Решение по делу № 2-239/2020 от 24.04.2020

Дело №2-239/2020     КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 года    г.Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи    Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Раисы Федоровны к администрации Кунчурукского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Истец Кузнецова Р.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Кунчурукского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, указав, что с декабря 2001 года она проживает в квартире по адресу: <адрес>. С указанного времени она добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом, владеет квартирой по адресу: <адрес>, несет бремя содержания недвижимого имущества. Ранее спорная квартира принадлежала сестре ее мужа ФИО4, вселившей ее и ее мужа ФИО5 в указанную квартиру. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире также ранее проживали ее дети ФИО10 и ФИО6, которые с 2006-2007 г.г. постоянно проживают в <адрес>.

С учетом изменения исковых требований, истец Кузнецова Р.Ф. просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Кузнецова Р.Ф. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поясняла, что после смерти ФИО4 в наследство никто не вступал, фактически имущество является выморочными, и подлежало постановке на баланс администрации Кунчурукского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области.

Представитель истца ФИО10 поддержал исковые требования в полном объеме с учетом изменения. Просил признать за истцом право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Кунчурукского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО10, допросив свидетелей ФИО8, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности исходя из следующего.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В положениях ст. 1151 ГК РФ закреплено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Как установлено в судебном заседании, Кузнецова Р.Ф. с декабря 2001 года по настоящее время постоянно проживает в доме по адресу: <адрес>.

Согласно данным о регистрации по месту жительства, Кузнецова Р.Ф. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из похозяйственной книги, Кузнецовой Р.Ф. на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с выписками из ЕГРН, собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, площадью 69,2 кв.м., кадастровый № является ФИО4, собственником земельного участка по указанному адресу является Кузнецова Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

    Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты Республики Алтай нотариальный округ «Турочакский район», после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, никто из наследников по закону или по завещанию не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО5

Из представленных письменных документов следует, что Кузнецова Р.Ф., проживающая по адресу: <адрес>, пользуется услугами холодного водоснабжения, является потребителем электроэнергии, задолженности по оплате не имеет, оплачивает налоговые платежи.

Свидетели ФИО8 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что Кузнецова Р.Ф. с начала 2000-х годов постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. Ранее с ней проживали дети и муж, позднее дети уехали на другое постоянное место жительства, муж умер. С начала 2000-х годов и по настоящее время Кузнецова Р.Ф. осуществляет текущий ремонт квартиры, поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, пользуется земельным участком. Никто никаких требований по данной квартире к истице никогда не предъявлял.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они последовательны и не противоречат другим доказательствам.

    Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Кузнецова Р.Ф. открыто, добросовестно и непрерывно владеет, как своей собственной, квартирой по адресу: <адрес> декабря 2001 года и по настоящее время, то есть более 18 лет.

    На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кузнецовой Раисы Федоровны к администрации Кунчурукского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Раисой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью 69,2 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                (подпись)      С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2020 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-239/2020 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела 54RS0014-01-2020-000526-82.