Решение по делу № 2-1146/2021 от 22.06.2021

                      Дело № 2-1146/2021

11RS0004-01-2021-001920-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

при секретаре Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 20 сентября 2021 года дело по иску АО «Тепловая Сервисная Компания» к Задонской С. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Тепловая сервисная компания» обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за тепловую энергию, в обоснование требований указывая, что ********** в ********** принадлежала Задонской С.С. до 18.12.2019. Ответчиком оплата потребленной тепловой энергии производилась ненадлежащим образом, в связи с чем, по указанному адресу образовалась задолженность, что и послужило основанием для обращения в суд. Судебным приказом мирового судьи Сосновоборского судебного участка города Печоры №2-2328/2019 от 31.07.2019 с Задонской С.С. в пользу АО «Тепловая сервисная компания» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 74 449,25 руб. за период с 01.05.2018 по 30.06.2019 и возврат госпошлины в сумме 1216,74 руб. Определением мирового судьи от 29.10.2019 судебный приказ отменен по заявлению должника. В рамках исполнительного производства возбужденного на основании указанного судебного приказа с Задонской С.С. удержано 15 854,40 руб. АО «Тепловая сервисная компания» просит взыскать с ответчика Задонской С.С. задолженность за период с 01.05.2018 по 17.12.2019 в размере 89 172,83 руб., пени в размере 26 786,53 руб. за период с 01.08.2018 по 17.12.2019, пени за период с 18.06.2021 по день вынесения решения судом, а также за период со дня следующего за днем вынесения решения суда по день фактической уплаты долго в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы за каждый день просрочки; а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3519 руб.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени месте судебного заседания, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласно письменному заявлению на требованиях настаивает в полном объеме.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «Банк ДОМ.РФ».

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица АО «Банк ДОМ.РФ», извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Согласно письменному отзыву исковые требования полагают подлежащими удовлетворению.

    Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-2328/2019 о выдаче судебного приказа, приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что АО «Тепловая Сервисная Компания» в спорный период поставляло коммунальные услуги - тепловую энергию и горячее водоснабжение для ********** в **********, взимало плату за данную услугу.

    По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми на жилое помещение по адресу: **********, с 26.06.2008 на основании договора купли-продажи от 11.06.2008 зарегистрировано право собственности Задонской С.С.; с 18.12.2019 на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности за АО «Банк ДОМ.РФ».

Согласно представленных Отделом по вопросам миграции ОМВД России по ********** сведений Задонская С.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: **********, п.ст.ГРЭС-2, ********** 20.11.1999 по настоящее время, регистрации по спорному жилому помещению не имела, что так же подтверждается представленными МУП «Горводоканал» сведениями.

Судебным приказом мирового судьи Сосновоборского судебного участка № 2-2328/2019 с Задонской С.С. в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 30.06.2019 в размере 74 449,25 руб., возврат госпошлины в сумме 1216,74 руб.

Определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка города Печоры 29.10.2019 от 29.10.2019 вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с заявлением ответчика о его отмене.

Как следует из представленных ОСП по г.Печоре УФССП по Республике Коми сведений, на основании судебного приказа №2-2328/2019 судебным приставом-исполнителем в отношении должника Задонской С.С. возбуждено исполнительное производство №73481/19/11004-ИП от 10.10.2019. В ходе исполнения удержаны и перечислены взыскателю денежные средства в сумме 15 854,40 руб. Производство окончено в связи с отменой судебного акта.

Указанные денежные средства учтены АО «Тепловая сервисная компания» при обращении в суд с исковым заявлением.

Сведений о повороте исполнения данного судебного приказа материалы дела не содержат.

    Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    Согласно пункту 86 Правил, в редакции, действующей с 01.01.2017 (в спорный период), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

    При этом в соответствии с Правилами "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" для расчета коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

    Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения в спорный период, обязана была вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, до момента перехода права собственности АО «Банк ДОМ.РФ».

Согласно расчету истца, не оспоренному ответчиком, размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2018 по 17.12.2019 составляет 89 172,83 руб.

Указанный расчет судом проверен и принимается, поскольку произведен верно.

Доказательств, подтверждающих внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, а также погашения образовавшейся задолженности в указанном размере ответчиком суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика Задонской С.С. как собственника жилого помещения до момента регистрации прекращения права собственности за период с 01.05.2018 по 17.12.2019 в размере 89 172,83 руб.

    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    Истец просит взыскать пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 17.12.2019 в размере 26 786,53 руб.

Доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг в указанные периоды времени ответчиком суду не представлено. Сумма пени подлежит взысканию с ответчика.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за период с 18.06.2021 по день вынесения судом решения. Данное требование подлежит удовлетворению.

Согласно произведенному судом расчету размер пеней по задолженности, возникшей за период с 01.10.2016 по 31.03.2018, на дату вынесения решения суда (20.09.2021), составляет 1728,47 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с даты вынесения решения суда по день фактической оплаты. Данное требование подлежит удовлетворению.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч.1 ст.7, ст.8, п.16 ч.1 ст.64, ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве).

День фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При удовлетворении заявленных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям размере 3519 рублей.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Задонской С. С. в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» задолженность по оплате за тепловую энергию по ********** в ********** Республики Коми за период с 01.05.2018 по 17.12.2019 в размере 89 172,83 (Восемьдесят девять тысяч сто семьдесят два рубля 83 копейки) рублей, пени за период с 01.08.2018 по 17.12.2019 в размере 26 786,53 (Двадцать шесть тысяч семьсот восемьдесят шесть рублей 53 копейки) рублей; пени за период с 18.06.2021 по 20.09.2021 в размере 1728,47 (Одна тысяча семьсот двадцать восемь рублей 47 копеек) рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3519 (Три тысячи пятьсот девятнадцать) рублей.

Взыскать с Задонской С. С. в пользу АО «Тепловая сервисная компания» пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности 89 172,83 (Восемьдесят девять тысяч сто семьдесят два рубля 83 копейки) рублей за каждый день просрочки, начиная с 21.09.2021 по день фактической оплаты.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2021