Решение от 26.10.2021 по делу № 2а-1449/2021 от 26.04.2021

Дело №а-1449/2021

76RS0№-06

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Заволжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> административное дело по административному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к судебному приставу-исполнителю Заволжского РОСП <адрес> ФССП РФ по ЯО ФИО5, Заволжскому РОСП <адрес> ФССП РФ по ЯО, Управлению ФССП РФ по ЯО об оспаривании постановлений, действий судебного пристава-исполнителя, о прекращении исполнительных производств,

у с т а н о в и л:

Административные истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с административным иском. В обоснование сослались на то, что на исполнении <адрес> РОСП <адрес> УФССП России по ЯО находятся исполнительные производства: 1) №-ИП от 01.03.2019г. об обращении взыскания на предмет залога ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1000000 руб., в размере 135566 руб. 66 коп., в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ООО «Агентство недвижимости «Екатерина»; 2) №-ИП от 01.03.2019г. об обращении взыскания на предмет залога ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1000000 руб., в размере 135566 руб. 66 коп., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Агентство недвижимости «Екатерина»; 3) №-ИП от 01.03.2019г. об обращении взыскания на предмет залога ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1000000 руб., в размере 135566 руб. 66 коп., в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ООО «Агентство недвижимости «Екатерина». Данные исполнительные производства возбуждены по заявлению представителя ООО «Агентство недвижимости «Екатерина» ФИО8, предъявившего исполнительные листы суда в службу приставов, действовавшего по доверенности, удостоверенной руководителем указанной организации 24.07.2018г. Указанная доверенность не содержала специального указания на наличие у представителя полномочий на предьявление и отзыв исполнительного документа, между тем, как следует из ч. 3 ст. 57 ФЗ «Об исполнительном производстве», полномочия на совершение указанных действий должны быть специально оговорены в доверенности. Также, судебным приставом-исполнителем по этим заявлениям от 28.01.2019г. исполнительные производства возбуждены 01.03.2019г., то есть с нарушением трехдневного срока, предусмотренного п. 1 ч. 1 ст. 31 ФЗ «Об исполнительном производстве». Также, согласно заочному решению Заволжского районного суда <адрес> от 29.11.2018г. истцом (взыскателем) выступило ООО «Агентство недвижимости «Екатерина» (ИНН 7743792535, ОГРН 1107746733720, КПП 774301001), расположенное по адресу: 127486, <адрес>. Между тем, во всех постановлениях судебного пристава-исполнителя в качестве взыскателя указано ООО «Агентство недвижимости «Екатерина», адрес взыскателя: 153025, <адрес>, оф. 216. В настоящее время определением Заволжского районного суда <адрес> по заявлению ООО «Агентство недвижимости «Екатерина» (адрес взыскателя: 153025, <адрес>, оф. 216) произведена замена взыскателя на ООО «Надежда». В связи с этим, с учетом уточнения требований, окончательно определив их объем в уточненном иске от 26.08.2021г., административные истцы просят: 1) Признать незаконными и отменить: - постановления от 01.03.2019г. о возбуждении исполнительных производств №-ИП, №-ИП, №-ИП; - постановления от 25.03.2019г. по данным исполнительным производствам о наложении ареста на имущество должников по адресу: <адрес>; - акты о наложении ареста (описи имущества) от 25.03.2019г. по данным исполнительным производствам в виде наложения ареста на ? доли в жилом помещении по адресу: <адрес>; - единое постановление от 21.02.2020г. об оценке имущества должника по указанным исполнительным производствам; - единое постановление от 05.03.2020г. о передаче арестованного имущества на торги по указанным исполнительным производствам; - заявку о передаче на торги арестованного имущества от 06.03.2020г. по указанным исполнительным производствам; - постановление от 06.03.2020г. о передаче арестованного имущества на торги по указанным исполнительным производствам; - постановление от 02.04.2021г. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% по указанным исполнительным производствам; 2) Исполнительные производства от 01.03.2019г. №-ИП, №-ИП, №-ИП прекратить.

В судебном заседании административный истец ФИО2, ее представитель (по ордеру) ФИО7 административные исковые требования поддержали, просили административный иск удовлетворить в полном объеме, дали пояснения согласно заявленного.

Административный ответчик судебный пристав-исполнитель Заволжского РОСП <адрес> УФССП России по ЯО ФИО5 против удовлетворения административного иска возражала, сослалась на законность и обоснованность оспариваемых постановлений, действий судебного пристава.

Административные ответчики Управление ФССП России по ЯО (просившее о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и об отказе в удовлетворении административного иска), Заволжский РОСП <адрес> ФССП России по ЯО, заинтересованные лица ООО «Надежда», ООО «Агентство недвижимости «Екатерина» (также просившие в отзывах о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей и об отказе в удовлетворении заявленных требований) в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. С согласия явившихся в судебное заседание лиц суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 8 ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

В соответствии с ч. 9 ст. 226 КАС РФ если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений: об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

В силу изложенного, возможность удовлетворения заявленных требований поставлена в зависимость от установления судом одновременно нескольких условий, а именно: несоответствия оспариваемых постановлений, действий закону и нарушения этими постановлениями, действиями прав и законных интересов административного истца.

Суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае совокупность вышеуказанных условий, необходимая для удовлетворения административного иска, отсутствует.

Из материалов дела следует, что заочным решением Заволжского районного суда <адрес> от 29.11.2018г. по делу по иску ООО «Агентство недвижимости «Екатерина» к ФИО2, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество постановлено:

«Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Агентство недвижимости «Екатерина» задолженность по договору займа по основному долгу 100 000 руб., проценты за пользование суммой займа 16 666,66 руб., неустойку в размере 18 900 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Агентство недвижимости «Екатерина» задолженность по договору займа по основному долгу 100 000 руб., проценты за пользование суммой займа 16 666,66 руб., неустойку 18 900 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Агентство недвижимости «Екатерина» задолженность по договору займа по основному долгу 100 000 руб., проценты за пользование суммой займа 16 666,66 руб., неустойку 18 900 руб.

Обратить взыскание на предмет залога – 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадь 44,7 кв.м., этаж №, адрес: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 000 000 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Агентство недвижимости «Екатерина» госпошлину по 4 422,33 руб. с каждого.».

По данному решению судом выданы исполнительные листы в пользу взыскателя ООО «Агентство недвижимости «Екатерина» (ИНН 7743792535, ОГРН 1107746733720) в отношении должников ФИО3, ФИО2, ФИО4 В целях принудительного исполнения заочного решения по указанным исполнительным листам, предъявленным по заявлениям от 28.01.2019г. представителем ООО «Агентство недвижимости «Екатерина» (по доверенности) ФИО8, Заволжским РОСП <адрес> вынесены постановления от 01.03.2019г. о возбуждении исполнительных производств: №-ИП от 01.03.2019г. об обращении взыскания на предмет залога ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1000000 руб., в размере 135566 руб. 66 коп., в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ООО «Агентство недвижимости «Екатерина»; 2) №-ИП от 01.03.2019г. об обращении взыскания на предмет залога ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1000000 руб., в размере 135566 руб. 66 коп., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Агентство недвижимости «Екатерина»; 3) №-ИП от 01.03.2019г. об обращении взыскания на предмет залога ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1000000 руб., в размере 135566 руб. 66 коп., в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ООО «Агентство недвижимости «Екатерина».

По указанным исполнительным производствам судебным приставом-исполнителем Заволжского РОСП <адрес> ФИО5 вынесены оспариваемые административными истцами:

- акты о наложении ареста (описи имущества) от 25.03.2019г., которыми наложен арест на ? доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей стоимостью 1000000 руб.;

- постановление от 21.02.2020г. об оценке имущества должника, которым установлена стоимость имущества: квартира, ? доли в праве общей долевой собственности, назначение: жилое помещение, площадь 44,7 кв.м., этаж №, адрес: <адрес>, кадастровый №, в размере 1000000 руб.;

- заявка на торги арестованного имущества от 06.03.2020г., которой имущество: квартира, ? доли в праве общей долевой собственности, назначение: жилое помещение, площадь 44,7 кв.м., этаж №, адрес: <адрес>, кадастровый №, стоимостью 1000000 руб., передано на реализацию;

- постановление от 06.03.2020г. о передаче арестованного имущества на торги, которым имущество: квартира, ? доли в праве общей долевой собственности, назначение: жилое помещение, площадь 44,7 кв.м., этаж №, адрес: <адрес>, кадастровый №, стоимостью 1000000 руб. передано в Территориальное управление Росимущества в <адрес> на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона;

- постановление от 02.04.2021г. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%, которым стоимость переданного в специализированную организацию на реализацию имущества: квартира, ? доли в праве общей долевой собственности, назначение: жилое помещение, площадь 44,7 кв.м., этаж №, адрес: <адрес>, кадастровый №, снижена на 15% и установлена в размере 850000 руб.

Также, определением Заволжского районного суда <адрес> от 22.06.2021г. произведена замена взыскателя по указанным исполнительным документам с ООО «Агентство недвижимости «Екатерина» его правопреемником ООО «Надежда». В последующем, согласно протоколу о результатах аукциона от 18.08.2021г. торги в отношении указанного имущества признаны состоявшимися, с победителем торгов заключен договор купли-продажи от 25.08.2021г.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ч. 1 ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 13 ФЗ «Об исполнительном документе» в исполнительном документе, за исключением постановления судебного пристава-исполнителя, судебного приказа, исполнительной надписи нотариуса и нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов, должны быть указаны, в том числе, сведения о должнике и взыскателе: а) для граждан - фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства или место пребывания, а для должника также - дата и место рождения, место работы (если они известны), один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства), для должника, являющегося индивидуальным предпринимателем, также - идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер (если он известен); б) для организаций - наименование и адрес, указанный в едином государственном реестре юридических лиц, фактический адрес (если он известен), идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер (если он известен).

В соответствии с положениями ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (часть 1). Заявление подписывается взыскателем либо его представителем. Представитель прилагает к заявлению доверенность или иной документ, удостоверяющий его полномочия. В заявлении может содержаться ходатайство о наложении ареста на имущество должника в целях обеспечения исполнения содержащихся в исполнительном документе требований об имущественных взысканиях, а также об установлении для должника ограничений, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Взыскатель может указать в заявлении о возбуждении исполнительного производства известные ему сведения о должнике, а также приложить к заявлению документы, содержащие информацию о должнике, его имущественном положении и иные сведения, которые могут иметь значение для своевременного и полного исполнения требований исполнительного документа (часть 2). Заявление взыскателя и исполнительный документ передаются судебному приставу-исполнителю в трехдневный срок со дня их поступления в подразделение судебных приставов (часть 7). Судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства (часть 8).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 31 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление об отказе в возбуждении исполнительного производства, если исполнительный документ предъявлен без заявления взыскателя либо заявление не подписано взыскателем или его представителем, за исключением случаев, когда исполнительное производство подлежит возбуждению без заявления взыскателя.

В силу ч. 2 ст. 53 ФЗ «Об исполнительном производстве» участие организации в исполнительном производстве осуществляется через ее органы или должностных лиц, которые действуют в пределах полномочий, предоставленных им федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или учредительными документами, либо через иных представителей.

В соответствии с ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об исполнительном производстве» доверенность, выдаваемая от имени организации другому лицу, должна быть подписана руководителем или иным уполномоченным на то лицом и скреплена печатью организации (при наличии печати). Согласно ч. 3 ст. 57 ФЗ «Об исполнительном производстве» в доверенности, выданной представителю стороной исполнительного производства, должны быть специально оговорены его полномочия на совершение следующих действий: 1) предъявление и отзыв исполнительного документа; 2) передача полномочий другому лицу (передоверие); 3) обжалование постановлений и действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя; 4) получение присужденного имущества (в том числе денежных средств и ценных бумаг); 5) отказ от взыскания по исполнительному документу; 6) заключение мирового соглашения, соглашения о примирении.

В соответствии с положениями ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника (часть 1).

Арест на имущество должника применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц (часть 3).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества) (часть 4).

Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств и драгоценных металлов, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны: 1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества; 2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права; 3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест; 4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом; 5) отметка об изъятии имущества; 6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица; 7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица; 8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества (часть 5).

Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка (часть 6).

Согласно ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Статьей 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену имущества на публичных торгах, которая определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, ч. 1 ст. 6 ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Применительно к изложенному, в случае обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке судебному приставу-исполнителю следует определять начальную продажную цену заложенного имущества, исходя из цены, указанной в исполнительном листе об обращении взыскания на заложенное имущество, независимо от того, соответствует ли данная цена рыночной либо иной стоимости заложенного имущества.

В соответствии с положениями ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (часть 3).

Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию (часть 6).

Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи (часть 7).

Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (часть 8).

Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов (часть 10).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов). Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Согласно ч. 1, 2 ст. 90 ФЗ «Об исполнительном производстве» торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации. Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.

В силу ст. 91 ФЗ «Об исполнительном производстве» организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если: 1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц; 2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов; 3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества; 4) лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

Согласно положениям ст. 92 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги (часть 1). Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1-3 статьи 91 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в пункте 4 статьи 91 настоящего Федерального закона (часть 2).

Применительно к вышеизложенному, суд считает установленным, что оспариваемые постановления, действия судебного пристава-исполнителя не противоречат указанным и иным положениям закона, не влекут нарушение прав и законных интересов административных истцов.

Так, из материалов дела следует, что поступление исполнительных листов суда в отношении административных истцов в пользу взыскателя ООО «Агентство недвижимости «Екатерина», направленных по заявлениям, датированным 28.01.2019г., зарегистрировано в Заволжском РОСП <адрес> 27.02.2019г. В этой связи, вынесение судебным приставом-исполнителем 01.03.2019г. постановлений о возбуждении исполнительных производств, вопреки позиции административных истцов, имело место в пределах сроков, предусмотренных ч. 8 ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Помимо этого, суд учитывает, что нормативные требования, определяющие на законодательном уровне сроки возбуждения исполнительного производства с момента поступления исполнительного документа в службу приставов, направлены на соблюдение прав и законных интересов взыскателя по своевременному, правильному и полному исполнению требований исполнительного документа. Само по себе возбуждение исполнительного производства за пределами данных сроков не влечет нарушение прав и законных интересов должника по исполнительному производству, что не предусматривает в данной части судебную защиту его прав, в том числе, и путем признания постановления о возбуждении исполнительного производства незаконным.

Административные истцы в обоснование доводов о незаконности постановлений о возбуждении исполнительных производств также ссылаются на то, что у представителя ООО «Агентство недвижимости «Екатерина» ФИО8 в прилагаемой к указанным заявлениям доверенности не были оговорены специальные полномочия на предъявление исполнительного документа, что прямо предусмотрено ч. 3 ст. 57 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Данные доводы не принимаются судом, поскольку ООО Агентство недвижимости «Екатерина» в материалы дела предоставлена доверенность от 24.07.2018г., выданная сроком на два года, на представление ФИО8 интересов указанной организации, на участие в качестве представителя в исполнительном производстве, в том числе, с правом на предъявление исполнительных документов ко взысканию. Данная доверенность до настоящего времени не оспорена, недействительной не признана, в связи с чем подлежит учету при разрешении настоящего административного дела по существу. Таким образом, на период предъявления исполнительных документов ко взысканию представитель ООО Агентство недвижимости «Екатерина» ФИО8 обладал полномочиями на совершение указанный действий в качестве представителя взыскателя.

Помимо изложенного, ООО Агентство недвижимости «Екатерина» одобрило предъявление представителем ФИО8 исполнительных документов, что применительно к ст. 183 ГК РФ, п. 123 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» свидетельствует о совершении представителем данных действий в пределах имевшихся полномочий.

Также, из материалов дела следует, что отраженные в заявлениях от 28.01.2019г. представителя ООО «Агентство недвижимости «Екатерина» (по доверенности) ФИО8 сведения о взыскателе соответствовали сведениям, указанным в исполнительных листах суда (ООО «Агентство недвижимости «Екатерина», ИНН 7743792535, ОГРН 1107746733720, адрес: 127486, <адрес>). Дополнительно в этих заявлениях представителем был отражен адрес взыскателя для направления почтовой корреспонденции (153025, <адрес>, оф. 216), который и был указан судебным приставом в качестве адреса взыскателя в постановлениях о возбуждении исполнительного производства и в последующем вынесенных по данным производствам постановлениях. Следовательно, суд приходит к выводу, что, вопреки позиции административных истцов, возбуждение и ведение исполнительных производств имело место в пользу юридического лица, указанного в исполнительных листах суда в качестве взыскателя. Указание в постановлениях исполнительных производств адреса взыскателя для направления почтовой корреспонденции, отличного от его юридического адреса, не противоречит закону и не является основанием для отмены вышеуказанных постановлений, вынесенных судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительных производств в отношении административных истцов.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности оспариваемых постановлений, действий судебного пристава-исполнителя и об отсутствии по заявленным требованиям нарушений прав административных истцов, что не предусматривает удовлетворение административного иска в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░.░. 25.11.2021