Решение по делу № 2-934/2019 от 05.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 августа 2019 г.

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием представителя истицы ФИО1 по доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ-адвоката адвокатского кабинета «ЮСТ» Адвокатской палаты Республики Дагестан ФИО5, представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика по доверенности ДД.ММ.ГГГГ за №-главного специалиста по правовым вопросам Управления муниципальной собственностью Администрации МО ГО «<адрес>» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества и о признании на них права собственности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Хасавюртовский городской суд с иском к Администрации МО «<адрес>» о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества и о признании на них права собственности, обосновывая свои требования следующим.

    Она с ДД.ММ.ГГГГ находилась в зарегистрированном браке с гражданином ФИО2, что подтверждается повторно выданным свидетельством о заключении между ними брака 1-БД №.

    Ее супруг состоял в очереди в отделе учета и распределения жилья администрации МО «<адрес>» и ему распоряжением №р от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство из земель поселений на праве пожизненно наследуемого владения площадью 680 кв.м. по адресу <адрес>, проезд 1, № «а». Между ним и начальником управления недвижимости администрации <адрес> был составлен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, ему на местности отведен земельный участок и составлен соответствующий акт отвода земельного участка. Был составлен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №. Также им были проведены межевые работы и составлен межевой план, составлен акт согласования границы земельного участка. Все вышеуказанные документы имеются в строительном паспорте застройщика ФИО2, выданными на его имя управлением недвижимости администрации <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением №р «О выделении земельного участка и выдаче разрешения на строительство» на основании заявления ее супруга ФИО2 и материала согласования ему был выделен земельный участок площадью 37 кв.м. на праве аренды из земель населенных пунктов для строительства гаража в придомовой территории жилого дома по ул.<адрес>, № согласно прилагаемой выкопировке из плана <адрес>. В тот же день между ним и администрацией <адрес> составлен договор аренды на указанный земельный участок сроком на 49 лет и срок аренды установлен с 2013 по 2062 <адрес> архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес>» земельному участку присвоен адрес ул.<адрес>, №, относительно участка проведены кадастровые работы и участку присвоен №. Также проведены межевые работы, составлен межевой план, в котором имеется акт согласования местоположения границы земельного участка. Все указанные документы имеются в землеотводном деле на имя ФИО2 и межевом плане на земельный участок.

    Из свидетельства 1-БД № о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа городского округа «<адрес>», видно, что ее супруг ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

    После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче на ее имя свидетельства о праве на наследство по закону, включая право на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000209:242, расположенный по адресу: РД <адрес>, проезд 1, № «а» и земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу РД <адрес>, ул.<адрес>, №. В основание отказа нотариус в рекомендательном письме сослалась на то, что ей не предоставлены правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок под индивидуальное жилищное строительство и под строительство гаража и в связи с указанно ей рекомендовано обратиться в суд для включения земельных участков в состав наследственного имущества.

    Ее ныне покойный супруг ФИО2, и она как его супруга, открыто пользовались выделенными им земельными участками, огородили их, произвели на них земляные работы, споров с кем-либо по данным земельным участкам между ее супругом и кем- либо не имелось, что подтверждается тем, что межевые планы на них составлены и составлены акты согласования границ земельных участков. Земельный участок по адресу ул.<адрес> 1 № огорожен, на нем проведены земляные работы, завезены фундаментные блоки и плиты перекрытия, так как до смерти ее супруга они намеревались начать строительство жилого дома. На земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, № установлен металлический гараж, в который на ночь супруг ставил их автомашину. В настоящее время в гараже находится автомашина, а также он используется под хранение домашнего скарба и продуктов питания в виде солений и компотов, то есть оно дополнительно используется в хозяйственных целях.

    Считает, что при таких обстоятельствах указанные земельные участки подлежат включению в наследственное имущества и на них подлежит признание ее права собственности.

    На основании изложенного, просит суд включить в состав наследственного имущества земельный участок на право индивидуального жилищного строительства площадью 680 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000209:242, расположенный по адресу: РД <адрес>, проезд 1, № «а» и земельный участок площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000148:126 под строительство гаража, расположенный по адресу РД <адрес>, ул.<адрес>, № и признать ее право собственности на земельный участок на право индивидуального жилищного строительства площадью 680 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000209:242, расположенный по адресу: РД <адрес>, проезд 1, № «а» и земельный участок площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000148:126 под строительство гаража, расположенный по адресу РД <адрес>, ул.<адрес>, №.

В ходе судебного заседания представитель истицы ФИО1-ФИО5 требования истицы по обстоятельствам изложенным в ее исковом заявлении поддержал полностью и просит суд удовлетворить их в полном объеме.     

В ходе судебного заседания представитель ответчика ФИО6 исковые требования ФИО1 признала полностью, считая обоснованными, законными и просит суд удовлетворить ее требования.

    Выслушав стороны, исследовав иные материалы дела и дав им правовую оценку, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии паспорта 82 10 951040 выданного Отделом УФМС России по РД в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что владельцем данного паспорта является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ДАССР, которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу РД, <адрес>, проезд 5, <адрес>.

Из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии паспорта 82 03 453788 выданного Хасавюртовским ГОВД РД ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что владельцем данного паспорта является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу РД, <адрес>, ул.<адрес>.

Из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии свидетельства о заключении брака 1-БД № выданное ДД.ММ.ГГГГ Отдел ЗАГС МО «<адрес>» РД усматривается, что ФИО2, чеченец по национальности, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> и ФИО3, чеченка по национальности ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ДАССР, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем 1993 года января месяца 14 числа составлена запись акта о заключении брака №.

После заключения брака присвоены фамилии: мужу-ФИО2, жене-ФИО8.

Из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии свидетельства о смерти 1-БД № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отдел ЗАГС городского округа «<адрес>» усматривается, что ФИО2, гражданин Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в 2018 года ноября месяца 22 числа составлена запись акта о смерти за №.

Место смерти: <адрес>, РД.

Таким образом, ФИО1 в соответствии с гражданско-процессуальным законодательством имеет право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.

В ходе рассмотрения данного дела установлено следующее.

Распоряжением №р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство из земель поселений на праве пожизненно наследуемого владения площадью 680 кв.м. по адресу <адрес>, проезд 1, № «а».

Между ним и начальником управления недвижимости администрации <адрес> был составлен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, ему на местности отведен земельный участок и составлен соответствующий акт отвода земельного участка. Был составлен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №. Также им были проведены межевые работы и составлен межевой план, составлен акт согласования границы земельного участка. Все вышеуказанные документы имеются в строительном паспорте застройщика ФИО2, выданные на его имя управлением недвижимости администрации <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением №р «О выделении земельного участка и выдаче разрешения на строительство» на основании заявления ее супруга ФИО2 и материала согласования ему был выделен земельный участок площадью 37 кв.м. на праве аренды из земель населенных пунктов для строительства гаража в придомовой территории жилого дома по ул.<адрес>, № согласно прилагаемой выкопировке из плана <адрес>. В тот же день между ним и администрацией <адрес> составлен договор аренды на указанный земельный участок сроком на 49 лет и срок аренды установлен с 2013 по 2062 <адрес> архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес>» земельному участку присвоен адрес ул.<адрес>, №, относительно участка проведены кадастровые работы и участку присвоен №. Также проведены межевые работы, составлен межевой план, в котором имеется акт согласования местоположения границы земельного участка.

Таким образом, на момент смерти ФИО2, у него на праве личной собственности имелся земельный участок на право индивидуального жилищного строительства площадью 680 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000209:242, расположенный по адресу: РД, <адрес>, проезд 1, № «а» и земельный участок площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000148:126 под строительство гаража, расположенный по адресу РД, <адрес>, ул.<адрес>, №.

    Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ №, изложенных в п.52 постановления от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и из п.1 ст.2 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

    В соответствии со ст.17 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.     

При жизни, по неизвестной суду причине, ФИО2, не представил документы в регистрирующий орган для регистрации своего право собственности на земельный участок на право индивидуального жилищного строительства площадью 680 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000209:242, расположенный по адресу: РД, <адрес>, проезд 1, № «а» и на земельный участок площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000148:126 под строительство гаража, расположенный по адресу РД, <адрес>, ул.<адрес>, №.

    В соответствии ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ права наследования гарантируется государством.

    Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как указано в п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что на момент смерти ФИО2, у него на праве личной собственности имелся земельный участок на право индивидуального жилищного строительства площадью 680 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000209:242, расположенный по адресу: РД, <адрес>, проезд 1, № «а» и земельный участок площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000148:126 под строительство гаража, расположенный по адресу РД, <адрес>, ул.<адрес>, №.

    С учетом указанных обстоятельств, суд требования ФИО1 о включении в состав наследственного имущества ФИО2 земельный участок площадью 680 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000209:242, расположенный по адресу: РД, <адрес>, проезд 1, № «а» и земельный участок площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000148:126, расположенный по адресу РД, <адрес>, ул.<адрес>, №, считает обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №(в ред. от 2ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Как указано в п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №(в ред. от 2ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из исследованного в ходе судебного заседания рекомендательного письма нотариуса Хасавюртовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок расположенный по адресу РД, <адрес>, ул.<адрес> №, так как не представлены правоустанавливающие ФИО2 на указанный земельный участок.

    Таким образом, в ходе рассмотрения данного дела установлено, что ФИО1 как наследник совершала действия, являющиеся в соответствии п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

    С учетом указанных обстоятельств, суд требования ФИО1 о признании за ней право собственности на земельный участок на право индивидуального жилищного строительства площадью 680 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000209:242, расположенный по адресу: РД, <адрес>, проезд 1, № «а» и на земельный участок площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000148:126 под строительство гаража, расположенный по адресу РД, <адрес>, ул.<адрес>, № считает обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества и о признании и на них права собственности - удовлетворить.

    Включить в состав наследственной массы оставшейся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок на право индивидуального жилищного строительства площадью 680 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000209:242, расположенный по адресу: РД, <адрес>, проезд 1, № «а» и земельный участок площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000148:126 под строительство гаража, расположенный по адресу РД, <адрес>, ул.<адрес>, №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок на право индивидуального жилищного строительства площадью 680 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000209:242, расположенный по адресу: РД, <адрес>, проезд 1, № «а» и на земельный участок площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000148:126 под строительство гаража, расположенный по адресу РД, <адрес>, ул.<адрес>, №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок на праве индивидуального жилищного строительства площадью 680 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000209:242, расположенный по адресу: РД, <адрес>, проезд 1, № «а» и на земельный участок площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000148:126 под строительство гаража, расположенный по адресу РД, <адрес>, ул.<адрес>, №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца, со дня его вынесения, через Хасавюртовский городской суд.

Решение суда составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий

судья А.Б.Гаджиев