Решение по делу № 2-3590/2019 от 17.07.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Овчинниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева А.В. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Зайцев А.В. обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании <данные изъяты> он является собственником автомобиля <данные изъяты> В том же году истец вступил в члены кооператива гаражей в жилой группе «Парковая» с целью строительства гаража для хранения своего автомобиля.

В ДД.ММ.ГГГГ году истцом на личные средства и собственными силами был построен гараж № по адресу: <адрес>, микрорайон №, гаражный кооператив «Парковый».

Согласно Акту установления юридического адреса № от 25.03.2015 указанному гаражу установлен новый адрес: <адрес>

Основанием для строительства гаража являлись следующие документы: <данные изъяты>

С момента постройки гаража истец пользуется им как собственник, ставит автомобиль на хранение, хранит в погребе заготовки и овощи, несет расходы по его содержанию.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на данный гараж надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством.

Однако, в связи с тем, что гаражный кооператив «группа Парковая» не зарегистрирован надлежащим образом как юридическое лицо, следовательно, в установленном законом порядке о государственной регистрации недвижимого имущества, оформить гараж во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

Истец просит признать за собой право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажный, кирпичный, назначение: нежилое, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец Зайцев А.В. и представитель истца А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным. В своем отзыве представитель ответчика пояснил, что не возражает против удовлетворения искового требования.

Выслушав доводы истца, его представителя, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

Из материалов дела следует, что на основании Решения <данные изъяты> гаражному кооперативу «Парковый» был отведен земельный участок площадью 0,2 под строительство гаражей для автомобилей в микрорайоне №.

Согласно Акту разбивки от ДД.ММ.ГГГГ председатель кооператива «Парковый» принял в натуре разбивку гаражей в микрорайоне № по <адрес>.

В соответствии с указанным актом разбивки в ДД.ММ.ГГГГ году истец, будучи членом данного кооператива, построил на выделенном участке гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время владеет данным гаражом, несет расходы по его содержанию и ремонту.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно градостроительному заключению арх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, порядок и размещение вышеуказанного гаража соответствует градостроительным нормам и действующему законодательству.

В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ гараж учтен в адресном реестре объектов недвижимости г. Дзержинска по адресу: <адрес>, адресная зона Жилая группа «Парковая», <адрес>, гараж №, учетный №.

Судом также установлено, что в настоящее время гаражный кооператив «Парковый» в качестве юридического лица не зарегистрирован.

Поскольку спорный гараж был построен на выделенном земельном участке, с соблюдением соответствия порядка строительства гаража установленному законодательству, то суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зайцева А.В. – удовлетворить.

Признать за Зайцевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Судья С.А.Тихомирова