Решение по делу № 2-1820/2020 от 26.03.2020

Дело № 2-1820/2020

25RS0002-01-2020-001878-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2020 года                      г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Богут Е.Б., при ведении протокола помощником судьи Манохиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепёткина Юрия Юрьевича, Никитюк Натальи Владимировны к Казенному предприятию Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что 26.08.2015 между Щепёткиным Ю.Ю., Никитюк Н.В. и КППК «Приморкрайстрой» заключен договор участия в долевом строительства жилого дома экономического класса № в микрорайоне «Снеговая падь». По условиям договора ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом и не позднее 31.08.2017 передать объект долевого строительства - трехкомнатную квартиру общей площадью 67,59 кв. м. Поскольку ответчик к указанному в договоре сроку квартиру истцам не передал, дополнительных соглашений о продлении срока сдачи квартиры не заключалось, истцы просят взыскать с ответчика неустойку в сумме 308 006 руб., компенсацию морального вреда в размере 40 0000 руб., штраф, расходы на оплату услуг представителя в размере 27 000 руб.

В судебном заседании представитель истцов требования уточнил в части неустойки, просит взыскать неустойку за период с 02.08.2019 по 02.04.2020 в размере 346 331,16 руб., в остальной части требования поддержал.

Представитель ответчика, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором требования не признал, ссылаясь на нарушение срока передачи объекта недвижимости по не зависящим от застройщика причинам. Заявил о снижении размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ, снижении расходов на оплату услуг представителя. Заявил о необоснованности требований о компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотрение дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, письменные возражения, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 26.08.2015 между Щепёткиным Ю.Ю., Никитюк Н.В. и КППК «Приморкрайстрой» заключен договор участия в долевом строительства жилого дома экономического класса № в микрорайоне «Снеговая падь», по условиям которого ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом и не позднее 31.08.2017 г. передать объект долевого строительства.

Пунктом 7.3 договора предусмотрено взыскание неустойки (пени) за несвоевременную передачу участнику долевого строительства объекта строительства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Исполнение истцами обязательств по договору ответчиком не оспаривалось.

Поскольку в нарушение условий заключенного сторонами 26.08.2015 договора ответчик оплаченную истцами квартиру в установленный договором срок не передал, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неустойки за просрочку передачи предмета договора, а также компенсацию морального вреда и штраф.

Определяя размер подлежащей взысканию неустойки за период с 02.08.2019 по 02.04.2020, суд, применив положение статьи 333 ГК РФ по заявлению представителя ответчика, полагает возможным снизить размер неустойки до 104 000 руб. (по 52 000 руб. в пользу каждого истца) в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Взыскивая с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда, достаточным условием для удовлетворения которого является установленный факт нарушения прав потребителя, суд с учетом характера допущенных нарушений прав истцов, принципов разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда в размере 4 000 руб., т.е. по 2000 руб. в пользу каждого.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом указанной статьи закона, размера компенсации морального вреда с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 54 000 руб. (по 27 000 руб. в пользу каждого).

На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб. (по 4 000 руб. в пользу каждого истца).

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина от размера неустойки, право на которую имел потребитель, до применения судом положений статьи 333 ГК РФ в сумме 3 280 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щепёткина Юрия Юрьевича, Никитюк Натальи Владимировны к Казенному предприятию Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» о взыскании неустойки удовлетворить частично.

Взыскать с Казенного предприятия Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» в пользу Щепёткина Юрия Юрьевича неустойку за период с 02.08.2019 по 02.04.2020 в размере 52 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 2 000 руб., штраф в размере 27 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 4 000 руб.

Взыскать с Казенного предприятия Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» в пользу Никитюк Натальи Владимировны неустойку за период с 02.08.2019 по 02.04.2020 в размере 52 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 2 000 руб., штраф в размере 27 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Казенного предприятия Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» в доход бюджета муниципального образования г. Владивосток государственную пошлину в размере 3 280 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 04.06.2020.

Судья Е.Б. Богут