается уведомлением вышеуказанного органа от ДД.ММ.ГГГГ № 123/2007/2014-704/3691.

Представитель ответчика - администрации Новоизобильненского сельсовета <адрес> ФИО8, исковые требования ФИО2 B.C. не признала и просила в их удовлетворении отказать, суду пояснила следующее, что согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО13 Влади­миру ФИО4 и созастроищику ФИО2 был предоставлен земельный участок по <адрес> под строительство жилого дома площадью 0,24 га.

Согласно п.2 указанного постановления, застройщики обязаны были оформить нотариально право собственности на земельный участок.

Согласно п.4 типового договора от ДД.ММ.ГГГГ «при неиспользовании в течение двух лет подряд земельного участка или использовании его не в соответствии с той целью для которой он был предоставлен право пользования может быть прекращено по решению исполнительного комитета». В настоящее время функции исполнительного органа власти возложены на администрацию Новоизобильненского сельсовета.

Учитывая, что до настоящего времени по ул. Российской у истца отсутствует жилой дом или объект незавершенного строительства, построенный в соответствии с Типовым договором, на которые в установленном порядке зарегистрировано право собственности, границы земельного участка не учтены в соответствии с требованиями действующего законодательства, налоги истцом за использование земельного участка общей площадью 2400 кв. м по ул.Российской <адрес> отсутствуют. Постановлением администрации Новоизобильненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ постановление № от ДД.ММ.ГГГГ было отменено.

Представитель третьего лица отдел по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК- ФИО9 пояснила, что на кадастровом учете с 2005 года стоит земельный участок с кадастровым номером 26:06:070404:83 по адресу: <адрес>., площадью 1200 кв. метров, использование - для личного подсобного хозяйства, границы земельного участка не установлены. Никто к ним не обращался с заявлением об установлении границ данного земельного участка. Числиться земельный участок за ФИО3, но не зарегистрировано право. За ФИО1 земельных участков не числиться и не зарегистрировано. Второй земельный участок по адресу : <адрес>, постановлен в 2014 году на кадастровый учёт с такой же площадью 1200 кв.метров, он тоже предназначен для личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право аренды. Поставлен на учет на основании заявления и межевого плана. Межевой план был составлен на основании представленных документов.

Третье лицо ФИО10 пояснил, что он является жителем поселка Новоизобильный. Обратился в Администрацию <адрес> за выделением земельного участка, так как не имеет своего жилья. Ему был предложен данный земельный участок. Он прошел все инстанции, чтобы зарегистрировать земельный участок. Обратился он в августе 2014 года, а документы на земельный участок он получил в декабре 2014 года. Считает, что все пункты закона, предусмотренные земельным законодательством им были соблюдены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Изобильненского межрайонного отдела Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Ранее был представлен отзыв на исковое заявление ФИО13 B.C.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск ФИО13. B.C. подлежащим удовлетворению частично.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы Администрации Новоизобильненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО1 и созастроищику ФИО3 был выделен земельный участок общей площадью 2400 кв.м. под строительство жилого дома по <адрес> в <адрес>. Данным постановлением глава Администрации Новоизобильного сельсовета обязалпостроить дом по индивидуальному проекту размером 11,10 х 13,10 общей площадью 109,8 кв.м., согласованным архитектором и нотариальным оформлением документов на получение в собственность земельного участка.

ФИО1 и Сасмсоновой B.C.заказан индивидуальный проект, согласован с районным архитектором, заключен типовой договор с органом коммунального хозяйства и нотариально заверены все выше перечисленные документы. Земельный участок в собственность не оформлен.

В постановлении главы Администрации Новоизобильненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ вид права земельного участка не указан. Правоотношения возникли до введения в действия Земельного кодекса РФ.

Согласно абзаца 1 пункта 9. 1 статьи 3 Федерального Закона от 25. 10. 2001 года № 137 -ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного \ бессрочного \ пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного иди индивидуального жилищного строительства, не указано права, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности /абзац 2 пункта 9. 1 статьи 3 Федерального закона от 25. 10. 2001 года № 137-Ф3/.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Застройщик ФИО1 умер в 2008 году, его гражданская правоспособность прекращена в момент смерти.

При жизни ФИО1 не зарегистрировал свое право на данный земельный участок, не поставил на кадастровый учет, соответственно, часть земельного участка, приходящаяся на его долю не может быть включена в наследственную массу и передана по наследству ФИО3

Согласно п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г № «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок ( за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). То есть 12 00 кв. м, приходящихся на долю ФИО1 на законных основаниях постановлением администрации Новоизобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ передано в фонд администрации, в связи со смертью ФИО1, так как ФИО1 не оформил право собственности на земельный участок при жизни, не приступил к строительству жилого дома. В этой части постановление администрации Новоизобильненского сельского совета следует признать законным и обоснованным.

Пунктом 4 указанного Типового договора предусмотрено, что при неиспользовании в течение двух лет подряд земельного участка, использовании его не в соответствии с той целью, для которой он предназначен, право пользования земельным участком может быть прекращено по решению главы администрации Новоизобильненского сельского совета. Данный размер земельного участка площадью 12 00 кв. м являлся свободным и с соблюдением норм действующего законодательства выделен ФИО11, то есть земельный участок предоставлен ФИО11 с соблюдением всех установленных процедур, предусмотренных законодательством, в том числе: публикация в газете о предоставлении земельного участка в аренду под личное подсобное хозяйство. В установленный месячный срок никаких возражений по поводу предоставления земельного участка ФИО10 от других лиц не поступало. 21 ноября г 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> договор аренды земельного участка № от 05. 11. 2014 года с кадастровым номером 26606:070406: 64, заключенный между администрацией Изобильненского муниципального района <адрес> и ФИО7 прошел государственную регистрацию, что подтверждается уведомлением вышеуказанного органа от 21. 11. 2014 года № 2007\2014-704\3691/.

ФИО13 B.C. - является созастройщиком по выделенному для застройки жилого дома - земельного участка на основании постановления Администрации Новоизобильненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 100, ее доля - составляет: 12 00 кв. м. Так как в данном постановлении не указан вид права. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано права, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности \ абзац 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10. 2001 года № 137-ФЗ \.

Спорный земельный участок площадью 1200 кв.м.в 2005 году поставлен на кадастровый номер 26:06:070404:83, местоположение установлено: <адрес>. Владеет этим земельным участком ФИО3 Данное обстоятельство в судебном заседании подтверждено Начальником отдела по <адрес> филиала ФГБУ ФКП «Росреестра по <адрес>» ФИО9.

Согласно Кадастрового плана территорий (выписки из государственного кадастра и недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок числиться на учете за № площадью 1200 кв.м.(л.д.56).

Истица оплачивала налог на землю, а именно на земельный участок с кадастровым номером 26:06:070404:83о чем ею в суд представлены квитанции (л.д.99).

Судом достоверно установлено, что Постановлением Новоизобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок и созастройщику ФИО3, ее доля составляет 1200 кв.м., вид права, на котором предоставлен такой земельный участок, определен не был.

Следовательно, в силу закона земельный участок выделенный на её долю в размере 1200 кв.м. был предоставлен ФИО3 на праве собственности.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Порядок принудительного изъятия земельного участка у собственника определен в статьях 279 - 282, 284 - 286 Гражданского кодекса РФ.
В частности, статьёй 284 ГК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ) установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства, либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этом случае земельный участок, в соответствии со статьей 286 Гражданского кодекса РФ, подлежит продаже с публичных торгов; если собственник земельного участка не согласен с решением соответствующего органа об изъятии (продаже с торгов) земельного участка орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд.

Из приведенных положений закона следует, что ни земельное, ни гражданское законодательство, как в редакции, действовавшей на момент вынесения органом местного самоуправления оспариваемого акта, так и в действующей редакции, не предусматривают возможность принудительного прекращения прав на землю без судебного решения.
В соответствии с ч.2 ст. 54 Земельного кодекса РФ (в редакции закона, действовавшего на момент вынесения оспариваемого постановления) принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком осуществляется при условии не устранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.
Таким образом, лишение права на земельный участок в случаях его ненадлежащего использования применяется только при безуспешности использования иных мер воздействия для нарушителя.
Согласно ч.3 ст. 54 ЗК РФ (в редакции закона, действовавшего на момент вынесения оспариваемого постановления) одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях с последующим уведомлением органа, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса и предоставившего земельный участок. Предупреждение должно содержать указание на конкретный срок, в течение которого это нарушение должно быть устранено, и возможные последствия не устранения – лишение права на земельный участок.

В соответствии с ч. 4 ст. 54 ЗК РФ (в редакции закона, действовавшего на момент вынесения оспариваемого постановления) в случае не устранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок исполнительный орган государственной власти, вынесший предупреждение, направляет материалы о прекращении права на земельный участок в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Согласно ч. 5 ст. 54 ЗК РФ (в редакции закона, действовавшего на момент вынесения оспариваемого постановления) орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок.
Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, а также нормы права в области регулирования спорных правоотношений суд приходит к выводу, что в соответствии с законом ФИО3 является собственником 1200 кв.м.земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии земельного участка площадью 1200 кв.м.выделенного ФИО3 на основании постановления Администрации Новоизобильненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает, что принятие органом местного самоуправления оспариваемого постановления без предусмотренных на то законом оснований фактически ограничило ФИО3 в реализации ее закрепленного статьей 35 Конституции Российской Федерации права собственности на спорный земельный участок.
При таких обстоятельствах, учитывая, что оспариваемое истцом постановление администрации Новоизобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ в части не соответствует закону и нарушает права и охраняемые законом интересы истца в области землепользования, в частности препятствует истцу в регистрации его права собственности на спорный земельный участок, требования истца в части признания указанного постановления незаконным подлежат удовлетворению.

Согласно абзаца 4 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку истец в установленном порядке не мог осуществить государственную регистрацию права на спорный земельный участок в виду наличия оспариваемого им постановления администрации Новоизобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что указанное постановление признано судом незаконным, за ФИО3 следует признать право собственности на земельный участок площадью 0,12 га. расположенный по адресу: <адрес> края кадастровый номер 26:06:070404:83.
Руководствуясь ст.191, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично:

- признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 0,12 га., расположенный по адресу: <адрес> края, под кадастровым номером: 26:06:070404:83,

В остальной части исковых требований о признании права собственности – отказать.
Постановление Администрации Новоизобильненского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отмене постановления Администрации Новоизобильненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка под строительство жилого дома застройщику ФИО1 и созастройщику ФИО3» - отменить в части:

- об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> края созастройщику ФИО3,

- по п. 2 – принять земельный участок общей площадью 0,12 га. по адресу: <адрес>.

В остальной части требований – отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца через Изобильненский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Компанцева