Решение по делу № 2-3057/2020 от 07.08.2020

Дело № 2-3057/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Фроловой С.Л.

при секретаре Юрьевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Яковлеву В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее также – СМУП «ВЦ ЖКХ») с учетом уточненных требований обратилось в суд с иском к ответчику указывая, что на основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» ему предоставлено право взыскивать задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги с граждан. В связи с тем, что ответчик, не вносит плату за коммунальные услуги и содержание общего имущества дома в отношении жилого помещения - квартиры <адрес>, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 808 руб. 86 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени в размере 2 449 руб. 18 коп. в счет компенсации понесенных расходов по уплате государственной пошлины 770 руб. 32 коп., расходы по оплате почтовых услуг в размере 121 руб.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» Гридин А.А. в судебном заседании поддержал уточненные требования.

Яковлев В.С., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, его представитель Шепетько Е.В. в судебном заседании заявленные требования не признала, указав, что размер задолженности рассчитан не в соответствии с установленными тарифами, так задолженность по содержанию жилья будет составлять 5 818 руб. 78 коп. исходя из площади жилого помещения 35 кв.м., при этом Яковлев В.С. в данном жилом помещении не проживал, в нем не зарегистрирован, соответственно горячим холодным водоснабжением не пользовался

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на данное помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

По делу установлено, что жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью, обслуживается ОАО «Жилищник».

Квартира № вышеуказанного дома в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в собственности у Яковлева В.С.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг; сумма образовавшейся перед СМУП «ВЦ ЖКХ», исполняющим на основании заключенных агентских договоров обязанности по сбору и перечислению соответствующей платы, задолженности за указанный период согласно представленному истцом расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 16 808 руб. 86 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом предоставленного истцом расчета, размер пени от невыплаченных в срок сумм за соответствующий период составил 2 449 руб. 18 коп.

Суд принимает во внимание представленные истцом расчеты задолженности и пени, поскольку данный расчет признается верным произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, доказательств, дающих основания усомниться в правильности расчетов, предоставленных истцом не имеется. Доводы ответчика о неправомерности применения тарифов суд находит не состоятельными, основанными на неверном толковании указанных выше норм.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном истцом размере.

По правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неуплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг в установленный срок за указанные периоды истцом начислена пени, которая составила 2 449 руб. 18 коп.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Исходя из периода просрочки исполнения ответчиками своих обязательств, степени и характера наступивших последствий невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, принципа разумности, суд на основании ст. 333 ГК РФ, ввиду явной несоразмерности заявленной суммы пени последствиям нарушения ответчикоми своих обязательств, считает возможным уменьшить подлежащую выплате СМУП «ВЦ ЖКХ» неустойку до 1 500 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Так, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 672 руб. 35 коп.; так же подлежат взысканию расходы понесенный истцом связанные с рассмотрением дела в заявленном с учетом ст. 39 ГПК РФ размере 121 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать Яковлева В.С. в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 808 руб. 86 коп., пени в размере 1 500 руб., почтовые расходы 121 руб., в возврат уплаченной государственной пошлины 672 руб. 35 коп.

На решение в течение одного месяца может быть подана апелляционная жалоба в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Председательствующий Фролова С.Л.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи С.Л. Фролова

секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска

наименование должности уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

К.Ю. Юрьева

(Инициалы, фамилия)

25 ноября 2020 г.

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2020

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0003-01-2020-001293-76

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3057/2020