Решение по делу № 2-284/2017 от 20.06.2017

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года г.Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Точинова С.В.,

при секретаре Ханаевой Е.В.,

с участием Аверина Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аверина Н.А. к Аверину А.А, о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Аверин Н.А. обратился в суд с иском к Аверину А.А., в обоснование которого указал, что его бабушка – А., после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего супруга – А. имела в собственности жилой <адрес> в <адрес> РК (кадастровый №) и расположенный при нем земельный участок площадью 1000 кв.м. (кадастровый №). После смерти А. ДД.ММ.ГГГГ из наследников первой очереди остался только ее сын и отец истца - А., который фактически принял наследство, проживал в доме, использовал расположенный при доме земельный участок по прямому назначению, охранял жилой дом, принимал меры к его содержанию. После смерти А. истец по согласованию с ответчиком принял дом в фактическое владение и пользование. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в результате пожара уничтожен полностью, однако земельный участок используется по прямому назначению. Истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования в отношении земельный участок площадью 1000 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес> РК, <адрес>.

Истец Аверин Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам иска. Сообщил, что на момент смерти А. его отец не был зарегистрирован в <адрес> в <адрес> РК, но проживал там. Наследство после смерти А. отец истца не принимал. У отца были родные братья и сестры, которые умерли раньше него. С детьми этих родственников он отношений не поддерживает, где они проживают, не знает. Каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок, указанный в иске, истец не имеет.

Ответчик Аверин А.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела. Просил рассматривать его в свое отсутствие, указав о согласии с иском.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - нотариус Пудожского нотариального округа в судебное заседание не явилось, извещено о месте и времени рассмотрения дела. Ходатайств и возражений по иску не заявляло.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

В соответствии с п.п.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1) либо путем совершения предусмотренных п.2 данной статьи действий (вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; осуществление за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства), а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Представленными к материалам дела свидетельствами ОЗАГС и актовыми записями о рождении и смерти, нашло свое подтверждение, что родителями истца и ответчика являлись А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и А., умершая ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь родителями А., являлись А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и А., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответов МБУ «Пудожский районный муниципальный архив» и нотариуса Пудожского нотариального округа наследственных дел к имуществу А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из материалов наследственных дела к имуществу А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за принятием наследственного имущества (денежного вклада, компенсации по закрытым счетам, жилого дома) ДД.ММ.ГГГГ обратился истец.

По информации Миграционного пункта УФМС РФ в Пудожском районе А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день своей смерти были зарегистрированы по адресу: <адрес>. А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день своей смерти был зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Сведений о наличии правоустанавливающих документов в отношении жилого дома или земельного участка, указанного в иске, материалы наследственных дел не содержат.

Как установлено судом из пояснений истца и согласуется со справкой отдела надзорной деятельности Медвежьегорского и Пудожского районов УНДиПР ГУ МЧС России по РК, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, уничтожен в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд находит, что указанный дом в качестве наследственного имущества выступать не может.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: РК, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

По сообщению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым №, осуществлен на основании инвентаризационной описи (перечня вновь выявленных земельных участков в границах кадастрового квартала <данные изъяты>), переданной Управлением Роснедвижимости по РК.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст.21, 53 Гражданского Кодекса РСФСР от 11.11.1922 земля являлась достоянием государства и не может быть предметом частного оборота. Владение землею допускается только на правах пользования. Земля, недра, леса, воды могут быть исключительно собственностью государства.

Аналогичная норма содержалась в Гражданском кодексе РСФСР принятом в 1964г., согласно ст.95 которого земля, ее недра, воды и леса состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование.

По Земельному кодексу РСФСР 1970г., действовавшему до 1991г., земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование (ст.3).

Право собственности граждан на земельные участки впервые было гарантировано Законом РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", после чего появилась возможность оформления указанного права

Как установлено п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Кроме того, в соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Пунктами 1 и 2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07. 1997г. N122-ФЗ (действовавшего до 01.01.2017) предусматривалось, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Аналогичные положения предусмотрены ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01.01.2017.

Каких-либо сведений о том, что спорный земельный участок находился в собственности кого-либо из указанных истцом наследодателей, либо его предоставлении на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования к материалам дела представлено не было.

В представленных к материалам дела справках Подпорожской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ также не содержится сведений о правах кого-либо из наследодателей относительно указанного в иске земельного участка.

От представления дополнительных доказательств истец отказался.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Аверина Н.А. к Аверина А.А. о признании права собственности в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                      Точинов С.В.