Решение по делу № 2-551/2018 от 12.07.2018

                                                       РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

29 августа 2018 г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи          Свитлишиной О.С.

при секретаре                                     Семенове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Ю. А. к Морозову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

                                                   установил:

Морозова Ю.А. обратилась в суд с иском к Морозову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что она \истец\ является собственником указанной квартиры, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, который членом ее семьи не является,оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

    В настоящем судебном заседании представитель истицы настаивает на заявленных требованиях, ссылаясь на те обстоятельства, что истица является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был зарегистрирован в квартире прежним собственником Морозовым А.П., ответчик Морозов А.А. является родным братом истицы, в связи с переходом к истице права собственности на квартиру право пользования ответчика прекращается, ответчик членом семьи истицы не является.

    Ответчик Морозов А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

    3-е лицо – представитель УМВД России по г.о.Подольск дело просит рассмотреть в его отсутствие.

    Суд, выслушав объяснения представителя истца,ответчика, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Морозова Ю.А.на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> корпусе 2 <адрес> (в настоящее время мкрн.Климовск г.о.Подольск); государственная регистрация права собственности истицы на данную квартиру была произведена ДД.ММ.ГГГГл.д.6,8\.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства родственники истицы Ефимова Л.В.,несовершеннолетняя Ефимова В.А. ДД.ММ.ГГГГа также ответчик Морозов А.А. – с ДД.ММ.ГГГГл.д.7\.

Как пояснил представитель истицы в судебном заседании, ответчик Морозов А.А. является родным братом истицы; прежний собственник квартиры Морозов А.П. является их \истца и ответчика\ отцом; как таковые семейные отношения между истицей и ответчиком отсутствуют, членами одной семьи они не являются.

Таким образом, ответчик Морозов А.А. был вселен в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником квартиры Морозовым А.П. в качестве члена его семьи, поскольку является сыном прежнего собственника квартиры.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, п.2 ст.292 ГК РФ устанавливает в качестве самостоятельного и достаточного основания прекращения права пользования члена семьи собственника переход права собственности на жилое помещение к другому лицу.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло от Морозова А.П. к истице Морозовой Ю.А., право пользования ответчика подлежит прекращению на основании п.2 ст.292 ГК РФ, при том, что право пользования ответчика являлось производным от права собственности Морозова А.П.; самостоятельного права пользования спорной квартирой ответчик не приобрел; доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, исключающих в силу закона применение п.2 ст.292 ГК РФ, ответчиком не представлено.

То обстоятельство, что прежний собственник квартиры – Морозов А.П. являлся также отцом и истца по делу Морозовой Ю.А., а истица и ответчик Морозов А.А. являются родными братом и сестрой, не может служить основанием к отказу в иске, поскольку согласно позиции ВС РФ, изложенной в кассационном определении от ДД.ММ.ГГГГ N 201-КГ14-46, даже в случае перехода права собственности на жилое помещение от одного члена семьи к другому у лица, ранее вселенного в такое помещение в качестве члена семьи первого из них, по общему правилу прекращается право пользования помещением.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пп.»е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением исковых требований в части прекращения права пользования спорной квартирой, подлежат удовлетворению и требования об обязании УМВД России по г.о.Подольск о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                 решил:

    Исковые требования Морозовой Ю.А. удовлетворить.

    Признать Морозова А. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Обязать УМВД России по г.о.Подольск снять Морозова А. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

                     Председательствующий