Решение по делу № 2-431/2024 от 09.07.2024

УИД №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Уваровского районного суда Тамбовской области Фетисова А.А.,

при секретаре Никулиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО17 ФИО18, ФИО19 по <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО20 о признании права собственности на нежилое помещение после реконструкции,

установил:

Представитель истца ФИО1 – ФИО16 обратилась в Уваровский районный суд с исковым заявлением к ФИО21, ФИО2, ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО23 о признании права собственности на нежилое помещение после реконструкции, расположенное по адресу: <адрес> указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли - продажи № долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного нотариусом <адрес>, ФИО1 является собственником № доли в праве общей долевой собственности на помещение, 1-2 этаж, площадью <данные изъяты>., назначение: конторское, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения Уваровского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли (ей) в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, категория земель: Земли населенных пунктов - для размещения восточной части здания, площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: Россия, <адрес>

Как указано в исковом заявлении данный земельный участок состоит на кадастровом учете в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области и имеет кадастровый №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка <данные изъяты>.м., категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения восточной части здания. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир восточная часть здания. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Нежилое помещение также состоит на кадастровом учете в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области и имеет кадастровый №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь помещения составляет <данные изъяты>., этаж №,2. Местоположение: <адрес>.

По утверждению представителя истца, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О разрешении проведения проектных работ по реконструкции нежилого помещения», ФИО1 разрешили проведение проектных работ по реконструкции нежилого помещения под магазин непродовольственных товаров с обустройством отдельных входов расположенного по адресу: <адрес> По заявлению ФИО1, администрацией <адрес> был выдан паспорт № исходных данных для проведения проектных работ по реконструкции нежилого помещения под магазин непродовольственных товаров с устройством отдельного входа. Заместителем начальника управления, главным архитектором области ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ было утверждено архитектурно - планировочное задание № от ДД.ММ.ГГГГ на проект реконструкции помещения под магазин непродовольственных товаров.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении проведения реконструкции нежилого помещения», ФИО1 разрешили проведение реконструкции нежилого помещения, расположенного по адресу<адрес> под магазин непродовольственных товаров и офис, а также было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на производство работ. Техническая документация согласована в составе типового проекта.

Указанное выше реконструированное нежилое помещение, доля которого составляет <данные изъяты> долей, принадлежащих ФИО1 на праве собственности, выделенного из помещения с кадастровым номером №, расположенное в здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, фактически является самостоятельным объектом недвижимости, частью здания с отдельным выходом (входом).

После завершения реконструкции нежилого помещения, ФИО24 своевременно, не предоставил реконструированное помещение для приемки в эксплуатацию приемочной комиссии, в связи с чем, право на реконструированное нежилое помещение у него не возникло.

Согласно поданного искового заявления, в настоящее время истцу необходимо оформить надлежащим образом, принадлежащее ему нежилое помещение (по документам <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с КН №), однако во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным, поэтому для реализации своих прав собственника в судебном порядке на реконструированное помещение, ФИО1 сделал следующее:

- в декабре 2022 года была проведена текущая инвентаризация объекта недвижимости и составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что при обследовании ведущим специалистом ТОГБУ «ЦОКСОН» ФИО12, доля которого составляет <данные изъяты>, выделенного из помещения площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес> установлено следующее: произведена реконструкция данного помещения, а именно заделка и пробивка оконных и дверных проемов, а так же возведение межкомнатных перегородок и возведение тамбура под № на поэтажном плане. Разрешительная и проектная документация не предъявлены. Площадь нежилого помещения согласно техническому паспорту - <данные изъяты>;

- истец обратился в <адрес> для проведения комплексного обследования. Причина обследования: оценка технического состояния строительных конструкций и определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации нежилого помещения с учетом выполненной реконструкции.

Согласно выводам и рекомендациям технического заключения о состоянии строительных конструкций нежилого помещения после реконструкции расположенного по адресу: <адрес>:

1.     В соответствии с терминологией СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» основные строительные конструкции нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., <адрес>, находятся в исправном техническом состоянии.

2.          Реконструкция нежилого помещения не привела к снижению несущей способности основных строительных конструкций здания. Дополнительные меры по усилению проемов и перегородок, после произведенных работ не требуются, так как не затрагивали несущие конструкции обследуемого здания и другие характеристики надежности и безопасности.

3.     Объемно-планировочное решение нежилого помещения по адресу: <адрес> с учетом реконструкции и исправное состояние основных строительных конструкций, обеспечивают дальнейшую безопасную эксплуатацию в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, в том числе санитарными и пожарной безопасности.

4.     Выполняются требования п.4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса, т.е. выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В спорном нежилом помещении индивидуальные приборы учета: электричество и водоснабжение (водоотведение), имеется санузел и вентиляционные отверстия.

При этом решение суда будет служить основанием для постановки нежилого помещения на кадастровый учет и регистрации права собственности.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного владения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а так же иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (часть 1 статьи 131 ГК РФ).

Также согласно ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» - основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является - вступившие в законную силу судебные акты.

При указанных обстоятельствах представитель истца - ФИО16 просит суд:

- сохранить в реконструированном перепланированном состоянии объект недвижимости - нежилое помещение, площадью <данные изъяты>., расположенное в нежилом помещении с кадастровым номером № находящемся по адресу: <адрес>.

- признать право собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты>.м., инвентарный №, расположенное в нежилом помещении с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес> <адрес>, - за ФИО1, гражданином Российской Федерации, пол - мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, на нежилое помещение с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес> и погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО8 А.А. и его представитель ФИО16, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, в направленном в суд заявлении поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики: ФИО13, ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, в поступивших в суд заявлениях исковые требования ФИО1 к ФИО25, ФИО2, ФИО26 по <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО27 о признании права собственности на нежилое помещение после реконструкции признали в полном объеме, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации <адрес> ФИО14, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, в направленном отзыве просила рассмотреть дело без участия представителя администрации <адрес>, указав, что администрация <адрес> признает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение, площадью №кв.м., инвентарный №, расположенное в нежилом помещении с кадастровым номером № находящимся по адресу: <адрес>, - за ФИО1, гражданином Российской Федерации, пол - мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>
обл., паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.

Также не возражает о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, на нежилое помещение с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес> и погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – ФИО28, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, в направленном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя ФИО29, указав, что в нежилом помещении с кадастровым номером №, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована доля <данные изъяты> Российской Федерации в праве общей долевой собственности (запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №), также зарегистрировано право оперативного управления Управления Федеральной службы судебных приставов по Тамбовской области (запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №). В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности - долевая собственность.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право оперативного управления Управления Федеральной службы судебных приставов по Тамбовской области (запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Руководствуясь ст.296 ГК РФ, следует отметить, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Учитывая вышеизложенное, именно ФИО30, как обладатель права оперативного управления на доли в объекте может подтвердить или опровергнуть заключалось ли между сособственниками соглашение об использовании имущества, не нарушены ли интересы пользователя выделением доли истца из общего имущества, каким образом изменится размер долей остальных обладателей права после признания права собственности истца на нежилое помещение.

Представитель ответчика – ФИО31 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, в направленном отзыве просила рассмотреть дело без участия представителя ФИО32, указав, что требования ФИО1 указанные в исковом заявлении, интересы ФИО33 не затрагивают. Истец не является ни должником, ни взыскателем по исполнительному производству, в связи с чем, разрешение данного вопроса оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО34 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в него не явились, в поступивших в суд заявлениях, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО35, ФИО2, ФИО36, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО37 о признании права собственности на нежилое помещение после реконструкции подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, в том числе возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований,разрешенийили с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может бытьпризнаносудом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии спунктом 14 статьи1Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)- изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

На основании статьи51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,разрешениена строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренногочастью 1.1настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключениемслучаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполняет строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации (часть 1 статьи 55Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В силу положенийст.55Градостроительного кодекса Российской Федерации, документом, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на помещение, 1-2 этаж, площадью <данные изъяты>, назначение: конторское, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли продажи <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенный нотариусом <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: Земли населенных пунктов – для размещения восточной части здания, площадью: <данные изъяты>м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Уваровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на спорное нежилое помещение, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение расположено по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты>м., число этажей – <данные изъяты>, инвентарный №, реестровый № При обследовании нежилого помещения, доля которого составляет <данные изъяты> долей, выделенного из помещения площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> установлено следующее: произведена реконструкция данного помещения, а именно, заделка и пробивка оконных и дверных проемов, а также возведение межкомнатных перегородок и возведение тамбура под № на поэтажном плане.

Согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении проведения реконструкции нежилого помещения решено:

- разрешить ФИО1 проведение реконструкции нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а под магазин непродовольственных товаров и офис;

- после завершения реконструкции представить нежилое помещение для приемки в эксплуатацию.

При этом судом установлено, что после завершения реконструкции нежилого помещения, истец не предоставил реконструированное помещение для приемки в эксплуатацию приемочной комиссии, в связи с чем, право на реконструированное нежилое помещение у ФИО1 не возникло.

Как следует из технического заключения № о состоянии строительных конструкций нежилого помещения после реконструкции, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного ФИО38 в соответствии с терминологией СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» основные строительные конструкции нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находятся в исправном техническом состоянии; реконструкция нежилого помещения не привела к снижению несущей способности основных строительных конструкций здания. Дополнительные меры по усилению проемов и перегородок, после произведенных работ не требуются, так как не затрагивали несущие конструкции обследуемого здания и другие характеристики надежности и безопасности; объемно-планировочное решение нежилого помещения по адресу:
<адрес> с учетом реконструкции
и исправное состояние основных строительных конструкций,
обеспечивают дальнейшую безопасную эксплуатацию в соответствии с
действующими строительными нормами и правилами, в том числе
санитарными и пожарной безопасности; выполняются требования п.4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса, т.е. выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные
градостроительным регламентом.

Доказательств того, что сохранение указанного помещения и его дальнейшая эксплуатация создает угрозу жизни и здоровью граждан и, соответственно, нарушают их права и законные интересы, суду не представлено и судом таких доказательств не установлено.

Совокупность указанных обстоятельств, по мнению суда, с достоверностью свидетельствуют о том, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО39, ФИО2, ФИО40, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО41 о признании права собственности на нежилое помещение после реконструкции удовлетворить.

Сохранить в реконструированном перепланированном состоянии объект недвижимости - нежилое помещение, площадью <данные изъяты>., расположенное в нежилом помещении с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>

Признать право собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты>., инвентарный №, расположенное в нежилом помещении с кадастровым номером № находящимся по адресу: <адрес> - за ФИО1, гражданином Российской Федерации, пол - мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, на нежилое помещение с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес> и погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

судья Фетисов А.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Фетисов А.А.