Решение по делу № 2-1188/2018 от 20.12.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре Кукаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Красногорье-ДЭЗ» к Дырда Александру Владимировичу, действующего также в интересах своего несовершеннолетнего сына Дырда Максима Александровича о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красногорье-ДЭЗ» обратилось в суд с иском к Дырда А.В., действующему также в интересах своего несовершеннолетнего сына Дырда М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указало, что ООО «Красногорье-ДЭЗ» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании Протокола общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дырда Александру Владимировичу и Дырда Максиму Александровичу на праве общей долевой собственности (по ? доли за каждым) принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>. Общая и оплачиваемая площадь составляет 63,4 кв.м.

Поскольку ответчиками систематически несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 131 479 руб. 73 коп.

Также в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 35 807 руб. 85 коп.

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с Дырда Александра Владимировича, действующего также в интересах несовершеннолетнего Дырда Максима Александровича в соответствии с ? долей задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 739 руб. 70 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 903 руб. 93 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 136 руб. 50 коп.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Мамаева О.М. явилась, поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Дырда А.В., действующий также в интересах своего несовершеннолетнего сына Дырда Максима Александровича в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался судом, надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещавшегося надлежащим образом в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ООО «Красногорье-ДЭЗ» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании Протокола общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Дырда Александру Владимировичу и Дырда Максиму Александровичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на праве общей долевой собственности (по ? доли за каждым) принадлежит <адрес> Общая и оплачиваемая площадь составляет 63,4 кв.м. (л.д.12-13).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку ответчиками систематически несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 131 479 руб. 73 коп. (л.д.14-18).

Истец, как эксплуатирующая организация, во исполнение своих обязательств оказала жилищно-коммунальные услуги ответчикам, в связи, с чем имеет право потребовать от ответчика Дырда А.В. оплаты за оказанные услуги.

Истцом также был представлен расчет неустойки, в соответствии с которым истец просил суд взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 903 руб. 93 коп., расчет судом проверен и сочтен верным.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика Дырда А.В. действующего также в интересах своего несовершеннолетнего сына Дырда М.А., в соответствии с ? долей, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 739 руб. 70 коп. и пени за указанный период в размере 17 903 руб. 93 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом с Дырда А.В., действующий также в интересах своего несовершеннолетнего сына Дырда М.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 136 руб. 50 коп., поскольку данные расходы документально подтверждаются материалами дела.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 153-158 ЖК РФ, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ООО «Красногорье-ДЭЗ» удовлетворить.

Взыскать с Дырда Александра Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетнего Дырда Максима Александровича в соответствии с ? долей задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 739 руб. 70 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 903 руб. 93 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 136 руб. 50 коп., а всего взыскать сумму в размере 84 780 руб. 13 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:          Е.Д. Аникеева