Решение по делу № 2-1017/2022 от 11.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года                                      город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Ежовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1017/2022 по исковому заявлению Макарова Александра Викторовича, Макарова Сергея Викторовича к администрации муниципального образования Узловский район, Силаевой Людмиле Владимировне, Зайцевой Марине Владимировне, Макарову Льву Николаевичу, Деминой Надежде Васильевне, Макаровой Анне Викторовне о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

                                                                 у с т а н о в и л:

Макаров А.В., Макаров С.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район, Силаевой Л.В., Зайцевой М.В., Макарову Л.Н., Деминой Н.В., Макаровой А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ года №№ в собственность ФИО1 и ФИО2 была передана квартира общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровая запись №№ и регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ года №№ записанным в реестровую книгу №№. ФИО2 является матерью ФИО3., который в свою очередь приходится отцом истцов Макарова А.В. и Макарова С.В. Их матерью является ФИО1 В 1970-х годах ФИО2 переехала для проживания в <адрес>, однако с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры не снялась, в связи с чем спорная квартира была передана в совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умерла. У нее было четверо детей: ФИО4 - умер ДД.ММ.ГГГГ года (его наследники Силаева Л.В. и Зайцева М.В.), ФИО5 - умер ДД.ММ.ГГГГ года (его наследник Макаров Л.Н.), ФИО6 - умер ДД.ММ.ГГГГ года (его наследник Демина Н.В.), ФИО3 - умер ДД.ММ.ГГГГ года (его наследники Макаров С.В., Макаров А.В. и Макарова А.В.). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. На день смерти она проживала в спорной квартире и после отъезда ФИО2 в Московскую область одна владела квартирой как своей собственностью. При жизни ФИО1 составила завещание, в котором спорную квартиру завещала своим сыновьям. Истцы до самой смертью ухаживали за матерью, присматривали за квартирой, несли бремя ее содержания и несут его по настоящее время, пользуются квартирой по настоящее время. После смерти матери истцы обратилась к нотариусу Узловского нотариального округа Большаковой С.В., которой было открыто наследственное дело №№ к имуществу их умершей матери.. Однако не получили свидетельство о наследстве по завещанию на спорную квартиру, поскольку как оказалось квартира была передана в совместную собственность, в том числе умершей ФИО2 Указали, что ответчики, как наследники ФИО2 не интересовались спорной квартирой, как и сама ФИО2 при жизни. Данное обстоятельство истцы расценивают как отказ от права собственности и считают, что в порядке приобретательной давности собственником квартиры являлась ФИО1, а истцы в свою очередь по завещанию матери приняли наследство в виде целой квартиры.

На основании изложенного, просит установить факт принятия Макаровым А.В. и Макаровым С.В. наследства после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признать за Макаровым А.В. и Макаровым С.В. право собственности по ? доле за каждым в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на квартиру по адресу: <адрес>, исключить из числа потенциальных собственников на данную квартиру Силаеву Л.В., Зайцеву М.В., Макарова Л.В., Демину Н.В., Макарову А.В., признать за Макаровым А.В. и Макаровым С.В. право собственности по ? доле за каждым в порядке приобретательной давности на ? долю спорной квартиры, из причитающейся ? доли в праве ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Макаров А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Истец Макаров С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истцов Макарова А.В. и Макарова С.В. по доверенности Сердюк А.Б. в судебное заседание не явился. О месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчики Макаров Л.Н., Демина Н.В., Макарова А.В., Зайцева М.В., Силаева Л.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, каждый представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании заявленных исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений не представил.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участника процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу положений ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора передачи №№ от ДД.ММ.ГГГГ года квартира общеполезной площадью 42,7 кв.м, жилой площадью 24,5 кв.м, расположенная по адресу <адрес>, была передана в совместную собственность ФИО1 и ФИО2

    Право собственности на квартиру зарегистрировано в администрации г.Узловая ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в реестре сделана запись №№ и в МУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ года выдано регистрационное удостоверение, записанное в реестровую книгу №№, инвентарное дело №№.

    Право совместной собственности ФИО2 и ФИО1 также подтверждается выпиской из реестровой книги ГУ ТО «Областное БТИ».

    Согласно техническому паспорту на квартиру, подготовленному по состоянию на 24.03.2022 года, общая площадь квартиры 42,7 кв.м., в том числе жилая площадь 24,5 кв.м., подсобная площадь 18,2 кв.м. Неотапливаемая площадь лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых — 2,7 кв.м. Сведений о самовольных перепланировке, переоборудовании и переустройстве в техническом паспорте не содержится.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Поскольку при приватизации спорной квартиры доли сособственников установлены не были, то долевая собственность может быть установлена и позднее.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2., а ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1

Сведений о наличии между собственниками квартиры при их жизни спора о размере долей ответчиками не представлено, истцами отрицается, в связи с чем суд признает эти доли равными.

    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование после смерти ФИО2 осуществляется в соответствии с нормами ГК РСФСР.

В силу положений ст. 527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Завещания ФИО2 не оставила.

    Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

    Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

    Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

    Поскольку ФИО2 на момент смерти была зарегистрирована в спорной квартире, то местом открытия наследства является последнее место жительство наследодателя, определяемое в соответствии со ст.17 ГК РСФСР.

    По сообщениям нотариусов Узловского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не открывалось, что свидетельствует о том, что никто из ее возможных наследников к нотариусу не обратился.

    Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали, что в 1970-х годах ФИО2 переехала для проживания в <адрес>, однако по день смерти продолжала состоять на регистрационном учете в спорной квартире, хотя не считала ее своей собственностью, никогда при жизни на нее не претендовала, как не претендовали на долю квартиры после ее смерти и ее наследники — сыновья: ФИО4 - умер ДД.ММ.ГГГГ года (его наследники Силаева Л.В. и Зайцева М.В.), ФИО5 - умер ДД.ММ.ГГГГ года (его наследник Макаров Л.Н.), ФИО6 - умер ДД.ММ.ГГГГ года (его наследник Демина Н.В.), ФИО3 - умер ДД.ММ.ГГГГ года (его наследники Макаров С.В., Макаров А.В. и Макарова А.В.). Данные обстоятельства ответчики подтвердили своими заявлениями о признании исковых требований, а также тем, что в установленный законом срок к нотариусу для принятия наследства не обращались, по истечении срока для принятия наследства право на наследство в судебном порядке не устанавливали, в связи с чем исковые требования об исключении из числа потенциальных собственников на спорную квартиру Силаевой Л.В., Зайцевой М.В., Макарова Л.В., Деминой Н.В., Макаровой А.В. суд считает излишнее заявленными.

    Таким образом, после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, при отсутствии возражений со стороны ее наследников, долей квартиры, принадлежащей умершей, как своей собственной пользовалась ФИО1 которая в полном объеме несла расходы и бремя содержания всей квартиры и считала данную квартиру целиком только своей собственностью, в связи с чем при жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 составила завещание, которым принадлежащую ей по праву собственности квартиру по адресу: <адрес> завещала в равных долях сыновьям Макарову С.В. и Макарову А.В., то есть предметом завещания являлась не доля квартиры, а все жилое помещение.

    В соответствии с абзацем первым статьи 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Согласно пункту 1 статьи 234 этого же Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

    Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

    Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

    При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

    В силу указанных норм закона и разъяснений ВС РФ, принимая во внимание пояснения сторон и признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 совершила действия, свидетельствующие об отказе от права долевой собственности на квартиру <адрес>, а ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела как своей собственной долей квартиры, принадлежащей ФИО2, более пятнадцати лет, в связи с чем ФИО1 приобрела право собственности на данную долю, то есть стала собственником все квартиры.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. На день смерти она проживала в спорной квартире одна. В соответствии с установленными судом обстоятельствами в состав наследства ФИО1 входит, в том числе, квартира <адрес>.

    Наследование после ее смерти осуществляется в соответствии с нормами ГК РФ.

    Согласно ч. 1, 5 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

    В силу ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

    В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В установленный законом срок сыновья умершей Макаров А.В. и Макаров С.В. обратились к нотариусу Узловского нотариального округа Большаковой С.В. с заявлениями о принятии наследства (наследственное дело №№), указав в качестве наследственной массы умершей: спорную квартиру - по завещанию и пенсию, другие социальные выплаты и вклады в ПАО Сбербанк — по закону.

ДД.ММ.ГГГГ года Макаров А.В. и Макаров С.В. получили свидетельства о праве на наследство по закону каждый на ? долю страховой пенсии по старости, ежемесячной денежной выплаты, компенсации за проживание в зоне радиоактивного загрязнения и денежных вкладов в ПАО Сбербанк.

    Частями 1 и 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Поскольку истцы обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок, суд считает, что требование об установлении факта принятия Макаровым А.В. и Макаровым С.В. наследства после смерти ФИО1 излишне заявленным.

    В ходе рассмотрения дела каждый из ответчиков признал исковые требования в полном объеме, что подтвердили заявлениями, адресованными суду и приобщенными к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками и принимает решение о том, что к Макарову А.В. и Макарову С.В. в соответствии со ст.ст. 218, 1153, 1154 ГК РФ перешло право собственности по ? доле каждому на квартиру №<адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Макарова Александра Викторовича, Макарова Сергея Викторовича к администрации муниципального образования Узловский район, Силаевой Людмиле Владимировне, Зайцевой Марине Владимировне, Макарову Льву Николаевичу, Деминой Надежде Васильевне, Макаровой Анне Викторовне о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Макарова Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на ? долю квартиры общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,5 кв.м., подсобной площадью 18,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности Макарова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на ? долю квартиры общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,5 кв.м., подсобной площадью 18,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                И.М. Сафронова