Решение по делу № 2-1713/2017 от 21.02.2017

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Поляковой Ю.В.,

при секретаре: Ронкине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щегловой О. Ю., Щеглова С. Ю., Щегловой В. Ф. к Кутырлановой Л. Ю., Кутырлановой О. В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании части расходов по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Кутырлановой Л.Ю., Кутырлановой О.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании части расходов по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований ссылались на следующее. Истцы и ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью 59,3кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждый. В квартире постоянно зарегистрированы: истец Щеглова В.Ф., ее дочери Щеглова О.Ю. и Кутырланова Л.Ю., внуки Кутырланова О.В. и Горячев Ю.А. Все собственники, кроме Щеглова С.Ю., фактически проживают в указанной квартире. Истцы указывают, что они регулярно и в полном объеме оплачивают коммунальные платежи. Ответчики, начиная с августа 2016г., не несут расходов по оплате коммунальных услуг и материально не помогают оплачивать их. Соглашение об оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто. В связи с чем, истцы считают, что необходимо определить порядок оплаты коммунальных услуг между собственниками жилого помещения. По расчету истцов с ответчиков в их пользу подлежит взысканию часть расходов по оплате коммунальных услуг за период с августа 2016 по декабрь 2016 в размере 18570руб.

На основании изложенного, уменьшив требования, истцы просили суд: определить доли в оплате за содержание и ремонт жилья, а также коммунальных платежей в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>. кВ.196, в размере: Щегловой О. Ю., Щегловой В. Ф., Щеглову С. Ю. – 3/5 доли, Кутырлановой О. В., Кутырлановой Л. Ю. – 2/5 доли, взыскать с Кутырлановой О.В., Кутырлановой Л.Ю. в пользу Щегловой О.Ю., Щегловой В.Ф., Щеглова С.Ю. часть расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9070руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1043руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000руб.

Истец Щеглов С.Ю. в суд не явился, о явке извещен.

Истец Щеглова О.Ю., действующая в своих интересах и в интересах Щеглова С.Ю., истец Щеглова В.Ф., их представитель Лунева Н.Д. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Истцы дополнительно пояснили, что истцы и ответчики не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют. Также пояснили, что за период с августа 2016 по декабрь 2016 ответчиками им передана сумма в размере 9500руб., оставшаяся часть расходов по оплате коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчиков составляет 9070руб.

Ответчики Кутырланова Л.Ю., Кутырланова О.В. в суд не явились, их представитель Пешнюк И.В. измененные исковые требования признал, указывая на то, что за период с августа по декабрь 2016г. ответчиками истцам передавались по 1900руб. в месяц, осталась невыплаченной часть расходов в размере 9070руб. Также пояснил, что истцы и ответчики ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют, в связи с чем не возражают против определения долей в оплате коммунальных услуг между собственниками в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Судом установлено, что стороны Щеглова О.Ю., Щеглов С.Ю., Щеглова В.Ф., Кутырланова Л.Ю., Кутырланова О.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

Собственники Щеглова О.Ю., Щеглова В.Ф., Кутырланова Л.Ю., Кутырланова О.В., а также несовершеннолетний Горячев Ю.А. зарегистрированы и фактически проживают в указанной квартире. Истец Щеглов С.Ю. в указанном жилом помещении не проживает.

Соглашение между собственниками жилого помещения по несению расходов по оплате коммунальных услуг не достигнуто, доказательств его заключения суду не представлено.

Из представленных истцом в суд квитанций по оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-23) следует, что оплату за содержание и ремонт жилья, а также оплату коммунальных услуг осуществляли истцы.

В судебном заседании судом установлено, что ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ передавали истцам в счет оплаты по оплате коммунальных услуг по 1900руб. в месяц, а всего передали 9500руб.

Размер понесенных истцами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расходов по оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составил 46425руб. Доля ответчиков согласно расчету, представленному истцами, составляет 18570 руб. (46425*2/5).

Поскольку ответчиками передана сумма в счет оплаты квартплаты и коммунальных услуг 9500руб., то часть расходов, понесенных истцами, подлежит возмещению ответчиками в размере 9070руб. (18570-9500).

Таким образом, исковые требования истцов о взыскании с ответчиков солидарно части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению, поскольку факт неоплаты ответчиками за содержание и ремонт жилья и за коммунальные услуги в полном объеме, и факт несения расходов истцами, нашли подтверждение при рассмотрении дела.

Рассматривая требования истцов об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку между сособственниками квартиры не достигнуто соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что их доли в праве собственности на квартиру равны, то у суда имеются основания для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: Щегловой О.Ю., Щеглова С.Ю., Щегловой В.Ф. - в размере 3/5 доли, Кутырлановой Л.Ю., Кутырлановой О.В. – в размере 2/5 доли.

В связи с чем, суд считает, что требования истцов об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленной в суд квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) следует, что истец Щеглова О.Ю. понесла расходы по оплате юридических услуг в размере 15000руб., которые, с учетом характера спора, продолжительности судебного разбирательства, требований разумности и справедливости, подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истцов частично, в размере 7000руб.

Поскольку требования истцов к ответчикам удовлетворены, то в пользу истцов с ответчиков также подлежат взысканию понесенные ими расходы по оплате государственной пошлины в размере 663руб. пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Щегловой О. Ю., Щеглова С. Ю., Щегловой В. Ф. к Кутырлановой Л. Ю., Кутырлановой О. В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании части расходов по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате за содержание и ремонт жилья, а также коммунальных платежей в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>. кВ.196, в размере: Щегловой О. Ю., Щегловой В. Ф., Щеглову С. Ю. – 3/5 доли, Кутырлановой О. В., Кутырлановой Л. Ю. – 2/5 доли.

Взыскать солидарно с Кутырлановой О. В., Кутырлановой Л. Ю. в пользу Щегловой О. Ю., Щегловой В. Ф., Щеглова С. Ю. часть расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9070руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 663руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7000руб., а всего взыскать 16733 (Шестнадцать тысяч семьсот тридцать три) руб.

Данное решение суда является основанием для начисления платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов: истцам на оплату – 3/5 доли платы за содержание и ремонт жилья и платы за коммунальные услуги; ответчикам - на оплату – 2/5 доли платы за содержание и ремонт жилья и платы за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья