Решение по делу № 2-209/2019 от 12.04.2019

Дело № 2-209/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 мая 2019 года                                                                    р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи                             Э.Р. Касымовой,

при секретаре                                                                          Л.И. Шебонкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Галины Николаевны к Муниципальному образованию «Ульяновский район» Ульяновской области, СНТ «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Харитонова Г.Н. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является членом СТ «Моторостроитель» и ей на праве собственности принадлежит земельный участок ********, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область Ульяновский район СТ «Моторостроитель», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ********, выданным на основании постановления главы администрации района от 25.02.1993 года ******** для садоводства. Являясь членом СТ «Моторостроитель», она своевременно оплачивает членские взносы, что подтверждается отметками об оплате в членской книжке, выданной на ее имя 12.07.1992 года. По вопросу государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. 04.03.2019 года ей пришло уведомление о приостановлении регистрации права собственности в связи с тем, что во втором экземпляре свидетельства на право собственности на землю ********, который хранится в архиве Межмуниципального отдела по Ульяновскому и Цильнинскому районам Управления Росреестра, номер земельного участка указан 236 вместо 249, которым она владеет и пользуется. Согласно справке от 05.10.2009 года из Управления Роснедвижимости по Ульяновской области в свидетельстве ********, выданном Харитоновой Г.Н. допущена техническая ошибка при написании номера участка, правильно нужно читать «249». В соответствии с выпиской из протокола заседания правления СНТ «Моторостроитель» от 20.08.2009 года определено местонахождение садового участка в генеральном плане СНТ «Моторостроитель» под номером 249. Данным земельным участком она владеет с 1993 года. Просит признать за ней, Харитоновой Г.Н., право собственности на земельный участок ********, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область Ульяновский район СНТ «Моторостроитель», кадастровый номер ********; указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Определением суда от 17.04.2019 года СНТ «Моторостроитель» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Истец Харитонова Г.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что земельный участок в СНТ «Моторостроитель» оформлялся на ее имя ее матерью, которая работала на моторном заводе. В связи с чем в Плане- схеме пользователем/собственником земельного участка ******** указана Демина Т.Н., ей неизвестно. Демина Т.Н. это ее родная сестра. Своего местоположения все это время ее земельный участок не менял. По какой причине изменилась нумерация участка, она сказать не может.

Привлеченная в качестве третьего лица Демина Т.Н., в судебное заседание не явилась, в заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что претензий на спорный земельный участок она не имеет.

Представители ответчиков СНТ «Моторостроитель», МО «Ульяновский район» Ульяновской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно хранящемуся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области экземпляру свидетельства о праве собственности на землю ********, выданному на основании постановления Главы Администрации Ульяновского района ******** от 25.02.1993 года, Харитоновой Г.Н. принадлежит земельный участок ******** площадью 0,06 га в СНТ «Моторостроитель».

В членской книжке садовода, выданной Харитоновой Г.Н. 12.07.1992 года, номер участка изначально указан ********, затем зачеркнут и указан номер участка ********.

Согласно Плану-схеме СНТ «Моторостроитель» пользователем/собственником земельного участка ******** указана Демина Т.Н., являющаяся родной сестрой истицы.

Вместе с тем свидетельство на право собственности на земельный участок ******** в СНТ «Моторостроитель» на имя Деминой Т.Н. не оформлялось.

Из ответа на запрос СНТ «Моторостроитель» следует, что в списках членов СНТ «Моторостроитель» за 1993-2019г.г. собственником участка ******** указана Харитонова Г.Н. Демина Т.Н. никогда не являлась членом СНТ «Моторостроитель» и участок ******** ей никогда не принадлежал. В Плане-схеме СНТ «Моторостроитель» допущена ошибка.

В Перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ******** по СНТ «Моторостроитель» Харитоновой Г.Н. принадлежит земельный участок, площадью 0,06га, на основании свидетельства под ********.

В соответствии с выпиской из протокола заседания правления СНТ «Моторостроитель» от 20.08.2009 года определено местонахождение садового участка в генеральном плане СНТ «Моторостроитель» под номером ********. Данным земельным участком она владеет с 1993 года.

Из кадастрового паспорта земельного участка ******** в СНТ «Моторостроитель» от 25.09.2009 года следует, что участок 249 площадью 600 кв.м. с кадастровым номером ******** находится в собственности Харитоновой Г.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю ********.

Право собственности на земельный участок ******** в СНТ «Моторостроитель» зарегистрировано за М.А.А., что следует из выписки из ЕГРН от 26.04.2019 года.

Согласно ст. 66 ЗК РСФСР, действовавшего до введения в действие ЗК РФ) земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Таким образом, предоставление в собственность Харитоновой Г.Н. земельного участка осуществлено в соответствии с действовавшим ранее земельным законодательством.

Возникновение права собственности на землю подтверждается свидетельством о праве собственности установленного образца.

В судебном заседании установлено, что в пользовании Харитоновой Г.Н. фактически находится земельный участок в СНТ «Моторостроитель» под ******** площадью 0,06 га, ввиду чего исковые требования истца к СНТ «Моторостроитель» о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

В иске к МО «Ульяновский район» Ульяновской области надлежит отказать, поскольку данное лицо не является надлежащим ответчиком по делу.

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения требования истца об указании в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Статья 18 указанного Федерального закона предусматривает, что к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, необходимые для его проведения.

Статья 16 Федерального закона устанавливает сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, которые исчисляются с даты приема документов.

Таким образом, государственная регистрация права собственности осуществляется на заявительной основе.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Харитоновой Галины Николаевны к СНТ «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Харитоновой Галиной Николаевной право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область Ульяновский район СНТ «Моторостроитель» участок ******** (кадастровый номер ********).

В удовлетворении исковых требований Харитоновой Галины Николаевны к Муниципальному образованию «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, а также в удовлетворении требования об указании в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              СУДЬЯ:                                                      Э.Р. КАСЫМОВА

Решение принято в окончательной форме 03 июня 2019 года