Решение по делу № 2-693/2018 от 06.08.2018

Дело № 2-693/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 11 декабря 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шааф А.Н.,

при секретаре Цыбулиной С.В.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района Пуртова О.П.,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО4, местонахождение которых неизвестно – адвоката ФИО11, представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-693/2018 по исковому заявлению администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ФИО2, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

истец обратился с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО5, ФИО3, ФИО2. Требования мотивированы тем, что ФИО5, ФИО3, ФИО2 на основании распоряжения главы администрации Голышмановского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ <номер> как пайщикам сельскохозяйственного производственного кооператива были выданы свидетельства на право собственности на землю, в том числе: ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский» серии РФ-ХV ТЮ 2-07 <номер> регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский» серии РФ-ХХХ ТЮ 2-07 <номер> регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский» серии РФ-ХХХ ТЮ 2-07 <номер> регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время право собственности ФИО5, ФИО3, ФИО2 на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано, в течение трех и более лет они своей земельной долей никаким образом не распорядились.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» и размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных стендах на территории муниципального образования. Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением Главы Голышмановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. Поскольку с даты публикации списка невостребованных земельных долей с 03.02.2017 года, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельных долей ФИО5, ФИО3, ФИО2 не поступало, то указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

Определением Голышмановского районного суда Тюменской области от 19.09.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследница, принявшая наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ дочь – ФИО4 (л.д.107-109).

Определением Голышмановского районного суда Тюменской области от 12.10.2018 года ФИО3 исключена из числа соответчиков в связи со смертью последней, к участию в деле в качестве ответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области (л.д.121-123).

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.138, 143) своего представителя в судебное заседание не направили, отношение к иску не выразили, уважительных причин неявки суду не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем, дело рассмотрено без участия надлежаще извещенного ответчика.

Ответчик ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, их фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестны. Для обеспечения ответчикам права на судебную защиту их представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адвокат ФИО11, который в судебном заседании пояснил, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчиков ФИО2, ФИО4 их позиция по указанному делу неизвестна, поэтому с исковыми требованиями он не согласен.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области – начальник отдела ФИО10 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.141), своего представителя в суд не направила, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представила.

Заслушав представителей истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Главы администрации Голышмановского района от ДД.ММ.ГГГГ <номер> СПК «Медведевский» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 12189 га земель, из них в коллективно-долевую собственность - 6546 га, в бессрочное (постоянное) пользование 5643 га (л.д.16-18об).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.19), в том числе ФИО5, ФИО3, ФИО2 являлась собственниками земельной доли с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский» (л.д.7-14).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> СПК «Медведевский», назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, было опубликовано в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.22), в связи с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. В указанный список внесены доли ФИО5, ФИО3, ФИО2 (л.д.23об.-24об).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО5, ФИО3, ФИО2 на земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.25-39об).

Согласно справке о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76), в наследство вступила дочь – ФИО4 (л.д.91-99).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88), наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д. 89).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли ФИО5, ФИО3, ФИО2 обоснованно были включены в список невостребованных долей в связи с не распоряжением собственниками земельными долями в течение трех и более лет подряд при отсутствии зарегистрированного права собственности на долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХХ ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХХ ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2018 года.

Председательствующий (подпись) А.Н. Шааф