Решение по делу № 33-11225/2021 от 12.10.2021

Судья – Лузина О.В.

Дело № 33 – 11225/2021

Суд первой инстанции дело № 2-167/2021

УИД 59RS0006-02-2020-002905-81

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Пьянкова Д.А.,

судей Новоселовой Д.В., Шабалиной И.А.

при секретаре Алиевой К.А

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 15.11.2021 года дело по апелляционной жалобе Кылосова Сергея Григорьевича на решение Орджоникидзевского районного суда г.Перми от 26.02.2021, которым постановлено:

«Исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Кылосову Сергею Григорьевичу о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Обязать Кылосова Сергея Григорьевича заключить договор социального найма на муниципальное жилое помещение, комнату общей площадью 15,2 кв.м., в том числе жилой площадью 10,6 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: г. Пермь ул.**** с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми».

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Новоселовой Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г.Перми (далее - истец) обратилась в суд с иском к Кылосову Сергею Григорьевичу (далее - ответчик) о возложении на ответчика обязанности заключить с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» письменный договор социального найма в отношении муниципального жилого помещения, представляющего собой комнату по адресу: г.Пермь, ул.****-30.

В обоснование указано, что жилое помещение по указанному адресу общей площадью 15,2 кв.м., в том числе жилой площадью 10,6 кв.м., представляет собой комнату в трехкомнатной квартире и принадлежит муниципалитету. Лицевой счет на квартиру не открывался, по состоянию на 12.10.2020 г. граждан, состоящих на регистрационном учете, нет. Распоряжением начальника Управления жилищных отношений Администрации г.Перми от 13.03.2020 данное жилое помещение предоставлено ответчику. В соответствии с п.2 Распоряжения наниматель обязуется в течение 30 дней с момента выдачи указанного распоряжения заключить в отношении предоставленного муниципального жилого помещения договор социального найма с подведомственным МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми». Учреждением направлено ответчику уведомление о необходимости заключить договор социального найма в отношении предоставленного жилого помещения по адресу: г.Пермь, ул.****, однако до настоящего времени ответчик уклоняется от подписания договора. Ответчик в настоящее время по указанному адресу не зарегистрирован. Уклонение ответчика от заключения договора в установленном законом форме влечет за собой нарушение прав истца, в том числе на своевременное и в полном объеме начисление платы за наем жилья. Кроме того выполнение соответствующих предписаний ЖК РФ позволит сторонам договора иметь четкую информацию об их взаимных правах и обязанностях, предотвратит возможные конфликтные ситуации по поводу пользования и распоряжения занимаемым жилым помещением.

Судом постановлено приведенное выше решение об удовлетворении иска, с которым не согласен ответчик.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение суда, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование указывает, что судом не принят во внимание тот факт, что ответчик является инвалидом и предоставленное ему жилое помещение не соответствует предъявляемым с учетом состояния его здоровья требованиям. Предоставленное жилое помещение находится на значительном расстоянии от ранее занимаемого ответчиком жилого помещения, и переселение в указанное в решении суда помещение приводит к существенному ухудшению условий жизни ответчика, что недопустимо в силу требований законодательства.

В судебном заседании апелляционной инстанции ответчик и его представитель на доводах жалобы настаивали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени его проведения надлежащим образом, от третьего лица ТУ Минсоцразвития Пермского края по г.Перми поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в связи с чем на основании ст. ст. 327, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 части 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч.1 ст.63 ЖК РФ).

При рассмотрении спора судом установлено и следует из материалов дела, что комната в трехкомнатной квартире общей площадью 15,2 кв.м., в том числе жилой площадью 10,6 кв.м., расположенная по адресу: г. Пермь, ул. ****, находится в собственности Муниципального образования «Город Пермь».

Согласно распоряжению начальника Департамента имущественных отношений Администрации г. Перми № СЭД-059-19-09-1656 от 13.12.2018 трехкомнатная квартира по адресу: г. Пермь, ул.**** включена в реестр муниципального имущества г. Перми.

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений Администрации города Перми от 13.03.2020 года № 269 во исполнение решения Дзержинского районного суда г. Перми от 22.01.2020 и в связи с признанием жилого дома № ** по ул. **** Дзержинского района г. Перми аварийным и подлежащим сносу Кылосову С.Г. предоставлена комната в трехкомнатной квартире № ** (на поэтажном плане № 3) общей площадью 15,2 кв.м., в том числе жилой площадью 10,6 кв.м., в доме № ** по ул. **** Орджоникидзевского района г. Перми.

В соответствии с п.2 Распоряжения наниматель обязуется в течение 30 дней с даты подписания указанного распоряжения заключить в отношении предоставленного муниципального жилого помещения договор социального найма с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и освободить ранее занимаемое жилое помещение по адресу: г.Пермь, ул. ****.

Как следует из справки № 5187-ю от 12.10.2020 г. МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в квартире по адресу: г.Пермь, ул. **** никто не зарегистрирован, лицевой счет не открыт.

Согласно техническому паспорту на квартиру № ** в доме № ** по ул. **** г. Перми комната в трехкомнатной квартире расположена на 8 этаже, общая площадь комнаты 10,6 кв.м., жилая 10,6 кв.м.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ч.2 ст.61 ГПК РФ, ст.ст. 63, 86-89 ЖК РФ, пришел к выводу о возможности понудить ответчика к заключению договора социального найма жилого помещения.

Коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на анализе представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, оценке фактических обстоятельств дела, верном применении норм материального права.

В силу положений ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решением Дзержинского районного суда г.Перми от 22.01.2020 удовлетворены исковые требования Муниципального образования «Город Пермь» к Кылосову С.Г., Кылосов С.Г. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Пермь, ул.****, и выселен в комнату в трехкомнатной квартире № ** общей площадью 15,2 кв.м., в том числе жилой площадью 10,6 кв.м., дома № ** по ул.**** г.Перми. Указанное решение суда ответчиком не обжаловалось, вступило в законную силу 28.02.2020 г., соответственно является обязательным как для Муниципального образования «Город Пермь», так и для Кылосова С.Г.

Как усматривается из апелляционной жалобы ответчика, его доводы по существу сводятся к несогласию с решением Дзержинского районного суда г.Перми от 22.01.2020, которое в установленном законом порядке им не обжаловалось.

В силу положений ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах доводы заявителя о том, что предоставленное ему жилое помещение не соответствует предъявляемым с учетом состояния его здоровья требованиям, а также значительно удалено от ранее занимаемого им жилого помещения, что значительно ухудшает его условия жизни, не могут быть приняты во внимание.

Ответчик в настоящее время пользуется предоставленным Администрацией г.Перми жилым помещением - комнатой в трехкомнатной квартире по адресу: г. Пермь ул.****, в связи с чем обязан оформить возникшие правоотношения путем заключения договора социального найма данного жилого помещения.

Таким образом, выводы суда первой инстанции являются обоснованными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным в материалы дела доказательствам. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда, судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Руководствуясь ст.199, ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орджоникидзевского районного суда г.Перми от 26.02.2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Кылосова Сергея Григорьевича - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -