Решение по делу № 2-2072/2023 от 24.03.2023

Дело № 2-2072/2023

УИД: 63RS0044-01-2023-001917-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Зелениной С.Ю.,

при секретаре Чудаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2072/2023 по исковому заявлению ООО «Городская Эксплуатационная Компания» к Зайцеву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

ООО «Городская Эксплуатационная Компания» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Самары с исковым заявлением к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование своих требований указав, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам собрания собственников. Обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества и предоставленные коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> наследниками, принявшими наследство, не исполняются, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 37047, 23 руб. За неоплату указанных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцом насчитаны пени в размере 6202,79 руб. Мировым судьей судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа. Просит взыскать с наследников ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37047,23 руб., пени в размере 6202,79 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1497,50 руб.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник ФИО1 - Зайцев С.В., а также нотариус Ковальская Е.Л. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Зайцев С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не сообщил, заявлений, возражений не представил.

Третье лицо нотариус Ковальская Е.Л. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

В силу ст. 167, 237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.1, 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоответвление, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со статьёй 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Судом установлено, что ООО «Городская Эксплуатационная Компания» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

И выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом в материалы дела, следует, что собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Зайцева З.Е..

Согласно акту о смерти № ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом г.о. Самара Ковальской Е.Л. в материалы дела представлены сведения, из которых следует, что после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по завещанию, является Зайцев С.В..

Наследственное имущество состоит из:

- 10/38 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную коммунальную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Рыночная стоимость доли квартиры на дату смерти наследодателя составила 76 052,63 руб.

- недополученной пенсии по старости в размере 6 062,22 руб. и недополученной ЕДВ в размере 1 100 руб.

- денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями в размере 3 627,01 руб., однако свидетельство о праве на наследство на денежные вклады не выдавалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58-59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по дела о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Обязательство, возникшее из оплаты коммунальных услуг, не связано неразрывно с личностью должника, поэтому такое обязательство не прекращается его смертью.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства.

В соответствии п. 13 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по дела о наследовании» при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, Зайцев С.В. является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям, поскольку в установленном законом порядке принял наследство после смерти наследодателя, следовательно, на нем лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Однако ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 37047,23 руб. (с учетом денежных средств в размере 2 000 руб., вносимых в счет оплаты услуг в январе и феврале 2021 г.).

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету истцом за просрочку платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 6202,79 руб.

Указанный расчет задолженности суд находит арифметически верным, соответствующим положениям действующего законодательства.

Учитывая вышеизложенное, судом установлен факт неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг и наличия задолженности перед управляющей компанией, что подтверждается материалами дела. Доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 37047,23 руб. и пени в размере 6202,79 руб.

В силу ст. 88ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1497,50 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская Эксплуатационная Компания» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Зайцева С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № в пользу ООО «Городская Эксплуатационная Компания» (ИНН 6311173631) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37047,23 руб., пени в размере 6202,79 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1497,50 руб., а всего 44 747,52 руб.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18.07.2023 г.

Председательствующий С.Ю. Зеленина