Решение по делу № 2-171/2018 от 17.01.2018

№ 2-171/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 января 2018 года                                    гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к Яковлеву В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец АО «Сегежский ЦБК» обратилось с иском к ответчику Яковлеву В.В. по тем основаниям, что он зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, .... В связи с неоплатой предоставленных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению у ответчика образовалась задолженность за период с января 2015 года по февраль 2017 года в сумме 67 070,32 руб. В связи с ненадлежащей оплатой коммунальных услуг ответчику начислены пени в сумме 10 679,72 руб. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность, а также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 2532,50 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «Сегежский ЦБК», действующая на основании доверенности Романова К.В., исковые требования поддержала.

Ответчик Яковлев В.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Просил снизить размер пеней.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление.

В судебном заседании установлено, что ответчик Яковлев В.В. зарегистрирован в приватизированном жилом помещении по адресу: РК, ..., ком. 3, с 16.02.1987 по настоящее время.

Истцом заявлен ко взысканию период задолженности с января 2015 года по февраль 2017 года.

Из материалов дела следует, что в период с января по декабрь 2015 года ООО «Сегежа-Энерго» предоставляло населению гор. Сегежа коммунальные услуги по горячему водоснабжению и топлению. 29 декабря 2015 года ООО «Сегежа-Энерго» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к АО «Сегежский ЦБК», которое стало правопреемником, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

В период с января 2015 года по февраль 2017 года управление многоквартирным домом №... по ул. <...> в г. Сегежа осуществляла управляющая компания ООО «ЖЭО».

Согласно агентскому договору № 1ЖЭО/15 от 01.01.2015, заключённому между ООО «Сегежа-Энерго» (агент) и ООО «ЖЭО» (принципал), агент принимает на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет принципала юридические и иные действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые принципалом услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услугу по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет принципал (п. 1.1. договора).

В соответствии с п. 4.4 договора теплоснабжения № 30ЖЭО/14 от 31.12.2014, заключенного между ООО «Сегежа-Энерго» и ООО «ЖЭО», внесение платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, горячему водоснабжению на общедомовые нужды производится собственниками и пользователями помещений непосредственно ООО «Сегежа-Энерго» (Теплоснабжающей организации).

В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу правового регулирования ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты счетов за поставленные коммунальные услуги ответчиком не представлено.

Изучив и проверив расчёт истца, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании того обстоятельства, что ответчик не исполнил обязанности по оплате коммунальных услуг за период с января 2015 года по февраль 2017 года, в связи с чем образовавшаяся задолженность у ответчика составила 67 070,32 руб.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и приходит к выводу о необходимости уменьшить неустойку до 5300 руб.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2532,50 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» удовлетворить частично.

Взыскать с Яковлева В.В. в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2015 года по февраль 2017 года в размере 67 070,32 руб. (шестьдесят семь тысяч семьдесят рублей 32 копейки), пени за просрочку платежей в размере 5300 руб. (пять тысяч триста рублей), расходы по уплате государственной пошлины в размере 2532,50 руб. (две тысячи пятьсот тридцать два рубля 50 копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                               С.А. Петрова

Справка: мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено ХХ.ХХ.ХХ..