Решение по делу № 2-3013/2015 от 10.08.2015

дело 2-3013/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

08 октября 2015 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Петросян Ш.А.,

с участием:

истца Аристарховой Н.В. и её представителя адвоката Даниловой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аристарховой Н.В. к ООО «Тандем» о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Истец Аристархова Н.В. обратилась в суд с иском и просит взыскать с ответчика ООО «Тандем» в свою пользу денежные средства в размере <данные изъяты>, расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что <дата> между истцом и генеральным директором ООО «Тандем» Г. был подписан договор аванса, по которому истец передала <данные изъяты> в качестве аванса в счёт покупки квартиры, расположенной по адресу <адрес>, однако собственник указанной квартиры не заключал сделок с ООО «Тандем» на представление её интересов по продаже квартиры. Денежные средства ответчик не возвратил. Денежные средства получены ответчиком незаконно.

В судебном заседании истец и её представитель исковые требования поддержали в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Тандем» в судебное заседание не явился, ответчик извещён надлежащим образом, поступили письменные возражения о несогласии с иском, однако в отзыве не указаны обстоятельства, на которые ссылается ответчик.

Третье лицо Майорова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено, что <дата> между ООО «Тандем» в лице генерального директора Г. (Посредник), действующего от имени Майоровой Е.В., с одной стороны, и Аристарховой Н.В. (Покупатель), с другой стороны, заключен договор аванса, по которому Покупатель передала, а Посредник приняла денежную сумму <данные изъяты> в качестве аванса в счет покупки объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, для покупки указанного объекта недвижимости.

Согласно п.2 указанного договора Покупатель обязуется выкупить не позднее дня окончания срока действия настоящего договора указанный объект, стоимость которого составляет сумму <данные изъяты>. В указанную сумму входит сумма внесенного аванса.

В соответствии с п.8 договора в случае срыва сделки по вине Покупателя сумма аванса полностью переходит в распоряжение Посредника. В случае срыва сделки по вине Продавца аванс полностью возвращается Покупателю, а именно <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Из содержания ч. 1 ст. 380 ГК РФ следует, что денежная сумма, внесенная одной из сторон другой стороне в счет платежей по договору, признается задатком лишь в том случае, если есть основания для признания договора заключенным.

Договор в силу ст. 432 ГК РФ считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу п. 3 ст. 380 ГК РФ в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей задатком, эта сумма считается уплаченная в качестве аванса.

В судебном заседании установлено, что ответчик не передал сумму аванса в размере <данные изъяты> продавцу квартиры, обратного ответчиком не доказано.

Нормами гражданского законодательства не предусмотрены правовые последствия отказа стороны от исполнения обязательства, обеспеченного авансом, при этом, как видно из материалов дела, договора о задатке стороны не заключали.

Аванс в любой момент может быть истребован назад или возвращен, соглашение об авансе может быть расторгнуто без всяких последствий для сторон.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ООО «Тандем» <данные изъяты>, внесенные по договору аванса подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по составлению иска в размере <данные изъяты>, согласно представленным квитанциям.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░