Решение по делу № 33-161/2021 от 11.01.2021

Дело 2-29/2020

Судья Сортоев И.А. дело № 33-161/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Якутск 08 февраля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Васильевой В.Г., судей Федоровой Г.А., Холмогорова И.К.,

при секретаре Семеновой Л.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании посредством видеоконференц-связи апелляционную жалобу представителя ответчика по доверенности Рашутиной О.В. на решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 31 января 2020 года, которым

по гражданскому делу по иску Ронишенко В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Предприятие тепловодоснабжения» об обязании перезаключить договоры оказания услуг, перерасчете коммунальных услуг, взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда,

встречному иску ООО «Предприятие тепловодоснабжения» к Ронишенко В.В. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, неустойки, судебных расходов,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Обязать ООО «Предприятие тепловодоснабжения» перезаключить с Ронишенко В.В. Договоры на предоставления коммунальных услуг: на отпуск тепловой энергии (теплоснабжения), холодного водоснабжения и водоотведение, горячего водоснабжения на жилое помещение, находящееся по адресу : .........., по тарифам как с физическим лицом.

Обязать ООО «Предприятие тепловодоснабжения» произвести перерасчет коммунальных платежей Ронишенко В.В. по адресу: .........., как с физическим лицом, с 01 сентября 2019 года и отменить начисленные пени с 01 сентября 2019 года.

В остальной части исковые требования Ронишенко В.В. подлежат к отказу.

Во встречном иске ООО «Предприятие тепловодоснабжения» к Ронишенко В.В. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и суммы пени отказать в полном объеме.

Взыскать с ООО «Предприятие тепловодоснабжения» в пользу Ронишенко В.В. сумму уплаченной госпошлины в размере 400 рублей.

Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., пояснения представителя ООО «ПТВС» Мутовкина В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ронишенко В.В. обратилась в суд к ООО «Предприятие тепло водоснабжения» (далее – ООО «ПТВС») с вышеуказанными исковыми требованиями, на том основании, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .........., в котором проживает с женой и дочерью. В силу сложившихся обстоятельств, в июле 2019 года семья выехала в г..........., затем истец вернулся, чтобы продать квартиру и отправить контейнер с вещами. 21 ноября 2019 года в ООО «ПТВС» он подписал договоры по коммунальным услугам № ..., № ..., № ..., которые он подписал не читая, так как шрифт мелкий, а у него не было с собой очков. В последующем, получив счета за коммунальные услугу, обнаружил завышение тарифов в два раза. Изучив договоры, выяснил, что в этих договорах указаны тарифы для физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью. В настоящее время ни он, ни его супруга не являются предпринимателями. 22 ноября 2019 года истец обратился к ответчику заявлением о расторжении указанных выше договоров и заключении новых как с физическим лицом, не занимающимся предпринимательской деятельностью. Ответ на заявление не получен. Квартира является жилым помещением, не используемым в предпринимательских целях. Ронишенко В.В. просит обязать ООО «ПТВС» перезаключить с ним договор на оказание коммунальных услуг по прежним тарифам (как для всех жильцом дома), произвести перерасчет коммунальных платежей с 01 сентября 2019 года как с физическим лицом для жилых помещений, а также отменить пени за это период, взыскать с ответчика в его пользу причиненный материальный ущерб в размере 21000 руб., компенсацию морального вреда в размере 19 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

ООО «ПТВС» обратился в суд к Ронишенко В.В. со встречными исковыми требованиями на том основании, что 31 октября 2019 года между сторонами были заключены договоры на предоставление коммунальных услуг № ... «На отпуск тепловой энергии», № ... «Водоснабжение, водоотведение», № ... «Горячее водоснабжение» на объект, расположенный по адресу: ........... По условиям заключенных договоров Ронишенко В.В. обязался оплачивать коммунальные услуги до 10-го числа месяца следующего за текущим. В период с 01 сентября 2019 года по 31 декабря 2019 года ООО «ПТВС» поставлял указанные услуги ответчику, однако он свои обязательства по оплате не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит взыскать с Ронишенко В.В. в пользу ООО «ПТВС» за оказанные коммунальные услуги по договорам № ... № ... № ... от 31 октября 2019 года основную задолженность за период с 01 сентября 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 19 577 руб. 52 коп., неустойку за период с 11 ноября 2019 года по 15 января 2020 года 423 руб. 36 коп. и далее по день фактического исполнения обязательств по оплате, расходы по уплате госпошлины в размере 800 руб.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит отменить решение суда, как вынесенное с неправильным применением норм материального права, ненадлежащей оценкой доказательств по делу, ссылаясь на то, что пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что под использованием жилого помещения не по назначению, следует понимать его использование не для проживания граждан, а для иных целей, то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. Материалами дела достаточно и достоверно подтверждается использование жилого помещения под ********. Ронишенко В.В. не относится к льготной категории лиц, проживающих в жилом фонде и имеющих право на применение льготных тарифов при заключении договоров на поставку коммунальных услуг.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) от 02 июля 2020 года решение Мирнинского районного суда РС (Я) от 31 января 2020 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без изменения.

Определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 10 декабря 2020 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) от 02 июля 2020 года отменено, а дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В судебное заседание не явился извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела Ронишенко В.В. (извещен телефонограммой, фактически проживает в г.Новосибирске). О причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в порядке установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьи 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия).

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 327 ГПК РФ, и принимая во внимание, что неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца Ронишенко В.В.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, доводы возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Удовлетворяя исковые требования Ронишенко В.В. и отказывая в удовлетворении встречных требований ООО «ПТВС», суд первой инстанции исходил из того, что материалами дела подтверждается факт того, что Ронишенко В.В. и его супруга прекратили деятельность в качестве индивидуальных предпринимателей до заключения спорных договоров с ответчиком, однако тарифы в договорах установлены как для физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, что является незаконным.

Между тем, с данными выводами суда первой инстанции нельзя согласиться, поскольку они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, при этом доводы апелляционной жалобы заслуживают внимание.

Как следует из материалов дела, Ронишенко В.В. и его супруга Р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...........

31 октября 2019 года стороны заключили договоры на поставку коммунальных услуг: № ... (теплоснабжения), № ... (горячего водоснабжения), № ... (холодного водоснабжения и водоотведения). По условиям договоров местом исполнения обязательств является: .......... (********). Датой начала оказания услуг указано 01 сентября 2019 года. В каждом договоре указан соответствующий тариф. Срок действия договоров с 01 сентября 2019 года по 31 декабря 2024 года.

25 ноября 2019 года в адрес генерального директора ООО «ПТВС» от Ронишенко В.В. поступило заявление о расторжении вышеуказанных договоров по причине использования тарифов, применяемых для юридических лиц, просил заключить с ним договоры как с физическим лицом и произвести перерасчет.

Согласно выпискам из ЕГРИП Ронишенко В.В. был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 01 января 2002 года и прекратил деятельность 14 января 2013 года, Р.(супруга истца) зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя 22 июня 2018 года, прекратила деятельность 28 января 2019 года.

Из акта обследования помещения в жилом доме от 03 декабря 2019 года, утвержденного главным инженером ООО «ПТВС» 05 декабря 2019 года, следует, что работники ООО «ПТВС» М. и МО «город Мирный»Х. провели обследование помещения, расположенного по адресу:.........., на основании заявления Ронишенко В.В. о перезаключении договора на поставку коммунальных услуг. При обследовании установлено, что на входной двери размещены две вывески, график работы и объявление «Работаю, стучите». На момент обследования в помещении осуществляется предпринимательская деятельность в виде ********. В акте имеется особое мнение незаинтересованного лица: « В квартире никто не проживает, там ********», а также запись о том, что Ронишенко В.В. не согласен с актом, поскольку в квартире находятся личные вещи, квартира готовится к продаже, предпринимательской деятельностью не занимается.

Факт осуществления Ронишенко В.В. предпринимательской деятельности по ******** подтверждается и имеющимися в материалах дела фотографиями (л.д. 159-165).

Из справки РКЦ ООО «ПТВС» от 31 января 2020 года (л.д.158) видно, что Ронишенко В.В. имеет задолженность за коммунальные услуги по адресу: .......... в сумме .......... руб. .......... коп.

В судебном заседании суда первой инстанции от 31 января 2020 года Ронишенко В.В. (л.д.172) пояснил, что в г........... он имеет другое жилое помещение, расположенное по адресу: ...........

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Мутовкин В.А. пояснил, что ООО «ПТВС» было установлено, что Ронишенко В.В. занимается предпринимательской деятельностью, ему был предложен соответствующий вид договора, который он подписал. При подписании договоров Ронишенко В.В. ни устно, ни письменно не информировал ресурсоснабжающую организацию о прекращении предпринимательской деятельности.

Согласно пунктам 1,4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

На основании положений статей 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 2 статьи 17 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

В силу части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно пункту 52 постановления Правительства РФ от 22 октября 2012 года № 1075 «О ценообразования в сфере теплоснабжения» установление для отдельных категорий (групп) потребителей льготных регулируемых тарифов на тепловую энергию (мощность) осуществляется в соответствии с общим порядком открытия дел об установлении цен (тарифов). Наряду со льготами, установленными федеральными законами в отношении физических лиц, льготные регулируемые тарифы устанавливаются при наличии соответствующего закона субъекта Российской Федерации, которым устанавливаются лица, имеющие право на льготы, основания для предоставления льгот и порядок компенсации выпадающих доходов теплоснабжающих организаций.

На основании статьи 3 Закона Республики Саха (Якутия) от 05 декабря 2013 года 1235-З № 25-У «О льготных тарифах на сжиженный газ, электрическую и тепловую энергию (мощность), водоснабжение и водоотведение» право на льготные тарифы имеют:

- физические лица, проживающие в жилищном фонде и приобретающие сжиженный газ, поставляемый через групповые газовые резервуарные установки, а также услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению, - в отношении тарифов на сжиженный газ, тепловую энергию (мощность), водоснабжение и водоотведение;

- юридические лица (за исключением государственных (муниципальных) учреждений) и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере производства и (или) реализации продуктов питания и товаров народного потребления, оказания социально значимых видов услуг, а также физические лица, имеющие на праве собственности гаражи, используемые для личных нужд, и потребляющие тепловую энергию (мощность) в населенных пунктах Республики Саха (Якутия), - в отношении тарифов на тепловую энергию (мощность).

Перечни потребителей (за исключением физических лиц) или категорий (групп) потребителей электрической и тепловой энергии (мощности), имеющих право на льготные тарифы, формируются уполномоченным органом (в части тепловой энергии (мощности) - по согласованию с заинтересованными исполнительными органами государственной власти Республики Саха (Якутия) и органами местного самоуправления) и подлежат опубликованию в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия), а также размещению на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исходя из вышеуказанных норм процессуального права и материалов дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что Ронишенко В.В. не относится к категории лиц, к которым применяются льготные тарифы. Материалами дела подтверждается использование Ронишенко В.В. жилого помещения по адресу: .........., для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности, а также наличие у него другого жилого помещения по адресу: ........... При заключении договоров на поставку коммунальных услуг он не оспаривал их условия, не информировал ресурсоснабжающую организацию о прекращении предпринимательской деятельности. В силу части 2 статьи 17 ЖК РФ допустимо использование Ронишенко В.В. жилого помещения для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности, однако это исключает применение к нему льготных тарифов, как физическому лицу, проживающему в жилищном фонде и приобретающему услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению, либо индивидуальному предпринимателю в сфере производства и (или) реализации продуктов питания и товаров народного потребления, оказания социально значимых видов услуг - в отношении тарифов на тепловую энергию.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Ронишенко В.В. к ООО «ПТВС» об обязании перезаключить договоры оказания услуг, перерасчете коммунальных услуг, взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда.

Вместе с тем, по условиям договора теплоснабжения № ... от 31 октября 2019 года энергоснабжающая организация обязалась поставлять тепловую энергию установленной температуры, а потребитель оплачивать за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

По условиям договора горячего водоснабжения № ... от 31 октября 2019 года организация, осуществляющая горячее водоснабжение обязуется подавать абоненту горячую воду установленного качества и в установленном объеме, а потребитель оплачивает полученную горячую воду в потребленном объеме до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

По договору холодного водоснабжении и водоотведения № ... от 31 октября 2019 года организация обязуется подавать абоненту холодную воду и осуществлять прием сточных вод, а абонент оплачивать за фактически поданную в истекшем месяце услугу до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

По всем указанным договорам коммунальных услуг, в случае ненадлежащего исполнения обязательств по оплате предусмотрена ответственность абонента в виде пени в размере 1/130 действующей ключевой ставки Банка России, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Судом установлено и Ронишенко В.В. не отрицает, что оплату по договорам он не производил, поскольку был не согласен с примененными при расчете размера оплаты тарифами.

Пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем.

Исходя из того, что Ронишенко В.В. не оспаривается качество, объем и период оказания услуг по договорам на поставку коммунальных услуг от 31 октября 2019 года: № ... (теплоснабжения), № ... (горячего водоснабжения), № ... (холодного водоснабжения и водоотведения), как и факт наличия задолженности по указанным договорам, встречные исковые требования ООО «ПТВС» к Ронишенко В.В. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, неустойки (пени), расходов по уплате госпошлины подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 88, частью 1 статьи 98 ГПК РФ, с Ронишенко В.В. в пользу ООО «ПТВС» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в заявленном размере, который подтверждается платежным поручением от 22 января 2020 года (л.д.140).

Исходя из вышеизложенных норм материального права, обстоятельств дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене как вынесенное с неправильным применением норм материального права, ненадлежащей оценкой обстоятельств дела, с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Ронишенко В.В. и удовлетворении встречных исковых требований ООО «ПТВС» в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 31 января 2020 года по данному делу отменить и принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Ронишенко В.В. к ООО «Предприятие тепловодоснабжения» об обязании перезаключить договоры оказания услуг, перерасчете коммунальных услуг, взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда – отказать.

Удовлетворить встречные исковые требования ООО «Предприятие тепловодоснабжения» к Ронишенко В.В. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, неустойки, судебных расходов.

Взыскать с Ронишенко В.В. за оказанные коммунальные услуги по договорам № ... № ... № ... от 31 октября 2019 года основную задолженность за период с 01 сентября 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 19 577 руб. 52 коп., неустойку за период с 11 ноября 2019 года по 15 января 2020 года в размере 423 руб. 36 коп. и далее по день фактического исполнения обязательств по оплате,расходы по уплате госпошлины в размере 800 руб., всего в размере 20800 руб. 88 коп. (двадцать тысяч восемьсот руб. 88 коп).

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Васильева В.Г.

Судьи Федорова Г.А.

Холмогоров И.К.