Решение по делу № 2-1082/2024 (2-7531/2023;) от 23.06.2023

УИД 78RS0008-01-2023-005732-41

Дело № 2-1082/2024                                       12 марта 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Лельховой И.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Черноглазикова Владимира Александровича к Егошиной Раисе Александровне о признании долей в праве на жилое помещение малозначительными, прекращении права собственности на жилое помещение, взыскании компенсации, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Черноглазиков В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Егошиной Р.А., в котором просил признать 37/2304 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащих ответчику незначительными, прекратить право собственности ответчика на указанное жилое помещение, возложить на истца обязанность по выплате ответчику денежной компенсации стоимости доли в праве собственности в сумме 278 463 рублей, признать за истцом право собственности на 148/2304 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по спорному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 111/2304 доли в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, доля ответчика в праве долевой собственности на квартиру является незначительной, выдел ее доли в натуре невозможен, существенной заинтересованности в использовании принадлежащего ей имущества ответчик не имеет.

В судебное заседание явился представитель истца Бородин Н.В., заявленные требования поддержал, просил удовлетворить иск.

Ответчик Егошина Р.А.,, третьи лица Филатов Н.В., Филатов В.Н., Адеева С.Н., Сухорукова Т.И., Григорьевна Н.Н., Дроздецкая В.А., Комитет имущественных отношений г.Санкт-Петербурга, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Иванова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, и оценив представленные сторонами доказательствам по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, представляет собой 12-комнатную квартиру коммунального заселения квартирного типа, общей площадью 228,90 кв.м, жилой площадью 143,80 кв.м, состоит из двух изолированных комнат площадью 12,5 кв.м и 11,3 кв.м, которые находятся в общей долевой собственности: истца Черноглазикова В.А. – 111/2304 доли; третьего лица Филатова Н.В. – 59/576 доли, ответчика Егошиной Р.А. – 37/2304 доли.

Истец Черноглазиков В.А. и ответчик Егошина Р.А. приобрели право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования после смерти своей матери – Ч., умершей 21.06.2021, фактически в квартиру стороны не вселялись и в ней никогда не проживали.

Обращаясь в суд с настоящим иском о признании преимущественного права на наследственное имущество, истец ссылался на положения ст. 252 ГК РФ, при рассмотрении дела основания предъявленного иска истцом не изменялись.

В силу ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В силу положений п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам ст. ст. 1165 - 1170 ГК РФ (ч. 2 ст. 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам ст. ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, наследство открылось 21.06.2021, обращение Черноглазикова В.А. в суд с настоящим иском по основаниям, установленным ст. 252 ГК РФ, последовало 23.06.2023, то есть до истечения срока, предусмотренного ст. 1164 ГК РФ.

    В силу ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

    Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

    Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

    В силу ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права, возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

    Этим же правилам корреспондируют положения п. п. 3 и 4 ст. 252 ГК РФ, согласно которым при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

    Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

    Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

    Как разъяснено в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.201 "О судебной практике по делам о наследовании", преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют, в частности, наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

    В п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

    Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника (абзац 2 п. 54 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9).

    Вместе с тем, истцом не доказано возникновение у него преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли остальных долей в данном недвижимом имуществе с компенсацией другому наследнику его стоимости, основанного на положениях ст. 1168 ГК РФ.

    Как следует из материалов дела, истец до момента открытия наследства не обладал с наследодателем Черноглазиковой З.И. правом общей собственности на спорное жилое помещение.

    Ответствуют в материалах дела и доказательства, предусмотренные п. 2 ст. 1168 ГК РФ, указывающие на то, что истец постоянно пользовался спорным объектом недвижимости и нес бремя его содержания.

    Кроме того, заявляя о передаче истцу наследственной доли ответчика в спорной квартире, истец обязан был в соответствии со ст. 1170 ГК РФ доказать свою платежеспособность в подтверждение возможности выплаты соответствующей компенсации.

    Однако таких доказательств истцом суду представлено не было, денежные средства в сумме, необходимой для выплаты компенсации, на депозит суда истцом внесены не были.

При таких обстоятельствах, иск Черноглазикова В.А. не подлежит удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска Черноглазикова Владимира Александровича к Егошиной Раисе Александровне о признании долей в праве на жилое помещение малозначительными, прекращении права собственности на жилое помещение, взыскании компенсации, признании права собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                     Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2024.