Решение по делу № 2-1027/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-1027/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2018 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе председательствующего судьи Самофаловой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Белоусовой С.А.,

с участием истца Дмитриевой С.А.,

представителя ответчиков администрации Краснооктябрьского района Волгограда, администрации Волгограда, межведомственной комиссии администрации Краснооктябрьского района Волгограда – Черновой Н.А.,

17 апреля 2018 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Светланы Анатольевны к администрации Краснооктябрьского района Волгограда, администрации Волгограда, межведомственной комиссии администрации Краснооктябрьского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обосновании своих требований истец указал, что она является собственником квартиры <адрес>. В ходе проживания в указанной квартире была произведена перепланировка и переустройство. Поскольку данная перепланировка с переустройством не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и не оказывает влияние на основные несущие конструкции здания, просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру <адрес>.

Истец Дмитриева С.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

Представитель ответчиков администрации Краснооктябрьского района Волгограда, администрации Волгограда, межведомственной комиссии администрации Краснооктябрьского района Волгограда Чернова Н.А., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Дмитриев А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск Дмитриевой С.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору сериального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Постановлением администрации города Волгограда № 1789 от 29 сентября 2005 года «О внесении изменений и дополнения в Постановление Администрации Волгограда от 31 марта 2005 года № 540 «Об утверждении временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Волгограда и временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгограда», утвержден «Временный порядок согласования переустройства и (или)перепланировки, реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда». Согласно п.6.1 указанного постановления собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма, которым самовольно переустроено и (или) перепланировано, реконструировано жилое помещение, обязан привести его в прежнее состояние в тридцатидневный срок с момента уведомления собственника о такой необходимости администрацией района Волгограда». В силу п.6.2 на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланируемом, реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц, либо это не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Дмитриева С.А. является собственником квартиры <адрес>.

В квартире <адрес> произведена перепланировка и переустройство в виде: между помещениями: жилой комнатой (ранее поз. 1), кухней (ранее поз. 4) и коридором (поз. 8) частично демонтированы гипсолитовые перегородки с последующей установкой на новом месте перегородок из гипсокартонных листов на металлическом каркасе, одна из которых с дверным проемом и дверным блоком; между вновь образованной кухней-столовой (поз. 1) и коридором (поз. 8) в гипсолитовой перегородке демонтирован дверной блок с последующим увеличением ширины проема; между помещениями: жилой комнатой (поз. 2), кладовой (ранее поз. 7) и коридором (поз. 8) демонтирована гипсолитовая перегородка с последующей установкой на новом месте перегородок из гипсокартонных листов на металлическом каркасе, одна из которых с дверным проемом и дверным блоком, в результате чего был выделен коридор (поз. 7), а жилая комната (поз. 2) и коридор (поз. 8) имеют новые размеры; между жилыми комнатами (поз. 2 и 3) в гипсолитовой перегородке демонтирован дверной блок, а дверной проем заделан гипсокартонными листами; между жилой комнатой (поз. 3) и кладовой (ранее поз. 6) в гипсолитовой перегородке демонтирован дверной блок, а дверной проем заделан гипсокартонными листами с последующей пробивкой дверного проема с устройством дверного блока на новом месте; в кладовой (ранее поз. 6) установлена перегородка из гипсокартонных листов на металлическом каркасе с дверным проем и дверным блоком, в результате чего выделен коридор (поз. 6), а кладовая (поз. 4) имеет новые размеры; между коридором (поз. 6) и коридором (поз. 7) в гипсолитовой перегородке пробит дверной проем.

В соответствии с техническим паспортом квартиры <адрес> установлено, что после перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет - 55,0 квадратных метра, жилая площадь - 25,0 квадратных метра, подсобная площадь - 30,0 квадратных метра.

Согласно техническому заключению МУП «ЦМБТИ» о техническом состоянии строительных конструкций после перепланировки и переустройства квартиры <адрес>, установлено, что выполненная перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан, и не оказывает влияние на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Учитывая, что перепланировка и переустройство квартиры <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, удовлетворение заявленного требования Дмитриевой С.А. является реализацией законных прав истца и не нарушает права ответчиков, в связи с чем, суд считает возможным иск Дмитриевой С.А. удовлетворить – сохранив жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии с перепланировкой и переустройством в виде: между помещениями: жилой комнатой (ранее поз. 1), кухней (ранее поз. 4) и коридором (поз. 8) частично демонтированы гипсолитовые перегородки с последующей установкой на новом месте перегородок из гипсокартонных листов на металлическом каркасе, одна из которых с дверным проемом и дверным блоком; между вновь образованной кухней-столовой (поз. 1) и коридором (поз. 8) в гипсолитовой перегородке демонтирован дверной блок с последующим увеличением ширины проема; между помещениями: жилой комнатой (поз. 2), кладовой (ранее поз. 7) и коридором (поз. 8) демонтирована гипсолитовая перегородка с последующей установкой на новом месте перегородок из гипсокартонных листов на металлическом каркасе, одна из которых с дверным проемом и дверным блоком, в результате чего был выделен коридор (поз. 7), а жилая комната (поз. 2) и коридор (поз. 8) имеют новые размеры; между жилыми комнатами (поз. 2 и 3) в гипсолитовой перегородке демонтирован дверной блок, а дверной проем заделан гипсокартонными листами; между жилой комнатой (поз. 3) и кладовой (ранее поз. 6) в гипсолитовой перегородке демонтирован дверной блок, а дверной проем заделан гипсокартонными листами с последующей пробивкой дверного проема с устройством дверного блока на новом месте; в кладовой (ранее поз. 6) установлена перегородка из гипсокартонных листов на металлическом каркасе с дверным проем и дверным блоком, в результате чего выделен коридор (поз. 6), а кладовая (поз. 4) имеет новые размеры; между коридором (поз. 6) и коридором (поз. 7) в гипсолитовой перегородке пробит дверной проем, с площадями квартиры после перепланировки и переустройства: кухня-столовая – 15,1 кв.м.; жилая комната – 14,0 кв.м.; жилая комната – 11,0 кв.м.; кладовая – 1,5 кв.м., санузел – 2,9 кв.м., коридор – 1,0 кв.м.; коридор – 3,4 кв.м.; коридор – 5,1 кв.м.; коридор – 1,0 кв.м.; общая площадь – 55,0 кв.м., жилая площадь – 25,0 кв.м.; подсобная площадь – 30,0 кв.м., согласно технического паспорта МУП «ЦМБТИ» от 29.11.2017 года.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░. 1), ░░░░░░ (░░░░░ ░░░. 4) ░ ░░░░░░░░░ (░░░. 8) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ (░░░. 1) ░ ░░░░░░░░░ (░░░. 8) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░. 2), ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░. 7) ░ ░░░░░░░░░ (░░░. 8) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░. 7), ░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░. 2) ░ ░░░░░░░ (░░░. 8) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░. 2 ░ 3) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░. 3) ░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░. 6) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░; ░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░. 6) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░. 6), ░ ░░░░░░░░ (░░░. 4) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░. 6) ░ ░░░░░░░░░ (░░░. 7) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ – 15,1 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░ – 14,0 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░ – 11,0 ░░.░.; ░░░░░░░░ – 1,5 ░░.░., ░░░░░░░ – 2,9 ░░.░., ░░░░░░░ – 1,0 ░░.░.; ░░░░░░░ – 3,4 ░░.░.; ░░░░░░░ – 5,1 ░░.░.; ░░░░░░░ – 1,0 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░ – 55,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ – 25,0 ░░.░.; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 30,0 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░ 29.11.2017 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2018 ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░