Решение по делу № 2-472/2022 от 30.03.2022

Дело №2-472/2022

УИД04RS0018-01-2022-000605-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2022 г.                                                                                                              п. Заиграево

Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Тютрина С.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шолойко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Шестопаловой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к Шестопаловой И.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в размере 54480, 24 руб.

Иск мотивирован тем, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги в указанном многоквартирном доме. На основании договора найма служебного жилого помещения от 08.12.2011 г. № 04/566-с Шестопалова И.В. является нанимателем жилого помещения (квартиры) №3 расположенного в указанном многоквартирном доме. Ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в связи, с чем у него образовалась задолженность за период с 01.11.2017 г. по 30.09.2018 г. в размере <данные изъяты> руб. Со ссылкой на нормы ст.ст. 153-155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения.

Представитель истца Батантаева Е.В. в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что истцом срок исковой давности не пропущен, поскольку ранее судебным приказом от 30.10.2018 г. указанная сумма задолженности была взыскана с ответчика. Судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 15.11.2021 г. Платежи в погашение задолженности ответчиком не производились. С иском в суд истец обратился 31.01.2022 г. ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ оказывает коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроэнергии. С 15.07.2020 г. ответчик с семьей в указанном жилом помещении не проживает, квартира ответчиком сдана в установленном порядке.

           Ответчик Шестопалова И.В. в судебное заседание не явилась. В представленных суду возражениях на иск просила в иске отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При отсутствии общедомовых, индивидуальных или квартирных приборов учета размер платы за отопление жилого помещения определяется исходя из его общей площади и норматива потребления тепловой энергии на отопление.

Из материалов дела следует, что жилое помещение №3, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит Министерству обороны РФ.

Основной деятельностью ФГБУ «ЦЖКУ» является содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> было предоставлено ответчику Шестопаловой И.В. по договору найма служебного жилого помещения № 04/566-с от 08.12.2011 г. для проживания с семьей из 4 - х человек.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, за период с 01.11.2017 г. по 30.09.2018 г. задолженность ответчика Шестопаловой И.В. составляет <данные изъяты>.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности ответчиком.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан обоснованным. Ответчик размер начисленной задолженности не оспорил, просил отказать в иске по мотиву пропуска истцом срока исковой давности.

При разрешении вопроса о сроке исковой давности суд учитывает следующее.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно п. 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В пункте 18 постановления разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Как следует из материалов дела судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.11.2017 г. по 30.09.2018 г. в размере <данные изъяты> руб. был вынесен 30.10.2018 г., определением мирового судьи отменен 15.11.2021 г., с иском в суд истец обратился 24.03.2022 г. При таких обстоятельствах, срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку истец от уплаты государственной пошлины был освобожден, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу бюджета МО «Заиграевский район» государственную пошлину в размере 1834 руб. 41 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФГБУ «Центральное жилищное коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Шестопаловой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Шестопаловой Ирины Владимировны в пользу ФГБУ «Центральное жилищное коммунальное управление» Министерства обороны РФ задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.11.2017 г. по 30.09.2018 г. в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Шестопаловой Ирины Владимировны государственную пошлину в бюджет МО «Заиграевский район» в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                     подпись                                                  С.Н. Тютрина

    Копия верна                                                                               судья С.Н. Тютрина

    Решение в окончательной форме принято 06.05.2022 г.