Решение по делу № 2-2234/2017 от 26.06.2017

2- 2234/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 г.                                                                                                       г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

судьи Кныш Н.Н.,

с участием прокурора Иншекова Н.В.,

при секретаре Затулеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Владислава Ивановича к Денисову Сергею Леонидовичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

        Зайцев В.И. обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого дома, площадью 32 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: г. Севастополь, СТ «<адрес>», участок №, кадастровый №. Указав в заявлении, что он является собственником жилого дома, в отношении указанного жилого дома у него были судебные разбирательства с ответчиком, судебные решения постановлены в его пользу. Он остается собственником жилого дома, однако ответчик без законных оснований вселился в его дом и проживает в нем, в добровольном порядке освободить жилой дом отказывается. В целях устранения нарушения его прав истец обратился в суд с настоящим иском.

В суд истец не явился.

        В судебном заседании представитель истца Совина Е.В. поддержала исковые требования истца по изложенным в заявлении основаниям и просила его удовлетворить.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причина неявки суду неизвестна.

Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

       Выслушав участников судебного разбирательства, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Из материалов дела следует, что Зайцев В.И. является собственником жилого дома, площадью 32 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: г. Севастополь, СТ «<адрес>», участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

В материалах дела имеется претензия истца, адресованная ответчику, по поводу несогласия с проживанием ответчика в принадлежащем истцу доме. Согласно отметке претензия Денисовым С.Л. получена ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик не являются членом семьи истца, доказательств того, что заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением между сторонами представлено не было, договорных обязательств между сторонами не существует. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик ущемляет права Зайцева В.И. как собственника дома во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, ответчиком в суд не представлено.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статьей 45 Конституции РФ государством защита прав и свобод человека и гражданина РФ гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В связи с чем, суд, требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-19, 235 ГПК РФ, на основании изложенного, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцева Владислава Ивановича удовлетворить.

Выселить Денисова Сергея Леонидовича из жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: г. Севастополь, СТ «<адрес>», участок №.

Взыскать с Денисова Сергея Леонидовича в пользу Зайцева Владислава Ивановича государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

            Судья -                                                                Н.Н. Кныш