Решение по делу № 2-1001/2019 от 18.02.2019

Дело в„– 2-1001/2019                                                                      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

СЃ участием РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°     РҐР°СЂРёРЅР° Рђ.Рђ.,

РїСЂРё секретаре            Р“аяновой Рў.Рђ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковальчука В.В. к Аксеновских К.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ковальчук В.В. обратился в суд с иском к Аксеновских К.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик была прописана в квартире как сожительница истца. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, вещи вывезла, коммунальные платежи не оплачивает. В силу указанных обстоятельств, истец считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по спорному адресу.

Истец Ковальчук В.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Аксеновских К.Б. дне слушания дела извещалась по месту регистрации по адресу: АДРЕС и по месту жительства по адресу: АДРЕС. Судебные повестки не получены, что подтверждается отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Суд признает указанные обстоятельства как надлежащее извещение ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

В соответствии со ст. 304, 288 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела судом установлено, что Ковальчук В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от 07.06.2017 года (л.д. 11). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 10 - выписка из ЕГРН).

В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту проживания: ответчик Аксеновских К.Б., ДАТА года рождения, с 23.06.2017 года, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 9).

Установлено, что ответчик Аксеновских К.Б. выехала из квартиры и вывезла свои вещи, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Б.О.А. и М.В.А., которые пояснили, что Ковальчук В.В. и Аксеновских К.Б. какое то время проживали совместно, затем Аксеновских К.Б. выехала из квартиры и вывезла свои вещи, в квартире не проживает около года, коммунальные платеж инее оплачивает, вселяться не пыталась.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. В свою очередь наличие регистрации по месту жительства в спорном жилье ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества и подлежит защите.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, не является юридически значимым обстоятельством для данного спора, поскольку не влечет сохранение права пользования квартирой.

Вместе с тем, требования Ковальчука В.В. о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу АДРЕС, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Законом РФ от 25 июля 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета утвержден Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Принимая во внимание, что вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производится органами регистрационного учета, то оснований для удовлетворения требований о снятии Аксеновских К.Б. с регистрационного учета не имеется, поскольку это не входит в компетенцию суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ковальчука В.В. удовлетворить частично.

Признать Аксеновских К.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:                          Рњ.И. Гончарова