Решение от 15.11.2021 по делу № 2-674/2021 от 30.07.2021

    УИД 66RS0№-37

    Гражданское дело № 2-674(5)2021

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    город Тавда                                          15 ноября 2021 года

    мотивированное решение составлено 22 ноября 2021 года

    Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Рудаковской Е.Н.,

    при секретаре судебного заседания Корякиной Н.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых ФИО7 и Бояр ФИО8 к Семенову ФИО9, обществу с ограниченной ответственностью «Водотеплосети», Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию «Спецавтобаза», акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», акционерному обществу «Расчетный центр Урала» об определении порядка уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

    Кузьминых Т.Г. и Бояр Н.Г. обратились в Тавдинский районный суд с исковым заявлением к Семенову П.В., ООО «Водотеплосети», в котором просят: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику; обязать управляющую компанию ООО «Водотеплосети» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Бояр Натальей     Геннадьевной, Кузьминых Татьяной Геннадьевной, Семеновым Павлом Владимировичем.

    Требования мотивированы тем, что истцы и ответчик Семенов П.В. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, все расходы несут истцы. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «Расчетный центр Урала», Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», ЕМУП «Спецавтобаза».

    В судебное заседание истцы Бояр Н.Г. и Кузьминых Т.Г. не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Ответчик Семенов П.В. в судебное заседание не явился, неоднократно надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства.

    Представитель ответчика ООО «Водотеплосети» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела без его участия, указав, что ООО «Водотеплосети» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. ООО «Водотеплосети» не предоставляет коммунальные услуги жителям многоквартирных домов, не является ресурсоснабжающей организацией и поставщиком коммунальных услуг по отоплению, ХВС, ГВС, электроэнергии. Не возражают против удовлетворения исковых требований Кузьминых Т.Г. и Бояр Н.Г.

    Представитель ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс», указав также в письменном отзыве, что АО «ЭнергосбыТ Плюс» в качестве исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению обеспечивает поставку электроэнергии в жилое помещение по адресу: <адрес>, производит начисление и сбор платы за предоставленную услугу. Кроме того, на основании агентских договоров в качестве агента АО «ЭнергосбыТ Плюс» осуществляет расчетно-сервисное обслуживание в отношении коммунальной услуги по холодному водоснабжению. Начисление платы по <адрес> АО «ЭнергосбыТ Плюс» не производит. С заявлением о подключении никто из собственников в АО «ЭнергосбыТ Плюс» не обращался. В удовлетворении требований об обязании АО «ЭнергосбыТ Плюс» заключить с каждым из сособственников отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг просили отказать.

    Представители ответчиков ЕМУП «Спецавтобаза», АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

    На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

     Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

        В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

        В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

        Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    При этом, исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Семенов Павел Владимирович, с ДД.ММ.ГГГГ Кузьминых Татьяна Геннадьевна и Бояр Наталья Геннадьевна, по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    Судом установлено, что между сособственниками соглашения относительно порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

    Управление в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Водотеплосети» на основании Договора управления многоквартирными домами (полублагоустроенный жилищный фонд) от ДД.ММ.ГГГГ.

    АО «Расчетный центр Урала», являясь агентом, производит расчет и начисление собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов платы за оказанные жилищные и коммунальные услуги, составляет и доставляет до потребителей услуг платежные документы, принимает от них денежные средства за оказанные жилищные и коммунальные услуги. В жилом помещении по адресу: <адрес>, производится начисление по услуге «отопление».

    Согласно сведениям представленным АО «ЭнергосбыТ Плюс», указанная организация производит поставку, начисление и сбор платы за услугу электроэнергия в жилых помещениях по адресу: <адрес>, а также на основании агентских договоров в качестве агента АО «ЭнергосбыТ Плюс» осуществляет расчетно-сервисное обслуживание в отношении коммунальной услуги по холодному водоснабжению.

ЕМУП «Спецавтобаза», являясь региональным оператором, обеспечивает сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов в Восточной зоне деятельности Регионального оператора, которым также производятся начисления платы гражданам по обращению с твердыми коммунальными отходами.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    Поскольку соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленного истцами требования с определением долей собственников в платежах, вносимых за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждому.

    Таким образом, требования истцов Бояр Н.Г. и Кузьминых Т.Г. относительно определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной <адрес> в <адрес> между собственниками Бояр Н.Г., Кузьминых Т.Г., Семеновым П.В. соразмерно доле каждого в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, подлежат удовлетворению.

    Поскольку судом установлено, что ответчик Семенов П.В., являясь собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а потому в силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан нести бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников в данном многоквартирном доме, при этом в добровольном порядке между сторонами соглашение о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчика Семенова П.В. обязанности заключить с организациями, осуществляющими начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Расчетный центр Урала», ЕМУП «Специализированная автобаза», соглашения в соответствии с установленным размером участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

    С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд считает, необходимым возложить на АО «ЭнергосбыТ Плюс» начисляющем плату за электроснабжение и являющемся платежным агентом относительно начислений и сбора платы за холодное водоснабжение, на АО «Расчетный центр Урала» начисляющим и производящим сбор платы за отопление, содержание жилого фонда, электроэнергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, а также на ЕМУП «Спецавтобаза», производящим начисление платы за обращение с твердыми коммунальными отходами обязанности по оформлению отдельных платежных документов по данным платежам, так как Бояр Н.Г. и Кузьминых Т.Г. вправе требовать от долевого сособственника жилого помещения Семенова П.В. оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а судом определен размер участия истцов и ответчика в оплате жилищных и коммунальных услуг.

    Оснований для возложения на ООО «Водотеплосети» обязанности заключить с истцами Бояр Н.Г., Кузьминых Т.Г., Семеновым П.В. письменные соглашения в соответствии с установленным размером участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг не имеется, поскольку в силу вышеизложенных норм закона такая обязанность не может быть возложена на управляющую компанию. При этом, такая обязанность судом возлагается на ответчика Семенова П.В., как на долевого собственника жилого помещения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего, суд считает необходимым взыскать в пользу истца Бояр Н.Г. с ответчика Семенова П.В. уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 300 рублей.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░ ░░░19 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░21 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░.