Решение от 04.10.2021 по делу № 2-991/2021 от 16.09.2021

Дело № 2-991/2021

25RS0015-01-2021-001888-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                                                                          04 октября 2021 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кухта А.В.,

при секретаре Клыга Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой А. В., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Дмитриевой А. В., Дмитриева Н. В., Дмитриева В. Г. к Смирнову Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились Дмитриева А.В., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Дмитриевой А.В., Дмитриева Н.В., Дмитриев В.Г. указав, что на основании договора купли продажи квартиры от 17.08.2015 им принадлежит квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>. По праву общедолевой собственности (каждому по ? доли).

В вышеуказанной квартире до сих пор зарегистрирован бывший жилец Смирнов Р. А., который обязался сняться с регистрационного учёта до 10.09.2015, но до настоящего времени не снялся. Местонахождение Смирнова Р.А. им не известно. Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несёт бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг..

Смирнов Р.А. не принимает никаких действий, чтобы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащей им на праве общедолевой собственности квартире, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просят признать Смирнова Р. А., 1990 года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.     Снять Смирнова Р.А. с регистрационного учета.

Истцы Дмитриева А.В. и Дмитриев В.Г. в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик Смирнов Р.А. в судебное заседание не явился, извещался по известному месту жительства надлежащим образом.

Так, из материалов дела усматривается, что судебная повестка о времени и месте судебного заседания направлялась судом по месту регистрации Смирнова Р.А. по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>. Почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока хранения

В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доводов о том, что Смирнов Р.А. не получил почтовое извещение по уважительной причине судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, у суда не имеется препятствий для рассмотрения дела в отсутствие ответчика Смирнова Р.А., явка которого обязательной судом не признавалась.

    По определению суда дело рассматривается в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, выслушав старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Федорову А.И., полагавшую, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворения частично на основании следующих доводов и доказательств.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Дальнегорск Приморский край, <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения от 17.08.2015 и свидетельств о государственной регистрации права от 10.11.2015. Квартира находится в общей долевой собственности истцов ( у каждого по ? доли).

Истцы имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой (жилым домом) по своему усмотрению, однако, претерпевают лишения из-за действий ответчика. Нахождение ответчика на регистрационном учете не позволяет в полной мере осуществлять истцам свои права как собственникам.

Согласно п. 13 договора купли-продажи квартиры от 17.08.2015 ответчик Смирнов Р.А. обязался сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении до 10.09.2015.

Ответчик Смирнов Р.А. членом семьи истцов, в установленном законом порядке не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, выехал в другое место жительства, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, своим поведением создает препятствия в осуществлении истцами своих прав как собственников жилого помещения, в частности права на благоприятные условия проживания.

Обстоятельств, достоверно свидетельствующих суду об обратном, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Так же суд отмечает, что решение вопросов по снятию и постановке на регистрационный учет граждан, данные действия является административной функцией МВД РФ и не входит в компетенцию суда. Требования к МВД РФ о снятии ответчика с регистрационного учета в рамках настоящего дела не заявлены. В связи с изложенным, требование истцов в части снятии Смирнова Р.А. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: г.Дальнегорск Приморский край, <адрес> удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 237-239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░