Решение по делу № 2-1490/2022 от 09.03.2022

Дело № 2-1490/2022

УИД 33RS0002-01-2021-005178-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир 8 июня 2022 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе

председательствующего судьи Стеций С.Н.,

при помощнике Бариновой О.В.,

с участием

представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год,

представителя ответчика УМИ <...> ФИО6, действующей на основании доверенности ###, выданной ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации <...> ФИО6, действующей на основании доверенности ###, выданной ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖРЭП» к администрации <...>, УМИ <...>, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославкой областях о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения за счет наследственного имущества ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖРЭП» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения за счет наследственного имущества ФИО1

В обоснование иска указало, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Решением общего собрания собственников помещений указанного дома ООО « УК ЖРЭП» избрано управляющей организацией и в рамках договора управления предоставляет собственникам и нанимателям услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома составил 8800 руб. 16 коп., размер пени составляет 160 руб. 05 коп., а всего сумма задолженности с учетом пени составляет 8960 руб. 21 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО2. Сведений о лицах принявших наследство в ООО «УК ЖРЭП» не поступало.

Просил взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2021в размере 8800 руб. 16 коп., пени в размере 160 руб. 05 коп., а всего 8960 руб. 21 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Определениями, занесенными в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: администрация <...>, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославкой областях, управление муниципальным имуществом <...>.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчиков привлечено: управление муниципального имущества <...>.

Решением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования истца ООО «УК ЖРЭП» о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения за счет наследственного имущества ФИО1 удовлетворены.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «УК ЖРЭП» к администрации <...>, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославкой областях о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения за счет наследственного имущества ФИО1, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, производство по делу возобновлено.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО8

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20958 руб. 08 коп., пени в размере 2506 руб. 95 коп., а всего 23465 руб. 03 коп., расходы по оплате судебной экспертизы в размере 11000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <...>, УМИ <...> исковые требования не признала, указала, что выморочное имущество переходит в собственность муниципального образования <...>. Считает, что надлежащим ответчиком по делу является МО <...> в лице администрации <...>. Просила в удовлетворении требований к администрации <...> и УМИ <...> отказать. Учитывая наличие на счете денежных средств и сопоставимость суммы задолженности, требуемой истцом, считает целесообразным взыскать задолженность за счет денежных средств, имеющихся на счете наследодателя, с МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославкой областях.

Представитель ответчика МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославкой областях в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление указал, что согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ наследственное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <...> А, <...>, переходит в муниципальную собственность <...>. На основании изложенного, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославкой областях является ненадлежащим ответчиком по данному делу и просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что она знала ФИО2 ФИО1 с 1972 года, так как работала с ней в одном институте ООО «Владпромпроект». Отношения были дружеские, поздравляли друг друга с праздниками, иногда ходили к друг другу в гости. После смерти ФИО1 она пыталась найти её (ФИО1) родственников, однако найти не удалось. Похороны организовывала и оплачивала она за свой счет. Впоследствии она компенсировала все затраты, обратившись с заявлением к нотариусу. Наследником после смерти ФИО1 она не является.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 7, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> (л.д. 73 том. 1).

Решением общего собрания собственников помещений указанного дома управляющей организацией многоквартирного дама по адресу: Владимир, <...>, является ООО «УК ЖРЭП».

В рамках договора управления ООО «УК ЖРЭП» предоставляет собственникам и нанимателям услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Установлено также, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-HA ###, о чем составлена актовая запись (л.д. 29 (оборотная сторона том 1).

Из представленного суду наследственного дела ###, ФИО2 ФИО1, усматривается, что круг наследников к имуществу наследодателя не известен (л.д. 28-43 том 1).

Согласно ответу отдела ЗАГС администрации <...> Владимирской области ### от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГР ЗАГС отсутствуют сведения в отношении лица (лиц), матерью которого (которых) являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также во ФГИС «ЕГР ЗАГС» не найдены записи актов о рождении в отношении ФИО1 (л.д. 190 том 1).

Из ответа филиала по <...> и <...> комитета <...> ЗАГС следует, что записей акта о рождении детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период проверки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в архиве филиала не обнаружено. Проверка ФГИС ЕГР ЗАГС также показал отсутствие записей акта о рождении детей ФИО1 (л.д. 201 том 1).

Согласно сведениям отделения адресно-справочной работы УМВД России по <...>, ФИО8, зарегистрированным и снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится (л.д. 219 том 1).

Таким образом, наследников после смерти ФИО1 судом не установлено.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество ФИО2 считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Абзац второй п. 1 ст. 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Согласно разъяснениям, данным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на адрес жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно ответу ПАО «Сбербанк» у ФИО1 в ПАО «Сбербанк» имеются денежные средства на счете ### в размере 40240 руб. (л.д. 34 том 1).

Из ответа ПАО «МИнБанк» следует, что на счете ###, открытом на имя ФИО1, находятся денежные средства в размере 1260465 руб. 68 коп. Завещательное распоряжение по данному счету отсутствует (л.д. 37 том 1).

Согласно выписке из ЕГРН, в собственности ФИО1 находится квартира, расположенная по адресу: 600007, <...> (л.д. 73 том 1).

Из заключения эксперта ООО «Владимирский региональный центр судебной экспертизы» ### от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на момент смерти наследодателя ФИО1 стоимость квартиры, расположенной по адресу: 600007, <...>, составляет 2082000 руб. (л.д. 61 том 2).

Из представленных суду документов следует, что у ФИО1 по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность перед ООО «УК ЖРЭП» в общей сумме 20958 руб. 08 коп., из которых 23465 руб. 03 коп. - задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, 2506 руб. 95 коп. – пени.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (абз. 1,2 п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Общая стоимость наследственного имущества после смерти ФИО1, составляет 3382705,68 руб. (2082000+40240+1260465,68), что является достаточной стоимостью для погашения долгов наследодателя.

Выморочное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 600007, <...>, кВ. 59, стоимостью 2082000 руб., считается находящимся в собственности МО <...>, таким образом, МО <...> в лице администрации <...> отвечает по долгам ФИО1 в размере 61,55 % от общей стоимости наследственного имущества (2082000х100/3382705,68).

Выморочное имущество в виде денежных средств, находящихся на счете ### в ПАО «Сбербанк», ### в ПАО «МИнБанк», открытых на имя ФИО1, в общей сумме 1300705 руб. 68 коп., считается находящимся в собственности МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, таким образом, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях отвечает по долгам ФИО1 в размере 38,45 % от общей стоимости наследственного имущества (1300705, 68х100/3382705,68).

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании пользу ООО «УК ЖРЭП» задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома с МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в размере 9022 руб. 30 коп. (23465,03х38,45%) за счет выморочного имущества ФИО1 денежных средств, находящихся на счетах, открытом на имя ФИО1 в ПАО «Сбербанк», ПАО «МИнБанк», с ответчика МО <...> в лице администрации <...> в размере 14442 руб. 73 коп. (23465,03х61,55%) за счет выморочного имущества ФИО1- квартиры.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец понес расходы по оплате судебной экспертизы в размере 11000 руб. на основании платежного поручения ### от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчиков с учетом пропорциональности, с МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в размере 4229 руб. 50 коп. (11000х38,45%), с МО <...> в лице администрации <...> в размере 6770 руб. 50 коп. (11000х61,55%)

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 400 руб., подтвержденная документально, таким образом, с учетом пропорциональности с МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 153 руб. 80 коп. (400х38,45%), с МО <...> в лице администрации <...> в размере 246 руб. 20 коп. (400х61,55%).

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ЖРЭП» удовлетворить.

Взыскать с МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, МО <...> в лице администрации <...> в солидарном порядке в пользу ООО «УК ЖРЭП» задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20958 руб. 08 коп., пени в размере 2506 руб. 95 коп., расходы по оплате судебной экспертизы в размере 11000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.в пределах доли принятого каждым из наследников наследственного имущества, а именно МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях 13405 руб. 60 коп., с МО <...> в лице администрации <...> 21459 руб. 43 коп.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Председательствующий судья С.Н. Стеций

Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2022

Председательствующий судья             С.Н. Стеций