Решение по делу № 2-19/2020 от 29.10.2019

61RS0048-01-2019-000988-98

Дело №2-19\20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.

при секретаре Пикаловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нетребского А.Н. и Нетребской А.А. к АО «Племзавод « Орловский», Администрации Волочаевского сельского поселения о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования Нетребского А.Н. и Нетребской А.А. обоснованы тем, что Нетребский А.Н., Нетребская И.А.(жена), Нетребская А.А.(дочь) на основании договора от 15.02.1999г. стали собственниками каждый по 1\12 доли в праве общей долевой собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, а именно квартиру№4 по адресу: Ростовская область, Орловский район, п. Волочаевский. ул. Октябрьская д. 42, что подтверждаются свидетельствами о праве собственности.

Дом состоит из четырех изолированных квартир, расположенных на изолированных земельных участках.

Квартиры №1, №2, №3 по указанному адресу находились на балансе АО

«Племзавод « Орловский».

Согласно техническому паспорту на 15 июня 2016г. общая площадь квартиры №4 по указанному адресу составляет 32,4 кв.м. Согласно справке БТИ при сравнении данных первичной инвентаризации жилого дома от 11.08.1993г. и данных инвентаризации от 15 июня 2016г. изменений в общей и жилой площади не выявлено.

Земельный участок, на котором расположена квартира №4 по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу Нетребскому А.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Основанием отнесения жилого дома к объектам индивидуального жилищного согласно части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ является его предназначение для проживания одной семьи.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из представленных документов следует, что жилой дом по адресу: Россия, <адрес> изначально к объектам индивидуального жилищного строительства не относился, указанный жилой дом изначально предназначался для проживания разных семей, то есть является четырехквартирным.

28.09.2011г скончалась ФИО10, супруга Нетребского А.Н. Наследственное имущество, оставшееся после её смерти, состоит из 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Наследниками являются истцы. В шестимесячный срок истцы не обратились к нотариусу для принятия наследства, так как полагали, что срок для принятия наследства после смерти ФИО2 не пропущен, поскольку проживали все вместе по указанному адресу, то есть они фактически приняли наследство на 1\12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Орловский район <адрес>.

Нетребский А.Н. просил признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру№4 общей площадью 32,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Нетребская А.А. просила признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру№4 общей площадью 32,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, Нетребского А.Н., Нетребской А.А. (по 1\12 доле за каждым) на жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о дате судебного заседания уведомлены, согласно заявлений, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истцов в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на доводах иска настаивал, просил удовлетворить.

Представитель администрации Волочаевского сельского поселения Орловского района в судебное заседание не явился, в соответствии с заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Волочаевского сельского поселения, против иска возражений не представил.

Представитель АО « Племзавод «Орловский» в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому квартира №4 по адресу: <адрес> на балансе АО «Племзавод « Орловский» в настоящее время не числится.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Нетребского А.Н. и Нетребской А.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В обоснование иска представлены: договор №262, свидетельств на право собственности на землю, свидетельство на право собственности на дом, свидетельств о смерти, справка БТИ, технический паспорт, кадастровая выписка, справки администрации, паспорта истцов.

Суд принимает признание иска представителем администрации Волочаевского сельского поселения Орловского района, поскольку признание высказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Нетребским А.Н. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру№4 общей площадью 32,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Нетребской А.А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру№4 общей площадью 32,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, Нетребского А.Н., Нетребской А.А. (по 1\12 доле за каждым) на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 20.01.2020года.