Решение по делу № 2-863/2015 от 09.04.2015

Копия

дело №2-863\15

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волоколамск                                                                       14 мая 2015 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                     Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                                 Ошурко Е.А.,

с участием представителя истца                                                Дорошевой Е.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к Зайцевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

        Истец АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратился в суд с иском к ответчику Зайцевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам в размере 82475,48 руб.

        В суде представитель истца Дорошева Е.Н поддержала исковые требования и пояснила, что ответчик проживает в приватизированной квартире по адресу: <адрес>. Длительное время ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 82475,48 руб., которую и просят взыскать с ответчика.

        Ответчик Зайцева Н.В. надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явилась, не представила своих объяснений и возражений по существу заявленных требований.

        Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

       В силу ст. 31 Жилищный кодекс РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу п.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

       Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

         Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за жилое помещение определяется ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

        Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления,.. . за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством РФ.

Из материалов дела усматривается, что ответчик по делу проживает в приватизированной квартире по адресу: <адрес>. В квартире также проживает несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Длительное время ответчик не регулярно и не в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 82475 руб. 48 коп., что подтверждается выписками из лицевого счета, другими материалами данного дела. Доказательств в обоснование возражений относительно представленного истцом расчета задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчиком не представлено.

АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» оказывает услуги по обслуживанию спорного жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги. Поскольку, истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, то АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» вправе требовать с получателей услуг, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Как усматривается из документов, ответчик свои обязанности по внесению квартплаты и оплате коммунальных услуг длительное время не исполняет, в связи с чем, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

        В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине, оплаченные ими при подаче иска в суд.

       Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» -удовлетворить.

       Взыскать с Зайцевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу Акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82475 руб. 48 коп. (восемьдесят две тысячи четыреста семьдесят пять рублей сорок восемь копеек) и государственную пошлину в размере 2674 руб. 00 коп. (две тысячи шестьсот семьдесят четыре рубля).

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

         Судья                                                                                    Капцова Т.Ю.