Решение по делу № 2-664/2021 от 13.07.2020

24RS0041-01-2020-003867-48

Дело № 2-664/2021

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 20 января 2021 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Епишиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к А1 и А3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением к Каспровой О.Л. и Сметаниной Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что Каспрова О.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, на регистрационном учете в которой состоит ответчик Сметанина Ю.А. В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанность по оплате коммунальных и жилищных услуг за период с 01 апреля 2018 года по 31 августа 2019 года у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74960,83 руб., по пени в размере 7536,13 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарном порядке, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2674,91 руб.

Истец ООО УК «ЖСК» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Каспрова О.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ООО «Право и закон».

Представитель ООО «Право и закон» Клевцова Л.В., действующая на основании доверенности от 16 мая 2017 года, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что квартира была уничтожена пожаром 04 октября 2017 года, право собственности Каспровой О.Л. прекращено, с октября 2017 года в спорном помещении ответчики не проживают.

Ответчик Сметанина Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала, представителя не направила.

Представители третьих лиц МО г. Красноярска в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, МКУ г. Красноярска «УКС» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, представили письменные пояснения относительно иска, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом по адресу: Х осуществляет ООО ГУК «Жилфонд» (05 декабря 2017 года – переименовано в ООО УК «ЖСК») на основании договора управления многоквартирным домом № 150 - О от 10 октября 2016 года.

Каспрова О.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 15 июня 2020 года в квартире по адресу: Х на регистрационном учете состоят собственник Каспрова О.Л. и ее дочь Сметанина Ю.А.

Суд находит, что Сметанина Ю.А. несет солидарную с собственником жилого помещения Каспровой О.Л. обязанность по оплате за ЖКУ.

Оплата за жилищные и коммунальные услуги ответчиками не вносится, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74960,83 руб., по пени в размере 7536,13 руб.

До настоящего времени задолженность не оплачена.

Доводы представителя ответчика об уничтожении квартиры пожаром не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Так, согласно постановлению дознавателя ОД ОНД и ПР по г. Красноярску ст. лейтенанта внутренней службы Жильцова С.С. 04 октября 2017 года поступило сообщение о пожаре в многоквартирном жилом доме по адресу: Х. Принятыми мерами пожар был ликвидирован. В Х повреждены входные двери, частично отделка коридоров и помещений, а также личное имущество. Из объяснений Каспровой О.Л. следует, что ей в результате пожара причинен материальный ущерб в сумме 50000 руб. В возбуждении уголовного дела отказано.

Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 04 августа 2020 года по гражданскому делу по иску муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к А1, А3 об изъятии имущества с выкупом, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении постановлено:

«Исковые требования муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации Х к А1, А3, удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд в собственность города Красноярск жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, Х,
Х, общей площадью 63,6 кв.м., кадастровый У.

Прекратить право собственности А1 на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, Х, общей площадью 63,6 кв.м., кадастровый У, после выплаты возмещения в пользу Каспровой О.Л. в размере 3173690 рублей.

Выселить А2, А3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, Х, без предоставления другого жилого помещения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Красноярск на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, Х, общей площадью 63,6 кв.м., кадастровый У.

Взыскать с муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска в пользу А1 возмещение судебных расходов в сумме 35828 рублей 40 коп.».

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 07 октября 2020 года решение оставлено без изменения.

Учитывая, что Каспрова О.Л. и Сметанина Ю.А. были выселены из квартиры по адресу: Х на основании решения суда от 04 августа 2020 года, суд находит доводы представителя ответчика о непроживании Каспровой О.Л. в указанной выше квартире не подтвержденными.

Кроме этого, стороной ответчика не представлено доказательств прекращения права собственности на квартиру по адресу: Х ввиду уничтожения её пожаром, равно как доказательств уничтожения квартиры пожаром.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ сам по себе факт признания жилого помещения непригодным для проживания не является основанием для отказа в начислении и взимании с потребителей платы за жилищно-коммунальные услуги, признание дома аварийным и подлежащим сносу не свидетельствует о непроживании в нем жильцов.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о взыскании суммы образовавшейся задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно ст.88 ГПК РФ относятся издержки, связанные с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 2674,91 руб., которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» удовлетворить.

Взыскать солидарно с А1 и А3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74960 рублей 83 копейки, задолженность по пени в размере 7536 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2674 рубля 91 копейку, а всего взыскать 85171 рубль 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Ерохина А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2021 года.