Решение по делу № 2-3162/2014 от 13.05.2014

Дело №2-3162/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2014 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Бузмаковой О.В.,

при секретаре Наговицыной К.В.,

с участием представителя истцов Долгих Л.И., Н.Л. – Грачева Н.М., действующего на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Долгих Л.И. и Долгих Н.Л. к администрации города Перми о предоставлении жилого помещения,

установил:

Долгих Л.И.,Н.Л. обратились в суд с иском к администрации г. Перми о предоставлении им и несовершеннолетней Долгих А.В. во внеочередном порядке в границах города Перми по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, соответствующего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее х кв.м.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора безвозмездной передачи жилой площади в долевую собственность граждан от х г. истец Долгих Н.Л. и несовершеннолетняя Долгих А.В. являются собственниками комнаты, общей площадью х кв.м., жилой площадью х кв.м., расположенной на 1 этаже дома коридорного типа по адресу: х В указанном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы они (истцы) и несовершеннолетняя Долгих А.В. – с 24.09.1996 года; дом, в котором расположена их (истцов) комната, 1952 года постройки, является муниципальной собственностью, 23.09.2009 г. обследован межведомственной комиссией и признан непригодным для проживания, проведение капитального ремонта в доме признано экономически нецелесообразным; несмотря на заключение межведомственной комиссии, ответчик меры по расселению жильцов данного дома, в частности их (истцов) не предпринимает. До настоящего времени жилое помещение, отвечающее техническим и санитарным требованиям, им (истцам) не предоставлено. Кроме того, истцы указали, что решением Комитета социальной защиты населения администрации г. Перми от х их семья признана малоимущей в целях признания нуждающимися в получении жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Истцы Долгих Н.Л., Л.И. и несовершеннолетняя Долгих А.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, на удовлетворении исковых требованиях настаивают и просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлены соответствующие заявления (л.д.69,70,71).

Представитель истцов в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик – администрация города Перми и третье лицо - МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 61-63), в судебное заседание представителей не направили, мнение по иску не выразили, своих доказательств суду не представили.

Выслушав представителя истцов, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы настоящего дела, материалы дел за № 2-863/2014, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с положениями части 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

    На основании частей 1 и 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Частью 5 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Пунктом 2 решения Пермской городской Думы от 30.05.2006 г. № 103 определена минимальная норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма установлена в размере 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

Судом установлено, что истец Долгих Н.Л. и несовершеннолетняя Долгих А.В. являются собственниками комнаты, общей площадью х кв.м., жилой площадью х кв.м., расположенной на 1 этаже дома коридорного типа по адресу: х, что подтверждается копиями договора безвозмездной передачи жилой площади в долевую собственность от 04.02.2008 г. (л.д.11), свидетельств о государственной регистрации права (л.д.9,10). По данным справки о регистрации в этом жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы истцы и несовершеннолетняя Долгих А.В. (л.д.24).

По решению Ленинского районного суда г. Перми от 21.02.2013 г., вступившему в законную силу 27.03.2014 г. и имеющим в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для рассматриваемого дела, установлено, что истцы Долгих Н.Л., Долгих Л.И. и несовершеннолетняя Долгих А.А. имеют право на обеспечение жилым помещением во внеочередном порядке, так как занимаемое ими вышеуказанное жилое помещение находится в доме, признанном непригодным для постоянного проживания, ремонту и (или) реконструкции не подлежащем (гр.дело № 2-863/14, л.д.57-58).

Также судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что истцы и несовершеннолетняя Долгих А.В. по решению Комитета социальной защиты населения администрации города Перми № х г. признаны малоимущими для постановки на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде (л.д. 26).

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что данные граждане, признанные судебным актом нуждающимися обеспечении жилым помещением вне очереди, при признании их малоимущими в установленном законом порядке, имеют право взамен занимаемого жилого помещения на предоставление тоже во внеочередном порядке другого жилого помещения, благоустроенного, соответствующего санитарным и техническим требованиям, по норме предоставления, то есть общей площадью не менее х кв.м. (х человек).

Поскольку положения ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не исключают возможность обеспечения жилым помещением по договору социального найма собственников жилого помещения в случае признания принадлежащего им на праве собственности жилого помещения непригодным для постоянного проживания, не подлежащим ремонту и (или) реконструкции, и признании данных граждан малоимущими в целях признания нуждающимися в жилом помещении для обеспечения жилым помещением по договору социального найма, то, исходя из установленных выше обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить требование истцов о предоставлении им жилого помещения по договору социального найма.

Определяя размер предоставляемого жилого помещения, суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями части 7 ст. 57 ЖК РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Как указано выше, истец Долгих Н.Л. и несовершеннолетняя Долгих А.В. являются собственниками комнаты, общей площадью х кв.м., жилой площадью х кв.м., расположенной на 1 этаже дома коридорного типа по адресу: х; также из материалов дела следует, что в собственности истца Долгих Л.И. с 22.10.2010 г. находится расположенный по адресу: Пермский край, х, жилой бревенчатый дом с холодным пристроем и надворными постройками, возведенный в 1937 году, общая площадь данного объекта составляет х кв.м., (л.д. 50, 51, 52-55); иных жилых помещений на праве собственности у данных граждан, согласно сведениям регистрирующих органов (л.д. 44-49), не имеется.

Вместе с тем, суд при определении размера общей площади предоставляемого жилого помещения не учитывает указанные жилые помещения, находящиеся в собственности членов этой семьи, поскольку данные жилые помещения являются фактически непригодными для постоянного проживания и не подлежащими ремонту и (или) реконструкции, что подтверждается также актом обследования и заключением междведомственной комиссии от 30.04.2014 г. в отношении принадлежащего Долгих Л.И. дома (л.д. 56-59), принимая во внимание год постройки этого дома (1937 г.) и его износ в размере 70% по данным техпаспорта на 01.0.2014 г. (л.д. 52-55).

Однако, суд учитывает, что по упомянутому выше решению Ленинского районного суда г. Перми от 21.02.2013г., вступившему в законную силу, Долгих Н.Л., Л.И. и несовершеннолетней Долгих А.В., на состав семьи из трех человек администрацией города Перми должно быть предоставлено жилое помещение в виде комнаты общей площадью не менее х кв.м., жилой площадью не менее х кв.м.

Как установил суд, данное решение суда на дату судебного заседания администрацией города Перми не исполнено.

Поскольку судебный акт на основании п. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 г. № 1-ФКЗ «О судебной системе» и ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, является общеобязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, то при разрешении спора суд считает определить к предоставлению жилое помещение с общей площадью не менее 45 кв.м., исполнив настоящее решение с учетом вступившего в законную силу судебного акта от 21.02.2013 г.

В связи с тем, что жилое помещение, предоставляемое истцам по договору социального найма, является муниципальной собственностью, то обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается судом именно на администрацию города Перми.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд, удовлетворив по существу исковые требования, взыскивает с администрации г. Перми расходы истцов по оплате государственной пошлины в размере по х рублей в пользу каждого истца. Факт несения таких расходов подтверждается платежными документами (л.д.2, 3).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

возложить обязанность на администрацию города Перми взамен зарегистрированного на праве собственности Долгих Н.Л. и несовершеннолетней Долгих А.В. жилого помещения в виде комнаты общей площадью х кв.м., жилой площадью х кв.м., расположенной на 1 этаже дома коридорного типа по адресу: х, признанном непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, предоставить Долгих Л.И., Долгих Н.Л. и несовершеннолетней Долгих А.В. на семью из трех человек во внеочередном порядке в границах города Перми по договору социального найма благоустроенное жилое помещение соответствующее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее х кв.м.

Решение в данной части подлежит исполнению с учетом вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г. Перми от 21 февраля 2013 года о предоставлении Долгих Л.И., Долгих Н.Л. и несовершеннолетней Долгих А.В. на семью из трех человек во внеочередном порядке в границах города Перми по договору социального найма благоустроенного жилого помещения равнозначного занимаемому.

Взыскать с администрации города Перми в пользу Долгих Л.И. и Долгих Н.Л. расходы по оплате государственной пошлины в размере по х рублей каждой.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -                (О.В. Бузмакова)