Решение от 19.08.2021 по делу № 2-3764/2021 от 07.06.2021

УИД 19RS0001-02-2021-004872-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.08.2021, г. Абакан РХ         Дело № 2-3764/2021

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Баяндиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бернгардт Г.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Муниципальная управляющая жилищная компания» о признании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени отсутствующей,

УСТАНОВИЛ:

Бернгардт Г.А. обратилась в суд с иском к Муниципальной управляющей компании <адрес> «Управляющая жилищная компания» (далее – МУП «УЖК») с требованиями, уточненными в ходе рассмотрения дела, о признании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ) за помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 31 045,77 руб., пени в сумме 43 690,90 руб. отсутствующей, а обязательства по их оплате - исполненными истцом в полном объеме.

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качества третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены Быкова Н.Ф., Рогожина Ю.В., Рыбина М.Ф., которые в судебное заседание не явились, были извещены о нем надлежащим образом, дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании истец, представитель истца Кочкуркин С.Г., допущенный к участию в деле в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, уточненные исковые требования поддержали, представитель полагал, что задолженность за спорный период по основному долгу и пени за истцом перед ответчиком отсутствует, поскольку истец ежемесячно осуществляла платежи, которые неправомерно были засчитаны в счет исполнения судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ. Так, возможности у истца при оплате ЖКУ через банк указать за какой период осуществляется платеж не было, при этом истица в 2015-2017 г.г. исполняла судебное решение путем внесения и перечисления денежных средств в службу судебных приставов, а также напрямую ответчику ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – в сумме 1000 руб., которые не были учтены. Также представитель полагал, что ответчиком не были учтены в счет оплаты ЖКУ осуществленные истцом платежи в сумме 150 руб. в октябре 2015 г., 200 руб. в январе 2016 г., 200 руб. в феврале 2016 г., 110 руб. в марте 2016 г., 140 руб. в апреле 2016 г., 89 руб. – в мае 2016 г., 80,30 руб. – в июне 20216 г., 1 223,42 руб. в октябре 2016 г., 865 руб. в мае 2017 <адрес>, что факт обращения директора ответчика в службу судебных приставов об окончании исполнительного производства свидетельствует об отсутствии задолженности. По этим же основаниям, полагает, что сумма задолженности по пени также отсутствует.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Иванченко Е.Е. требования иска не признала, представила письменный отзыв на иск, который поддержала, полагала, что задолженность истца за спорный период составляет по оплате за ЖКУ в сумме 31 045,77 руб., пени в сумме 43 690,90 руб. Суду пояснила, что при поступлении ответчику денежных средств от истца, в платежных документах отсутствовало указание за какой конкретно период осуществляется платеж, в связи с чем, ответчиком платежи, поступившие ему от службы судебных приставов в период с октября 2014 г. по январь 2018 г. на общую сумму 90 816,22 руб. (оплата солидарными должниками), а также напрямую от истца ответчику в августе 2014 г. – марте 2016 г. в общей сумме 40 099 руб. были учтены в счет исполнения судебного решения. Таким образом, разница между начислением и оплатой ЖКУ составила 31 045,77 руб., что является суммой задолженности за спорный период. С учетом оплаченной истцом ДД.ММ.ГГГГ суммы в размере 1 250 руб., учтенной ответчиком в счет оплаты долга по пени, задолженность истца по пени составила 43 690,90 руб., при этом, поскольку начисление пени производится 2-мя месяцами позже, то за август 2014 г. начисление пени произведено с октября 2014 г., пени с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2020 г. не начислялись в виду объявленного моратория на начисление пени.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Руководствуясь изложенными положениями, отношения сторон по настоящему гражданскому делу регулируются Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как предусмотрено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что ООО «Муниципальная УЖК» (далее -Общество) является правопреемником МУП «УЖК», что следует из представленной в материалах дела Выписки из ЕГРЮЛ на ДД.ММ.ГГГГ, является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Договоров управления Многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в копии представленных в материалах дела.

Нанимателем <адрес> комн. 1 в жилом <адрес> в <адрес> (далее – спорная квартира) по Договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является истец Бернгардт Г.А.

Согласно копии лицевого счета, представленного ответчиком в материалы дела, следует, что в спорный период в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Быкова Н.Ф. (дочь истца) и ее несовершеннолетние дети Быкова А.А., Быков И.А., Чувашов А.С.; с ДД.ММ.ГГГГ - Маскаль М.Ф. (ранее - Рыбина) – дочь истца, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Шульц Ю.В. (ранее – Рогожина) – дочь истца.

Положениями ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (п. 2 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 258-ФЗ); плату за коммунальные услуги.

Частями 1, 2, 4, 6.2, 14, 15 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу, постановлено о взыскании задолженности по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: «Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия <адрес> «Управляющая жилищная компания» солидарно с Бернгардт Г.А., Быковой Н.Ф., Рогожиной Ю.В., Рыбиной М.Ф. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 130 896,21 руб., пени в сумме 5000 руб.

Взыскать с Бернгардт Г.А., Быковой Н.Ф., Рогожиной Ю.В., Рыбиной М.Ф. в пользу муниципального унитарного предприятия <адрес> «Управляющая жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины по 1011,54 руб. с каждого.».

На основании исполнительного листа, выданного по вышеуказанному гражданскому делу, ДД.ММ.ГГГГ в отношении Бернгардт Г.А. было возбуждено исполнительное производство №-ИП; в отношении иных солидарных должников (третьих лиц по настоящему делу) также были возбуждены исполнительные производства.

Ответчиком в материалы дела представлена Справка по начислениям и оплатам истца по спорной квартире по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (спорный период) в соответствии с которой чистое начисление (с учетом перерасчета) составило 102 131,14 руб., сумма денежных средств, поступившая от УФФСП в счет погашения взысканной судом задолженности, составила 90 816,22 руб., что больше общей суммы, оплаченной солидарными должниками по сведениям службы судебных приставов.

Так, согласно ответу начальника Абаканского ГОСП № – старшего судебного пристава от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в адрес суда по запросу, по исполнительному    производству    №    №-ИП    в отношении Бернгард Г.А. перечислено через депозитный счет Абаканского ГОСП № руб.; по    исполнительному    производству №-ИП    в отношении Рыбиной М.Ф. перечислено через депозитный счет Абаканского ГОСП № руб.; по    исполнительному    производству №-ИП в отношении Быковой    Н.Ф. перечислено    через депозитный счет Абаканского ГОСП № руб., что в общей сумме составляет 89 820,70 руб.

Таким образом, довод представителя истца о том, что не все суммы по представленным истцом квитанциям о переводе денежных средств в службу судебных приставов в 2015 – 2017 г.г. были учтены, опровергается фактом зачета Обществом в счет таких платежей сумм в большем размере, чем поступило через депозитный счет Абаканского ГОСП №.

Далее судом установлено, что согласно Справке о начислениях и оплатах истцом производились платежи в счет погашения задолженности в спорный период на общую сумму 111 165,36 руб., из которых 40 099 руб., поступивших от истца в августе 2014 г. – марте 2015 г., были зачтены ответчиком в счет исполнения судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ директор Общества обратился к начальнику Абаканского ГОСП № с просьбой об окончании исполнительного производства в связи с полным погашением задолженности /л.д. 38/, и Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство в отношении истца по исполнительному документу по вышеприведенному судебному решению было окончено /л.д. 7-9/.

Оценивая представленный ответчиком расчет задолженности, суд не находит в нем неточностей или ошибок, доказательств не учтенных платежей, поступивших от истца, материалы дела не содержат.

В связи с чем, суд не может признать отсутствующей задолженность истца за спорный период по оплате ЖКУ и пени, поскольку истец в спорный период имела задолженность перед Обществом соответственно в сумме 31 045,71 руб. и 43 690,90 руб.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат. Доводы стороны истца об отсутствии вышеуказанной задолженности являются ошибочными и необоснованными, контррасчет в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлен.

Судом при оценке вышеприведенных доводов представителя истца, были исследованы квитанции о начислениях и квитанции об оплатах, представленные сторонами в копиях в материалы дела.

Суд приходит к выводу, что в 2014, 2015 г.г. ответчиком в квитанциях об оплате не включались начисления по оплате за потребленную истцом электроэнергию. Оплата вышеуказанных представителем истца сумм (150 руб. в октябре 2015 г., 200 руб. в январе 2016 г., 200 руб. в феврале 2016 г., 110 руб. в марте 2016 г., 140 руб. в апреле 2016 г.) была произведена в адрес ООО «Абаканэнеергосбыт», что подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате за 2015 -2016 г.г., в связи с чем, оснований для учета ответчиком данных сумм в счет оплаты задолженности по ЖКУ или пени не было.

Поступившую от истца ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 1250 руб. ответчик зачел в счет оплаты задолженности истца по пени за октябрь 2014 г., что следует из представленного ответчиком расчета задолженности по пени, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Иные доводы стороны истца о не учете ответчиком оплаченных истцом сумм: в размере 89 руб. – в мае 2016 г., 80,30 руб. – в июне 20216 г., 1 223,42 руб. в октябре 2016 г., 865 руб. в мае 2017 г. являются безосновательными, поскольку таких платежей истцом не производилось. Кроме того, истец в ходе рассмотрения дела суду пояснила, что ответчиком учтены все платежи, поступившие от нее напрямую в управляющую компанию, иными ее членами семьи платежи в счет оплаты задолженности по ЖКУ и пени не производились.

Довод представителя истца о не учете ответчиком 3000 руб., оплаченных истцом ДД.ММ.ГГГГ, суд находит не состоятельным. Так, из представленных истцом в копии квитанций об оплате следует, что в марте 2018 г. истцом произведена оплата ЖКУ в сумме 1 807 руб. /л.д. 85/, которые согласно Справке о начислениях и оплатах в этой же сумме 1 807 руб. были учтены ответчиком в счет погашения задолженности /л.д. 182/. На листе дела 36 имеется квитанция об оплате от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 руб., оплата в виде «взыскания ФССП-РФ», при этом указано иное исполнительное производство №. Копия квитанции в части назначения платежа не читается, при этом, платеж выполнен после окончания ДД.ММ.ГГГГ исполнительного производства в отношении истца по спорному судебному решению. В связи с чем, указанные 3000 руб., оплаченные через счет службы судебных приставов, в счет оплаты исполнения решения суда учтены быть не могут.

Довод представителя истца о неправомерности зачета поступивших от истца в августе 2014 г. – марте 2015 г. платежей в общей сумме 40 099 руб., в счет исполнения судебного решения, суд находит не состоятельным.

Так, в соответствии с подп. «з» п. 69 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в платежном документе указываются: сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Учитывая вышеприведенные положения, поскольку в платежных документах, представленных истцом за спорный период отсутствовало указание, в счет какого расчетного периода ею осуществлено исполнение, исполненное обоснованно засчитано ответчиком за периоды по обязательству (в данном случае по судебному решению от ДД.ММ.ГГГГ), при этом срок исковой давности за учтенный период не истек.

Иные доводы истца, ее представителя основаны на неверном толковании норм права, а потому судом отклоняются.

Учитывая изложенное, отсутствие сведений об ином размере задолженности, а также доказательств погашения суммы долга перед Обществом, требования истца о признании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в спорный период в сумме 31 045,77 руб., пени в сумме 43 690,90 руб. отсутствующей, а обязательства по их оплате - исполненными истцом в полном объеме, удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы при отказе истцу в удовлетворении иска распределению между сторонами не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.