Решение по делу № 2-2527/2024 от 04.04.2024

Дело № 2-2527/2024

УИД 50RS0042-01-2024-002749-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2024 года                                          г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой О.Ю.,

при секретаре Зыковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коршуновой В.Ю. к Гунько М.В., Озерову О.Ю., ООО «СП ЖЭК», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», АО «Мособлгаз» «филиал Север» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коршунова В.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (<данные изъяты>).

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял круг ответчиков и третьих лиц (<данные изъяты>), просил рассматривать исковое заявление в последней редакции.

В обоснование иска указано, что она, истец, и ответчики – ее мать Гунько М.В. и брат Озеров (до вступления в брак - Гунько) О.Ю. зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, определив ее долю в размере – <данные изъяты> доли, а доли ответчиков Озерова О.Ю. и Гунько М.В. в размере -<данные изъяты> доли, и обязать ООО «СП ЖЭК» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей им отдельных платежных документов, так как образовавшуюся задолженность погасила она, а ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные платежи.

Истец Коршунова В.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по ордеру адвокат ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявлении дела в ее отсутствие. Ранее явившись в судебное заседание, уточненные заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Гунько М.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки в суд не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала. Ранее в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных требований, что после определения порядка оплаты истец сможет без ее согласия приватизировать квартиру, против чего она возражает. Просила в иске отказать.

Ответчик Озеров М.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки в суд не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представители ответчиков: ООО «СП ЖЭК», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», АО «Мособлгаз» «филиал Север» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц - ООО «Газпром Теплоэнерго МО», МУП «Водоканал», Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, ООО «РегионГазСервис»,    АО «Мосэнергосбыт», ООО «МосОблЕИРЦ», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Коршунова В.Ю., Озеров (Гунько) О.Ю. и Гунько М.В., на имя которой открыт лицевой счет №, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Обратившись в суд, истец просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящиеся на нее и ответчиков, при этом пояснила, что совместного хозяйства с ответчиками она не ведет, из-за отказа ответчиков оплачивать жилищно-коммунальные платежи только она несет расходы по их оплате.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из искового заявления усматривается, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения доли истца и ответчиков в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Суд считает необходимым определить порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> пропорционально числу зарегистрированных в квартире лиц, соответственно на долю истца будет приходится <данные изъяты> доля платежей, а на долю ответчиков -<данные изъяты> доли.

Настоящее решение суда является основанием для возложения на соответчиков ООО «СП ЖЭК», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», АО «Мособлгаз» «Филиал Север» обязанности производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Коршуновой В.Ю. (<данные изъяты>) и Гунько М.В., Озеров О.Ю. (<данные изъяты>), а также для возложения обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

При этом суд учитывает, что выдача отдельных платежных документов для оплаты не означает изменение существующего договора социального найма жилого помещения и не является заключением со сторонами отдельных договоров социального найма, поскольку это не предусмотрено ст. 82 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коршуновой В.Ю. к Гунько М.В., Озерову О.Ю., ООО «СП ЖЭК», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», АО «Мособлгаз» «Филиал Север» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить долю Коршуновой В.Ю. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от причитающихся платежей.

Определить долю Гунько М.В., Озерова О.Ю. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от причитающихся платежей.

Указанное решение после вступления в законную силу является основанием для формирования ежемесячных платежных документов по квартире по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение принято в окончательной форме 15 октября 2024 г.

Судья                                                                            О.Ю.Аксенова