Решение по делу № 2-206/2022 (2-3505/2021;) от 08.11.2021

Дело № 2-206/2022                            КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2022 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мелединой Е.Г.,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пермского муниципального района, администрации Двуреченского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Двуреченского сельского поселенияо признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что он и ФИО2 являются внуками ФИО9, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Приведенный земельный участок был предоставлен ФИО9 на праве пожизненного наследуемого владения, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ выданного главой Двуреченского сельского поселения на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельным участком пользовался сын ФИО9 – ФИО4, а также члены его семьи: сын - ФИО6, дочь – ФИО7 На момент смерти наследником первой очереди являлся ФИО4, других наследников первой очереди не имелось. В течение установленного срока, ФИО4 не обратился к нотариусу с заявление о принятии наследства открытого после смерти ФИО9, но при этом на протяжении 16 лет пользовался и владел указанным земельным участком. Дочь ФИО7 в 1999 году сменила фамилию и отчество на ФИО2, в настоящее время проживает за границей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После смерти ФИО8, ФИО6 фактически принял наследство, в том числе данный земельный участок. ФИО2 проживая за границей, фактически действий по принятию наследства ФИО8 не совершила.В связи с тем, что в ином порядке оформить право собственности на земельный участок не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд с заявленным иском.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в качестве соответчика привлечена администрация Двуреченского сельского поселения (л.д. 42).

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, от истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истцаФИО15, действующая на основании доверенности, в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ на удовлетворении заявленных истцом требований настаивала по основаниям,изложенным в исковом заявлении, дополнив, что на момент смерти ФИО8 истец проживал совместно с ним в одной квартире, и фактически принял наследство.

Ответчик - администрация Пермского муниципального района в судебное заседание представителя не направила, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, возражения по иску не приведены.

Ответчик – администрация Двуреченского сельского поселения в судебное заседание представителя не направила, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просило рассмотреть дело без участия представителя, представлен отзыв по иску, в котором указано о том, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют сведения о зарегистрированных правахо земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, площадью 800кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерацииот 18 февраля 1998года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства оправе собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из свидетельства о праве собственности на землю, следует, что решением главы администрации Двуреченского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО16 ФИО17 в пожизненное наследуемое имущество предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., для личного подсобного хозяйства (л.д. 23).

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

ФИО16 ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 21).

Согласно статьям 1 и 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников ФИО9 и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса ФИО3 1964 года.В соответствии со статьёй 527 Гражданского кодекса ФИО3 наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании статьи 532 Гражданского кодекса ФИО3 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса ФИО3 для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные правила установлены в действующем законе.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Права ФИО9 на земельный участок являлись юридически действительными, поскольку удостоверены документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следовательно, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9, входит спорный земельный участок.

ФИО4 сыном ФИО16 ФИО19, что следует из свидетельства о рождении (л.д. 32).

Наследственное дело к имуществу ФИО16 ФИО20 не открывалось, что следует из общедоступных сведений, содержащихся в Реестре наследственных дел, размещённом на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Судом установлено, что после смерти ФИО9 наследником первой очереди являлся её сын ФИО4, который фактически принял наследство после смерти ФИО9

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

ФИО6, ФИО2 (до смены фамилии и отчества ФИО7) являются детьми ФИО8, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 12, 13, 14, 16).

Наследственное дело к имуществу ФИО8 не открывалось, что следует из общедоступных сведений, содержащихся в Реестре наследственных дел, размещённом на сайте Федеральной нотариальной палаты.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 36). Зарегистрированные в отношении земельного участка права в ЕГРН отсутствуют (л.д. 36, 19).

В соответствии с п.1 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.п.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорное имущество на момент смерти принадлежало ФИО4, фактически принявшему его после смерти своей матери ФИО9, сестра ФИО1 – ФИО2 наследство после смерти ФИО8 не приняла, иных наследников не было, а после смерти ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ) истец ФИО6 продолжает пользоваться земельным участком, то есть фактически принял наследство, в судебном заседании установлено, что его сестра ФИО2 наследство не приняла, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО16 ФИО21 земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Пермский районный суд Пермского края.

    Судья Пермского районного суда (подпись) Е.Г. Меледина

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2022 года.

Судья Пермского районного суда (подпись) Е.Г. Меледина

Копия верна:

Судья Е.Г. Меледина

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-206/2022

Пермского районного суда Пермского края.

УИД: 59RS0008-01-2021-004646-56