Решение по делу № 2-1524/2018 от 15.09.2017

04 апреля 2018 года Дело № 2-1524/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

судьи Гребеньковой Л.В.,

при секретаре Сергеевой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсаханова В. А. к Кондратенко О. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском о признании Кондратенко О. А. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой 11,6 кв.м. (помещение №) в <адрес> <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

    Мотивировал свои требования тем, что является собственником 11/131 долей указанной квартиры, собственником которых был ранее ответчик. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Кондратенко О.А., которая в указанной квартире не проживает, не несет расходов по содержанию квартиры, не является членом семьи собственника квартиры.

    Поскольку ответчик не является членом семьи истца, его регистрация нарушает его права как собственника жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагал, возражений на иск ответчик не представил, в связи с чем, суд полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Выборгском районе не явился в судебное заседание, был извещен о слушании дела.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

    В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кондратенко О.А. являлась собственником 11/131 долей - комнаты 11,6 кв.м. (помещение №) в <адрес> <адрес> по <адрес> собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ Кондратенко О.А. и Арсаханов В.А. заключили договор дарения 11/131 долей - комнаты 11,6 кв.м. (помещение №) в <адрес> корпус 3 по <адрес> о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 6 договора дарения Кондратенко О.А. обязалась подать заявление о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства в 10-ти дневный срок с момента подписания договора.

    Согласно справке о регистрации, выданной ГУЖА Выборгского района 25.10.2017 года, в указанной квартире зарегистрирована Кондратенко О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, собственник Арсаханов В.А. регистрации в данной квартире не имеет.

    Согласно ответу Информационного центра ГУВД СПб и ЛО от 08.12.2017 года Кондратенко О.А. проживает по адресу: СПб, <адрес>. (л.д. 48)

Суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи собственника, в квартире не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кондратенко О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой 11,6 кв.м. (помещение №) в <адрес> <адрес> <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Выборгский районный суд СПб в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через канцелярию Выборгского районного суда СПб в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья Гребенькова Л.В.

:

В окончательном виде изготовлено 09.04.2018 года.