Решение по делу № 2-4012/2016 от 23.11.2016

Дело № 2-203/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Наро-Фоминск

    Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Курмаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой ФИО11, Фроловой ФИО12, Емельяновой ФИО13, Афанасьевой ФИО14, Ховхуновой ФИО15 к Администрации <адрес>, третьему лицу СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят признать за Андреевой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГр., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> с разрешенным видом использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; за Фроловой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с разрешенным видом использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; за Емельяновой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; за Афанасьевой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с разрешенным видом использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; за Ховхуновой ФИО20 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> с разрешенным видом использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; за Орловой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с разрешенным видом использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истцы являются членами СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ г., им были предоставлены земельные участки: Андеевой Н.А. – земельный участок № №, площадью <данные изъяты>. м, с кадастровым номером №, Фроловой В.А. - земельный участок № №, площадью <данные изъяты>. м, с кадастровым номером №, Емельяновой М.Б. - земельный участок № №, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, Афанасьевой С.В. - земельный участок № № площадью <данные изъяты>. м, с кадастровым номером №, Ховхуновой О.А. - земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №-№ Орловой Л.В. земельный участок № №, площадью <данные изъяты>. м, с кадастровым номером № далее «Земельные участки».

Указанные Земельные участки были предоставлены Истцам для ведения садоводства на праве собственности, что подтверждается Постановлением Главы <адрес> №№ от "ДД.ММ.ГГГГ г. на основании которого Истцам были выданы Свидетельства на право собственности на землю: Андревой Н.А. – бланк серии <данные изъяты> №№, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.; Фроловой В.А. – бланк серии <данные изъяты> №№, регистрационная запись №№, от ДД.ММ.ГГГГ г.; Емельяновой М.Б. – бланк серии <данные изъяты>№, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.; Афанасьевой С.В. – бланк серии <данные изъяты> №№, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.; Ховхуновой О.А. – бланк серии <данные изъяты> №№, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г.; Орловой Л.В. – бланк серии <данные изъяты> №№, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.

При выдаче указанных свидетельств копии Постановлений главы <адрес> №№ от "ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. выданы не были. При сборе документов Истцы запрашивали указанное Постановление в Архиве <адрес>, однако был получен ответ, что в указанном постановлении отсутствуют сведения о членах СНТ «<данные изъяты>».

В ДД.ММ.ГГГГ по заказу Истцов проведены кадастровые работы по определению границ Земельных участков, согласно которому местоположение границ Земельных участков не изменялось с момента его образования, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Кроме того, внесены изменения об адресах Земельных участков, что подтверждается полученными в ДД.ММ.ГГГГ Решениями Комитета градостроительства Администрации <адрес> муниципального района Московской области.

Также в ДД.ММ.ГГГГ сведения о границах Земельных участков, уточнении площадей, изменения об адресах внесены в кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров и выдачей кадастровых паспортов.

Земельные участки не ограничены в обороте, ограничений прав Истцов на участки не имеется, администрация <адрес> муниципального района Московской области не предъявляла к Истцам никаких требований об изъятии (освобождении) Земельных участков.

Истцы обращались в компетентные органы по вопросу признания права собственности на Земельный участок, что подтверждается соответствующими сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отказе в государственной регистрации права собственности Истцов на Земельные участки.

По мнению истцов, они имеют право на передачу земельных участков в свою собственность.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ч. 1, 2 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 31.12.2014г.) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных). В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.39.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 7 ст.39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.Судом установлено, что истцы являются членами СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ., им были предоставлены земельные участки: Андеевой Н.А. – земельный участок № № площадью <данные изъяты>. м, с кадастровым номером №, Фроловой В.А. - земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, Емельяновой М.Б. - земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № Афанасьевой С.В. - земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, Ховхуновой О.А. - земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, Орловой Л.В. земельный участок № №, площадью <данные изъяты>. м, с кадастровым номером № – далее «Земельные участки». Указанные Земельные участки были предоставлены Истцам для ведения садоводства на праве собственности, что подтверждается Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г. на основании которого Истцам были выданы Свидетельства на право собственности на землю: Андревой Н.А. – бланк серии <данные изъяты> №, регистрационная запись №, от ДД.ММ.ГГГГ г.; Фроловой В.А. – бланк серии <данные изъяты> №№ регистрационная запись №№, от ДД.ММ.ГГГГ г.; Емельяновой М.Б. – бланк серии <данные изъяты> №№ регистрационная запись №№, от ДД.ММ.ГГГГ г.; Афанасьевой С.В. – бланк серии <данные изъяты> №№, регистрационная запись №№, от ДД.ММ.ГГГГ г.; Ховхуновой О.А. – бланк серии <данные изъяты> №№, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г.; Орловой Л.В. – бланк серии <данные изъяты><данные изъяты> №№, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г. При выдаче указанных свидетельств копии Постановлений главы <адрес> №№ от "ДД.ММ.ГГГГ г. выданы не были. При сборе документов Истцы запрашивали указанное Постановление в Архиве <адрес>, однако был получен ответ, что в указанном постановлении отсутствуют сведения о членах СНТ «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ по заказу Истцов проведены кадастровые работы по определению границ Земельных участков, согласно которому местоположение границ Земельных участков не изменялось с момента его образования, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Кроме того, внесены изменения об адресах Земельных участков, что подтверждается полученными в ДД.ММ.ГГГГ году Решениями Комитета градостроительства Администрации <адрес> области. Также в ДД.ММ.ГГГГ сведения о границах Земельных участков, уточнении площадей, изменения об адресах внесены в кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров и выдачей кадастровых паспортов. Земельные участки не ограничены в обороте, ограничений прав Истцов на участки не имеется, администрация <адрес> <адрес> не предъявляла к Истцам никаких требований об изъятии (освобождении) Земельных участков.При таких обстоятельствах, ограничений для отказа в передаче истцам указанных земельных участков в собственность бесплатно не имеется. Судебное решение, устанавливающее право на земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой ФИО23, Фроловой ФИО24, Емельяновой ФИО25 ФИО26, Афанасьевой ФИО27, Ховхуновой ФИО28 к Администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Андреевой ФИО29 признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> <адрес> разрешенный вид использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Фроловой ФИО30 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Емельяновой ФИО31 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Афанасьевой ФИО32 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>-<адрес> разрешенный вид использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Ховхуновой ФИО33 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> разрешенный вид использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Орловой ФИО34 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> разрешенный вид использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Федеральный судья Т.В. Кичина