Решение по делу № 2-257/2014 от 14.01.2014

    Р Е Ш Е Н И Е    

именем Российской Федерации

г. Волоколамск 10 февраля 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре Кулакевич Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцовой Е.Н., Васильева А.Н. к межрайонной ИФНС России № 19 по Московской области о признании права собственности на жилой дом,

    Установил:

Истцы Шевцова Е.Н., Васильев А.Н. обратились в суд с иском к межрайонной ИФНС России № 19 по Московской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли за каждым.

В обоснование заявленных требований указали, что после смерти матери ФИО1 приняли наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, по адресу: <адрес> На жилой дом свидетельство выдано не было, так как наследодателем при жизни была произведена самовольная реконструкция жилого дома. Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ нарушений строительных норм и других норм не имеется.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Зайцева И.С. исковые требования поддержала.

Ответчик межрайонная ИФНС России № 19 по Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, вопрос о правомерности удовлетворения заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, право требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к самовольной реконструкции применяются нормы о самовольной постройке.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти наследниками по закону являются дети Шевцова Е.Н. и Васильев А.Н., которые приняли наследство, подав в шестимесячный срок заявление о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по <данные изъяты> доли каждому. На жилой дом свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось, так как при жизни наследодателем была произведена реконструкция жилого дома с возведением самовольных построек без разрешающих документов.

Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ при самовольном строительстве основной пристройки лит. <данные изъяты>, мансарды лит. <данные изъяты> пристройки лит. <данные изъяты>, балкона лит. <данные изъяты> на земельном участке: <адрес> нарушений градостроительных, санитарно-эпидемиологических, пожарных норм безопасности не выявлено. Планировочная структура окружающей застройки не нарушена. Нарушений прав соседних домовладений не выявлено. Негативного влияния строительства на эксплуатацию соседних домовладений не выявлено, дальнейшая эксплуатация построек возможна.

Учитывая, что строительство самовольных построек осуществлено на земельном участке, собственниками которого являются Шевцова Е.Н. и Васильев А.Н., сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворен.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Шевцовой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья