Решение от 11.04.2024 по делу № 2-3482/2024 от 14.02.2024

Дело№2-3482/2024

УИД 52RS0005-01-2024-001779-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего: судьи Байковой О.В., с участием старшего помощника прокурора Нижегородского района города Нижнего Новгорода Беляевой Е.В., при секретаре Головизниной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Нижнего Новгорода к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

Установил:

          Истец Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,в обосновании своих требований указал следующее.

        Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода»» земельный участок площадью 159 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером НОМЕР площадью 238 кв.м., по адресу: <адрес> изъяты для муниципальных нужд.

        Земельный участок и расположенный на нем <адрес> находились в долевой собственности ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией города Нижнего Новгорода и ответчиками ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО4 заключены соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, в соответствии с которым указанным лицам было предоставлено равноценное возмещение взамен изымаемой недвижимости.

         При этом, в силу п.3.2.2, 3.2.3 соглашения данные лица обязуются освободить недвижимость, сняться с регистрационного учета в течении 20 календарных дней с момента перечисления администрацией на их счета возмещения, предусмотренного пунктом 2 настоящего Соглашения и обеспечить снятие с учета иных лиц, зарегистрированных на принадлежащей им жилой площади, в том числе зарегистрированного ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.,    ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. ответчикам выплачено равноценное возмещение, что подтверждается платежными поручениями №НОМЕР, НОМЕР,НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР.

ДД.ММ.ГГГГ. за муниципальным образованием город Нижний Новгород зарегистрировано право муниципальной собственности на дом <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

         На регистрационном учете в <адрес> состоят ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5.

        Поскольку прежним собственникам изъятого жилого помещения было выплачено равноценное возмещение за изымаемое жилое помещение, администрация города Нижнего Новгорода считает, что право пользования домом <адрес> ответчики утратили.

         Жилое помещение по адресу: <адрес> настоящее время является имуществом муниципальной казны, однако права собственника - муниципального образования город Нижний Новгород по распоряжению своим имуществом нарушены, в связи с чем администрация города Нижнего Новгорода вынуждена обратиться в суд.

         На основании изложенного, и в соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", истец просит признать ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования домом <адрес>.

        Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

        В соответствии со ст.    167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

        Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

         Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст. 113, 114 ГПК РФ.

         По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

         Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

         Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

          При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном производстве.

       Выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению частично, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

     В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. 2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации, «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

         Судом установлено, что постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода»» земельный участок площадью 159 кв.м. с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 238 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> изъяты для муниципальных нужд.

        Земельный участок и расположенный на нем <адрес> находились в долевой собственности ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией города Нижнего Новгорода и ответчиками ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО4 заключены соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, в соответствии с которым указанным лицам было предоставлено равноценное возмещение взамен изымаемой недвижимости.

        В соответствии с вышеуказанными соглашениями ответчики взяли на себя обязательства освободить недвижимость, сняться с регистрационного учета в течении 20 календарных дней с момента перечисления администрацией на их счета возмещения, предусмотренного пунктом 2 настоящего Соглашения и обеспечить снятие с учета иных лиц, зарегистрированных на принадлежащей им жилой площади, в том числе зарегистрированного ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

        Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. ответчикам выплачено равноценное возмещение, что подтверждается платежными поручениями №НОМЕР, НОМЕР,НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР.

ДД.ММ.ГГГГ. за муниципальным образованием город Нижний Новгород зарегистрировано право муниципальной собственности на <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

     Таким образом, ответчики, зарегистрированные по данному адресу, утратили право пользования квартирой.

        Однако, ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО5 до настоящего времени состоят на регистрационном учете в <адрес>.

         Ответчики ФИО7, ФИО4 снялись с регистрационного учета, исполнив свои обязательства.

        В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ 1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку за муниципальным образованием город Нижний Новгород зарегистрировано право муниципальной собственности на изъятый объект недвижимости, суд полагает, что требование истца о признании ответчиков ФИО8, ФИО3, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежит удовлетворению. При этом оснований для удовлетворения исковых требований в отношении ответчиков ФИО7, ФИО4 судом не усматривается, поскольку ответчики спорным жилым помещением не пользуются, с регистрационного учета сняты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░6, ░░░3, ░░░2, ░░░5 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░7, ░░░4, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░6, ░░░3, ░░░2, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ :                                                                                           ░.░.░░░░░░░