Решение от 20.09.2017 по делу № 2-407/2017 от 07.08.2017

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

    Солнечный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трубецкого А.В.,

представителя истца ФИО4

ответчика НФИО3

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в предварительном слушании гражданское дело по иску администрации Солнечного муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды, передаче земельных участков,

У С Т А Н О В И Л :

    Администрация Солнечного муниципального района <адрес> обратилась с указным исковым заявлением к НФИО3 основываясь на том, что на основании протокола рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ были заключены договора аренды земельных участков № на участок с кадастровым № площадью № кв.м. в <адрес> для использования под объект автосервиса на срок по ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды № на земельный участок кадастровый № площадью № кв.м. в <адрес> под строительство кафе на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям договоров ФИО3 обязана уплачивать арендную плату определенную условиями договора, однако данная обязанность не была исполнена возникла задолженность по оплате арендной платы, в связи с чем по условиям договоров на задолженность была начислена пеня в размере 0.3% от невнесенных платежей. ФИО6 Т.В. систематически нарушает условия договоров не вносит своевременно арендную плату в связи с чем ситец просит взыскать в бюджет района задолженность по арендной плате в размере № рублей по договору № и пени в размере № рублей а так же задолженность по арендной плате по договору № в сумме № рублей и пени в сумме № рублей, расторгнуть договора аренды.

    До рассмотрения заявленных требований по существу стороны заявили о заключении мирового соглашения.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 и ответчик НФИО3 просили суд утвердить мировое соглашение, последствия утверждения которого им понятны.

По условиям мирового соглашения:

ФИО7 Т.В. признает наличие задолженности перед администрацией <адрес> по исковым требованиям в полном объеме и обязуется уплатить

- по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № сумму основного долга в размере № рублей, пени в размере № рублей.

- по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № сумму основного долга в размере № рублей, пени в размере № рублей.

Оплата указанных сумм производится НФИО3 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ равными платежами в следующие сроки:

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ – № рублей,

- ДД.ММ.ГГГГ – № рублей,

- ДД.ММ.ГГГГ – № рублей,

- ДД.ММ.ГГГГ – № рублей,

- ДД.ММ.ГГГГ – № рублей,

- ДД.ММ.ГГГГ – № рублей,

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ – № рублей,

- ДД.ММ.ГГГГ – № рублей,

- ДД.ММ.ГГГГ – № рублей,

- ДД.ММ.ГГГГ – № рублей,

- ДД.ММ.ГГГГ – № рублей,

- ДД.ММ.ГГГГ – № рублей,

Сумма уплачивается НФИО3 на реквизиты: УФК по <адрес> (Администрация Солнечного муниципального района <адрес>), л\с 04223171020, расчетный счет 40№, отделение по <адрес> Дальневосточного главного управления Центрального банка РФ (Отделение Хабаровск, <адрес>), ИНН №, КПП №, БИК №, ОКТМО №, КБК №, (Арендная плата за земли до разграничения государственной собственности на землю на территории Харпичанского сельского поселения).

Предоставление рассрочки по мирровому соглашению не освобождает ФИО8 Т.В. от ответственности предусмотренной п. 5.2 договоров за нарушение срока внесения арендной платы в виде пени из расчета 0.3% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

В случае отклонения ФИО9 Т.В. от графика погашения задолженности пени, мировое соглашение считается не исполненным добровольно и подлежит принудительному исполнению.

При нарушение графика уплаты установленного мировым соглашением договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № считаются расторгнутым по истечении 5 рабочих дней с момента нарушения обязательства и НФИО3 обязуется возвратить земельные участки по акту прием-передачи в течение трех рабочих дней с момента их расторжения.

НФИО3 может произвести уплату денежных средств предусмотренных соглашением досрочно.

Выслушав стороны, изучив мировое соглашение, материалы дела, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное между сторона соответствует фактическим обстоятельствам дела - пользованием ФИО10 Т.В. арендованными участками, арендная плата и пени соответствуют условиям договоров аренды, достигнутое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39, ст.171, ч.4 ст.220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░:

░░░11 ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

- ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░.

- ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░12 ░.░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░

- ░░.░░.░░░░ – № ░░░░░░,

- ░░.░░.░░░░ – № ░░░░░░,

- ░░.░░.░░░░ – № ░░░░░░,

- ░░.░░.░░░░ – № ░░░░░░,

- ░░.░░.░░░░ – № ░░░░░░,

- ░░.░░.░░░░ – № ░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░

- ░░.░░.░░░░ – № ░░░░░░,

- ░░.░░.░░░░ – № ░░░░░░,

- ░░.░░.░░░░ – № ░░░░░░,

- ░░.░░.░░░░ – № ░░░░░░,

- ░░.░░.░░░░ – № ░░░░░░,

- ░░.░░.░░░░ – № ░░░░░░,

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░3 ░░ ░░░░░░░░░: ░░░ ░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>), ░\░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░ 40№, ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>), ░░░ №, ░░░ №, ░░░ №, ░░░░░ №, ░░░ №, (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 5.2 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 0.3% ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░3 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░