Решение по делу № 2-5919/2022 от 26.10.2022

Дело № 2-5919/2022

УИД 61RS0007-01-2022-006331-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Кажуркиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачева И.Ю., действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Грачева И.И., ФИО13 Яны ФИО6 к Грачевой Т.А., третьи лица: Грачев К.И., МКУ «УЖКХ Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий, определении порядка пользования,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и в его обоснование указал, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован он и его несовершеннолетние дети Грачева И.И., Грачева Я.И., а также ответчик со своими несовершеннолетними детьми.

В 2013 году ответчик на основании решения суда вселилась в квартиру, сменила замок на входной двери и препятствует вселению и проживанию его в квартире.

Истец просил суд:

- вселить Грачева И.Ю., Грачева И.И., Грачеву Я.И. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- обязать Грачевой Т.А. не чинить Грачева И.Ю., Грачева И.И., Грачевой Я.И. препятствия в проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес>;

- обязать Грачевой Т.А. в течение пяти дней с даты вступления решения суда в законную силу передать Грачева И.Ю. ключи от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- определить порядок пользования спорной квартирой, предоставив в его пользование изолированные комнаты №, № и коридор №, в пользовании ответчика предоставить две изолированные комнаты № и №а, кухню №, подсобную №, коридор №, коридор №, туалет №, коридор № оставить в общем пользовании.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Дал пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик и ее представитель адвокат Семенова Т.Н., действующая на основании доверенности от 9 ноября 2022 года № и ордера № от 14.11.2022 года, в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать по мотиву того, что доводы истца о том, что ответчик препятствует его вселению в квартиру, ничем не подтверждены, ключи от входной двери у ответчика имеются, так как переданы ему истцом при заключении мирового соглашения.

Представитель третьего лица МКУ «УЖКХ Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону Боцвин О.О., действующая на основании доверенности от 10.01.2022 года №, в судебное заседание явилась, полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, так как истцом не представлено доказательств того, что ответчик чинит ему препятствие во вселении в квартиру.

Третье лицо Грачев К.И. в судебное заседание не явился, извещен о времени и мете судебного заседания надлежащим образом, направил в суд письменные возражения на иск, согласно которым с исковыми требованиями Грачева И.Ю. он не согласен по мотиву того, что он проживает в спорной квартире со своей супругой, матерью (ответчик), супруг матери, его сестра ФИО10,, его брат ФИО11 В указанную квартиру он переехал со своей матерью Грачевой Т.А. в 2013-2014 годах, когда квартира фактически была в не пригодном для проживания состоянии, после заселения Грачева Т.А. за свои средства привела квартиру в надлежащий вид, оплатила задолженности за коммунальные услуги. Истец в спорной квартире никогда не проживал, несмотря на то, что в 2014 году ответчик передала ему ключи от квартиры, он не предпринимал мер для вселения в нее, так как проживает со своими детьми в доме своей супруги.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> /л.д. 46-51/.

Истец и его несовершеннолетние дети Грачева И.И., Грачева Я.И. зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире: истец - с 1991 года, Грачева И.И., Грачева Я.И. - с 2015 года, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации и свидетельствами о регистрации по месту жительства /л.д. 12-15/.

Также в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик и Грачев К.И.

Таким образом судом установлено, что спорная квартира является объектом социального найма, право на проживание в которой имеют и истец и ответчик.

Данных о регистрации в указанной квартире иных лиц у суда не имеется, так как согласно ответу на запрос суда начальника отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставить сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства по адресу: <адрес>, не представляется возможным в связи с тем, что персонифицированный учет граждан осуществляется по персональным данным (фамилия, имя, отчество, число, месяц, год рождения), что исключает возможность установления данных о лицах, зарегистрированных в конкретном адресе /л.д. 141/.

Определением Пролетарского районного суда <адрес> от 25 декабря 2012 года было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Грачевой Т.А. к Грачева И.Ю., согласно которому до момента приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт, содержание жилого помещения, определить следующим образом: Грачевой Т.А. - 1/2, Грачева И.Ю. - 1/2 /л.д. 77-78/.

Также решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26 декабря 2013 года по гражданскому делу № 2-3803/2013 по иску Грачевой Т.А. к Грачева И.Ю. о признании утратившим право проживания, снятии с регистрационного учета, в удовлетворении требований Грачевой Т.А. было отказано. Решение вступило в законную силу /л.д. 18-23/.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанным решением суда от 26 декабря 2013 года установлено, что Грачева Т.А. вселилась в спорную квартиру в мае 2013 года посредством службы судебных приставов - исполнителей, сменила замок на входной двери, не передав ключ от нее ответчику /л.д. 20/.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статей 671, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Давая оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, установив, что истец и его несовершеннолетние дети в спорной квартире не проживают, в настоящее время истец изъявил желание проживать по месту своей постоянной регистрации, ответчик в добровольном порядке истца для проживания не впускает, комплект ключей от входной двери квартиры у истца отсутствует, он имеет право пользования спорной жилой площадью, его права на спорную жилую площадь были оспорены Грачевой Т.А., однако решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26 декабря 2013 года ее требования о признании Грачева И.Ю. утратившим право проживания в спорной квартире оставлены без удовлетворения, до настоящего времени не были оспорены в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, действующего от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей о вселении и обязании ответчика не чинить истцам препятствий в проживании по спорному адресу, передать ключи от квартиры.

Доводы ответчика о недоказанности истцом факта чинения ему ответчиком каких-либо препятствий в пользовании квартирой, суд считает надуманными, так как в судебно м заседании ответчик связывала возможность проживания истца в спорной квартире с оплатой им задолженности за коммунальные услуги, а также с выздоровлением ее ребенка, на состояние здоровья которого может негативно повлиять вселение истца в квартиру.

При этом требования истца в части определения порядка пользования спорной квартирой суд считает подлежащими оставлению без удовлетворения в связи с тем, что каких-либо доказательств, отвечающих принципам относимости и допустимости, в обоснование технической возможности определения порядка пользования по варианту, предложенному истцом, последним суду не представлено, при том, что ответчик ссылалась на отсутствие технической возможности определения порядка пользования по предложенному истцом варианту.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Грачева И.Ю., паспорт №, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Грачева И.И., свидетельство о рождении серия III-АН №, ФИО13 Яны ФИО6, свидетельство о рождении серия III-АН № к Грачевой Т.А., паспорт № - удовлетворить частично.

Вселить Грачева И.Ю., Грачева И.И., Грачеву Я.И. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Грачевой Т.А. не чинить Грачева И.Ю., Грачева И.И., ФИО13 Яне ФИО6 препятствия в проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Грачевой Т.А. в течение пяти дней с даты вступления решения суда в законную силу передать Грачева И.Ю. ключи от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Грачева И.Ю. - отказать.

Мотивированное решение суда составлено 27 декабря 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.