Решение от 01.03.2023 по делу № 2-356/2023 (2-5587/2022;) от 08.12.2022

дело №2-356/2023

УИД: 26RS0029-01-2022-010007-94

Решение

Именем Российской Федерации

01 марта 2023 года                                                                              г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи         Пакова Н.Н.,

при секретаре судебного заседания     Павловой Н.Г.,

с участием:

ответчиков                        Тменова В.Р., Тменовой Е.В.,

представителя ответчика Тменова В.Р.    Фахириди С.Т.,

помощника прокурора г. Пятигорска    Передереевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Войсковой части 7427 к Тменов В.Р, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,-

установил:

В обоснование заявленных требований указано, что войсковая часть 7427 является собственником жилого помещения — двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением.

Тменов В.Р являлся военнослужащим <данные изъяты> войск национальной гвардии Российской Федерации, в связи с чем на основании решения Центральной жилищной комиссии управления <данные изъяты> войск национальной гвардии Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ему было предоставлено вышеуказанное служебное жилое помещение и заключен договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Договор).

ДД.ММ.ГГГГ подполковник Тменов В.Р приказом командующего <данные изъяты> войск национальной гвардии Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с подпунктом «а» пункта 2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» (в связи с организационно-штатными мероприятиями) уволен с военной службы и исключён из списков военнослужащих войск национальной гвардии.

А в силу пункта 18 Договора в случае окончания службы наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение, в случае их отказа освободить жилое помещение наймодатель имеет права обратиться в суд.

В связи с увольнением Тменов В.Р с военной службы ДД.ММ.ГГГГ последний обязан был освободить предоставленное ему жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Тменов В.Р направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении служебного жилого помещения в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения и сдачи его до ДД.ММ.ГГГГ. Указанное уведомление было получено ответчиком 24 февраля 2022 года. До настоящего времени ответчик не освободил спорное служебное жилое помещение.

Уточнив заявленные требования истец, просит расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №; признать прекратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить Тменов В.Р и проживающих совместно с ним членов его семьи Тменова Е.В., действующую в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 из указанного служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании ответчики Тменов В.Р, Тменова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, адвокат Фахириди С.Т., действующий на основании ордера и доверенности, заявленные требования не признали, суду пояснили, что Согласно единому реестру лиц, состоящих на жилищном учете Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации Tменов B.P. принят на учет ДД.ММ.ГГГГ году, номер в очереди - № (тип выплаты - единовременная социальная выплата), размер единовременной социальной выплаты составляет - <данные изъяты> рублей, данные актуальны на ДД.ММ.ГГГГ год. Справкой выданной ГУ МВД по СК Тменов В.Р, является пенсионером, выслуга в календарном исчислении составляет <данные изъяты> лет и <данные изъяты> дней, в льготном исчислении <данные изъяты> года <данные изъяты> месяцев и <данные изъяты> дней. В соответствии с выпиской из приказа от ДД.ММ.ГГГГ УФССНГ РФ по <адрес> при увольнении со службы из органов внутренних дел выслуга лет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в календарном исчислении составляет 21 год 02 месяца 22 дня. Согласно ст. 15.2. п. 18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О статусе военнослужащих", не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно пункту 27 Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2002 года № 897 (в ред. от 01.10.2004 г. с изм. от 16.03.2013 г.) (далее - Типовое положение) сотрудник, проживающий в служебном жилом помещении и прекративший службу, подлежит выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения в сроки, установленные в договоре найма. Пунктом 28 Типового положения установлено, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в пункте 27 настоящего типового положения, не могут быть выселены, в том числе, сотрудники, имеющие выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет.

Считает, предусмотренное пунктом 28 Типового положения условие о невозможности выселения сотрудников, имеющих выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет, следует рассматривать во взаимосвязи с положениями жилищного законодательства о нуждаемости граждан в жилых помещениях, как направленное на недопущение выселения граждан из жилого помещения, являющегося их единственным местом жительства.

На дату увольнения Тменов В.Р, состоял на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, поставлен на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья, в период службы жильем обеспечен не был, общая продолжительность срока его службы составляла более 10 лет. Следовательно, он не может быть выселен из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения либо социальной выплаты на его приобретение или строительство. Таким образом, договор найма служебного жилого помещения подлежит перезаключению до получения указанной выплаты.

Просили в удовлетворении заявленных требований войсковая часть 7427 отказать в полном объеме.

Представитель истца войсковой части 7427, представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации г. Пятигорска, в судебное заседание не явились извещенные о времени и месте надлежащим образом. От представителя отдела опеки и попечительства администрации г. Пятигорска поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчиков, адвоката ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Тменов В.Р являлся военнослужащим <данные изъяты> войск национальной гвардии Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ решением Центральной жилищной комиссии управления СКО ВНГ РФ Тменов В.Р на семью из 5 человек (он, его супруга Тменова Е.В., сын ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО4) предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за войсковой частью 7427, относится к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ подполковник Тменов В.Р приказом командующего <данные изъяты> войск национальной гвардии Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № дсп-л/с, в соответствии с подпунктом «а» пункта 2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» (в связи с организационно-штатными мероприятиями) уволен с военной службы и исключён из списков военнослужащих войск национальной гвардии.

На момент рассмотрения дела судом первой инстанции в спорном жилом помещении проживают Тменов В.Р, его супруга Тменова Е.В., несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы ответчики по адресу войсковой части: <адрес>.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно ч. 1, 2 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с пунктом 2 Договора найма специализированного жилого помещения жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в войсках национальной гвардии Российской Федерации.

Согласно подпункта 4 пункта 17 Договора найма специализированного жилого помещения договор прекращает своё действие в связи с окончанием срока военной службы.

В связи с увольнением Тменов В.Р с военной службы ДД.ММ.ГГГГ последний обязан был освободить предоставленное ему жилое помещение.

16 февраля 2022 года Тменов В.Р направлено уведомление от 15 февраля 2022 г. № об освобождении служебного жилого помещения в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения и сдачи его до ДД.ММ.ГГГГ. Указанное уведомление было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчётом об отслеживании отправлений (официальный сайт Почты России, идентификатор №

До настоящего времени ответчик не освободил спорное служебное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Тменов В.Р, состоит в очереди на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.

Согласно части 3.2 статьи 8 Федеральный закон от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьями 5 и 6 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ или единовременной социальной выплаты гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 18 статьи 15.2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания.

На момент увольнения подполковника Тменов В.Р с военной службы выслуга лет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла в календарном исчислении 25 лет 18 дней, из них военной службы 5 лет 9 месяцев 28 дней, а в органах внутренних дел - менее 20 лет.

Таким образом ответчик не относится к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, так же на него не распространяются требования части 3.2 статьи 8 Федерального закона от 19.07.2011 г. № 247- ФЗ, следовательно подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

С учетом указанных установленных судом юридически значимых обстоятельств, исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как они основаны на законе и подтверждены надлежащими доказательствами, в связи с чем, договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № подлежит расторжению, по вступлении данного решения в законную силу ответчик подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 7427 ░ ░░░░░░ ░.░, ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 7427 ░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                ░.░. ░░░░░