Решение по делу № 2-129/2019 от 29.07.2019

Дело № 2-129/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Сернур 22 августа 2019 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Игнатьевой Э.Э., с участием истца Изергиной С.В., при секретаре Ямбаршевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изергиной ФИО1 к Петухову ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Изергина С.В. обратилась в суд с иском к Петухову Е.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что за ней зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Петухов Е.Н., который с 2016 года фактически в жилом помещении не проживает, препятствий в пользовании жилым домом ответчику не чинилось. Указанный дом не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчика. Просит признать Петухова Е.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Изергина С.В. исковые требования уточнила, просит признать Петухова Е.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в жилой дом не вселялся, никогда не проживал в нем, и намерений проживать в доме не изъявлял, ответчик членом ее семьи не является, его регистрация в доме носит формальный характер. Ответчик проживает по другому адресу со своей матерью, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет.

Ответчик Петухов Е.Н., представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Сернурский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что Петухов Е.Н. в доме Изергиной С.В. не проживал, не вселялся, фактически проживает по другому адресу, помощи в содержании дома истцу не оказывает.

Свидетель Свидетель №2 суду показал, что Петухов Е.Н. фактически живет в п. Сернур, в доме Изергиной С.В. не жил, не вселялся.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Изергина С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Изергина С.В. является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из домовой книги, Петухов Е.Н. с 04 августа 2006 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям подп. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что Петухов Е.Н. был зарегистрирован в жилой доме Изергиной С.В. формально, фактически в дом не вселялся и не проживал в нем, членом семьи истца не является, личных вещей в доме не имеет, какие-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом отсутствуют, расходы по содержанию жилья ответчик не несет.

Факт непроживания Петухова Е.Н. в спорном жилом помещении подтверждается также показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Петухов Е.Н. не приобрел право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении Изергиной С.В. нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

Следовательно, Изергина С.В. может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Иск Изергиной С.В. к Петухову Е.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом за подачу иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 25 июля 2019 года, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Изергиной ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать Петухова ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Петухова ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Петухова ФИО2 в пользу Изергиной ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                        Э.Э. Игнатьева

Мотивированное решение составлено 23 августа 2019 года