Решение по делу № 2-3413/2019 от 19.07.2019

Дело № 2-3413/2019

64RS0046-01-2019-003841-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованов А.С., при секретаре судебного заседания Абасове Г.А., с участием представителя истца Маликова В.В., ответчика Церковной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Н.В. к Церковной О.А. об устранении препятствий в пользовании объектом недвижимости,

установил:

Фролова Н.В. обратилась в Ленинский районный суд г.Саратова с иском к Церковной О.А. в котором с учетом уточнений, просит: обязать Церковную О.А. устранить препятствия в пользовании <адрес>, путем демонтажа входной двери.

В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес>. Паевой взнос за данную квартиру был получен ЖСК «Северный» с истца, ответчика и ФИО6 Спор о праве собственности между указанными лицами первоначально рассмотрен Ленинским районным судом г.Саратова, а в последствии судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 14 ноября 2018 г. за истцом признано право собственности на <адрес>. Однако, пользоваться принадлежащим истцу объектом недвижимости она не может, т.к. ответчиком в период разрешения судом спора между пайщиками установлена входная дверь, ключи от которой у истца отсутствуют.

Истец в судебное заседание не явилась об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Представитель истца доводы иска поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в иске.

Ответчик заявленные истцом требования признала, пояснила, что получив квартиру от ЖСК «Северный» она осуществила в квартире ремонтные работы, заменила входную дверь, ключи от которой находятся у неё.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал в связи с чем дело с согласия сторон рассмотрено в отсутствие истца и представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.2, 7, 8 Всеобщей декларации прав человека (принятой на третьей сессии Генеральной ассамблеи ООН 10 декабря 1948 года) каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенными настоящей Декларацией, без какого бы то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией и Законом.

Данные положения закреплены в Конституции РФ, принятой 12 декабря 1993 года. В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанной нормы гражданин или юридическое лицо самостоятельно избирают предусмотренный законом способы защиты своих прав.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 14 ноября 2018 г. за истцом признано право собственности на <адрес>.

При этом как следует из пояснений Церковной О.А. в ходе рассмотрения гражданского дела № 2-1988/2018 и данных при рассмотрении настоящего гражданского дела она заменила входную дверь в <адрес>, ключи от входной двери находятся у неё.

Факт препятствия ответчиком истцу в пользовании указанным жилым помещением и невозможность использовать квартиру по назначению из-за действий ответчика подтвержден пояснениями представителя истца и следует из пояснений ответчика.

Ответчик доводы истца не оспорила, доказательств наличия у неё прав на проживание и пользование спорным жилым помещении суду не представила.

В силу п. 1 cт. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с тем, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания (пользования) имуществом (квартирой) принадлежащим истцу и из-за её действий истец лишена возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом, с учетом вышеизложенных норм закона, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ответчика демонтировать входную дверь в квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

обязать Церковную О.А. демонтировать входную дверь в <адрес> не позднее 7 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Саратовской областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2019 г.

Судья: