Решение по делу № 2-590/2018 от 14.03.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 июня 2018 г. г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Чернякова Н.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Колупаева Д.С.,

представителя ответчика по доверенности Ильясова А.Н., Хлебодарова С.А.,

при секретаре Бочкове Б.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-590/2018 по исковому заявлению Ефремова М.А. к ООО «Волгогазтелеком» о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Ефремов М.В. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Волгогазтелеком» о расторжении договора аренды нежилого помещения №03/07 от 02.11.2008 года между ООО «Волгогазтелеком» и ООО «Квартал-М».

В ходе судебного разбирательства истец и ответчик заключили мировое соглашение, которое просили утвердить и производство по делу прекратить.

Согласно условиям мирового соглашения, оно заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления искового заявления.

По мировому соглашению:

- истец отказывается от любых требований к Ответчику;

- ответчик обязуется обратиться в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о снятии обременения по прекратившему свое действие 15.09.2010г. в связи с расторжением договора аренды нежилого помещения № 03/07 от 03.11.2008г., заключенного между Ответчиком (арендатор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Квартал-М» (арендодатель), в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 1 этаж комнаты <адрес> общей площадью 198,60 кв.м. (далее по тексту - «нежилое помещение»).

- стороны признают, что договор аренды нежилого помещения № 03/07 от 03.11.2008г., заключенный между Ответчиком (арендатор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Квартал-М» (арендодатель) расторгнут по обоюдному соглашению с 15.09.2010г. на основании соглашения о расторжении договора от 31.08.2010г.;

- стороны исходят из того, что никакого договора аренды, а равно любого другого договора, между истцом и ответчиком не существует и не существовало;

- стороны не имеют никаких взаимных требований, обязательств, претензий, в том числе связанных с оплатой судебных расходов;

- судебные расходы Истца РїРѕ оплате государственной пошлины РїРѕ настоящему гражданскому дел░ѓ, ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚.39 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░░░‚░Њ ░ґ░µ░»░ѕ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ░ј. ░Ў░ѓ░ґ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.

░џ░Ђ░µ░ґ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░°░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ, ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░Ћ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.

░ћ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░І ░µ░і░ѕ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ.

░џ░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚. 221 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░░ ░ї░ѕ░Ѕ░Џ░‚░Ѕ░‹.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.39, 173, 220, 221, 224-225 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ћ ░џ ░  ░• ░” ░• ░› ░˜ ░›:

░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░„– 2-590/2018 ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░•░„░Ђ░µ░ј░ѕ░І░° ░њ.░ђ. ░є ░ћ░ћ░ћ ░«░’░ѕ░»░і░ѕ░і░°░·░‚░µ░»░µ░є░ѕ░ј░» ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░†░µ░»░Џ░… ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░І░·░°░░░ј░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░Ћ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░€░░░… ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѕ░І, ░Џ░І░░░І░€░░░…░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░ѕ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Ћ:

- ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ѕ░‚░є░°░·░‹░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░»░Ћ░±░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░є ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ;

- ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ѕ░±░Џ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ ░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░ї░ѕ ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░Ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░ѕ░±░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░І░€░µ░ј░ѓ ░Ѓ░І░ѕ░µ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░µ 15.09.2010░і. ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░„– 03/07 ░ѕ░‚ 03.11.2008░і., ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј (░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ) ░░ ░ћ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░љ░І░°░Ђ░‚░°░»-░њ░» (░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ), ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, 1 ░Ќ░‚░°░¶ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 198,60 ░є░І.░ј. (░ґ░°░»░µ░µ ░ї░ѕ ░‚░µ░є░Ѓ░‚░ѓ - ░«░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░»).

- ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ћ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░„– 03/07 ░ѕ░‚ 03.11.2008░і., ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј (░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ) ░░ ░ћ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░љ░І░°░Ђ░‚░°░»-░њ░» (░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ) ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░і░Ѕ░ѓ░‚ ░ї░ѕ ░ѕ░±░ѕ░Ћ░ґ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ 15.09.2010░і. ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ѕ░‚ 31.08.2010░і.;

- ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ░‚ ░░░· ░‚░ѕ░і░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░░░є░°░є░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹, ░° ░Ђ░°░І░Ѕ░ѕ ░»░Ћ░±░ѕ░і░ѕ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°, ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░»░ѕ;

- ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░Ћ░‚ ░Ѕ░░░є░°░є░░░… ░І░·░°░░░ј░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№, ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░ї░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░·░░░№, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░ѕ░ї░»░°░‚░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І;

- ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░˜░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░ї░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░ј░ѓ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ, ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ.

░Ј░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░ј ░ј░░░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░Ћ░‚ ░І░·░°░░░ј░Ѕ░‹░µ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ.

░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░Ў░°░ј░°░Ђ░‹ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░ґ░Ѕ░µ░№.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░ќ.░ќ. ░§░µ░Ђ░Ѕ░Џ░є░ѕ░І